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결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
주택의 80%를 민간에서 공급하고 있는 데다 수요자가 공공임대보다 민간 아파트를 선호해서다. 5일 국토교통부에 따르면 서울 임차 가구 비율은 작년 기준 53.4%다. 전국 평균(38.0%)은 물론 인접한 경기도(39.8%)를 크게 웃돈다. 반면 새 아파트 입주는 적다. 올해까지 10년 동안 서울에서 37만6348가구가 집들이했다....
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"전셋집 딱 하나 나왔대"…아파트 보러 갔다가 '멘붕' 2025-12-05 17:06:11
12곳이 정부 규제로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장의 수급 불균형이 심화하고 있다. 아파트 거래 위축 속에 전세 등 임차 수요가 늘고 있지만, 공급 부족과 ‘갭투자’(전세 낀 매매) 금지 등으로 전세 물량은 갈수록 줄고 있다.◇송파·강동·영등포 전셋값 상승 ‘톱3’5일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(지난...
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일부 건설주 '투자주의 종목' 지정 2025-12-05 17:00:12
“국민이 원하는 입지에 충분한 주택이 공급된다는 믿음을 드릴 수 있도록 9·7 공급대책 후속 조치를 속도감 있게 추진하겠다”고 말했다. 주가 상승폭이 지나치게 가팔라 투자에 유의해야 한다는 목소리도 나온다. 건설 기업의 실적 개선을 기대하기 어려운 상황에서 ‘묻지마 투자’ 수요가 붙고 있다는 분석에서다....
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송도 한내들 센트럴리버, 견본주택 오픈…비규제 인천 송도국제도시 올해 첫 분양단지 2025-12-05 10:50:29
유주택자 모두 가능하다. 단지는 수도권 비규제 지역인 인천이 1년의 전매제한이 적용되는 것과 다르게 전매제한이 6개월만 적용되는 ‘안심전매단지’로 청약 및 대출 부담이 덜하다. 또한 계약금 1000만 원과 발코니 확장 무상 제공 등 다양한 혜택도 더해져 수요자들의 자금 부담이 줄어들 것으로 전망된다고 관계자는...
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0.1위안까지 가격 비교…첨단기술 질주에도 안 풀리는 중국 내수[글로벌 현장] 2025-12-05 10:22:46
피치도 “중국은 인구와 출산율이 감소하고 있어 향후 주택 수요가 약해질 수밖에 없다”며 “일자리와 소득 성장에 대한 불확실성이 여전히 주택 구매자 심리가 살아나는 데 부담이 되고 있다”고 지적했다. 또 다른 신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)도 “올해 부동산 매매가 8% 감소하고...
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LH·한전, 안정적 전력망 구축으로 주택공급 협업 2025-12-05 09:25:23
5일 밝혔다. 협약은 정부의 주택공급 확대 기조에 맞춰 지역별 전력 수요 변동에 대비한 효율적 전력 계통을 제때 구축하고 국가 전력인프라의 안정성을 강화하는 것이 목적이다. 두 기관은 협약에 따라 ▲ 사업지구 전력수요예측 정확도 향상 ▲ 전기 간선의 단계적 설치 및 조기일괄정산을 통한 사업관리 최적화 ▲ 미래...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
뛰면서 한동안 전세사기 여파로 침체해 있던 연립·다세대주택(빌라) 거래량도 늘었다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1월부터 이달 4일까지 신고된 서울 연립·다세대 거래 건수는 총 3만1천153건으로 집계됐다. 10·15대책 이후 전반적인 주택 거래 감소에도 이미 지난해 1년 치 거래량 2만7천857건보다 11....
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"더는 못 버틴다" 집주인들 결국 백기…무너지는 '영끌족' 2025-12-05 07:24:42
연 2%대 고정금리로 이뤄진 혼합형 주택담보대출이 5년 고정금리 기간을 마치고 4~5%대 변동금리로 전환되면서 이자가 크게 늘었다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구), 토지거래허가구역으로 지정되면서 주택을 매각하기도 어려워졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트...
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서울 아파트값 '숨고르기'…한강벨트는 '현금 리그' 2025-12-04 17:35:10
서울로 수요가 쏠려있는 가운데 이달 발표될 공급 대책에 대한 기대감이 크지 않아 집값이 내릴 만한 이유를 찾기 어렵다고 진단하고 있습니다. 여기에 수도권 집값에 가장 큰 영향을 미치는 '유동성'도 풍부합니다. 실제 대표적 유동성 지표인 광의통화(M2) 증가율은 지난해와 비교해 확연하게 높아졌습니다....
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13억대 아파트가 16억에…'그래도 싸다?' 여기 분위기 대반전 2025-12-04 17:23:49
100%를 웃돌았다. ‘6·27 대책’에 따라 경매로 낙찰받은 주택을 담보로 받는 경락잔금대출도 수도권에선 6억원까지(무주택자 기준)로 제한된다. 대출을 받으면 6개월 내 입주해야 한다. 10·15 대책에서는 담보인정비율(LTV) 40%에 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 대출 상한을 줄였다. 낙찰받고 한 ...
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