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연예인 따라 '세컨드하우스' 샀다가…투자자들 '멘붕' 2024-06-16 18:46:05
단독주택 등 환금성이 상대적으로 낮은 유형의 주택이 많아 투자해 이익을 보기는 쉽지 않다”며 “실거주를 위한 목적으로 구입하거나 임차해 살아보는 것도 방법”이라고 설명했다. 정보기술(IT)을 활용한 부동산 서비스업체인 프롭테크 기업이 세컨드하우스를 경험할 수 있는 지방 전·월세와 단기 임대 상품을 제공해...
규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
가능하며, 구역 내의 토지를 거래하기 위해서는 시장이나 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 사실 이 제도는 1979년에 도입되었을 정도로 역사가 오래되었고 과거에는 큰 무리 없이 운영됐습니다. 문제는 문재인 정부 들어서 시작됐습니다. 허가대상면적을 획기적으로 낮춘 겁니다. 서울시내 주거지역은 대지지분을 6㎡...
나도 한혜진처럼…"주말마다 들러요" 요즘 관심 폭발 2024-06-15 18:57:02
단독주택 등 환금성이 상대적으로 낮은 유형의 주택이 많아 투자해 이익을 보기는 쉽지 않다”며 “실거주를 위한 목적으로 구입하거나 임차해 살아보는 것도 방법”이라고 설명했다. IT(정보기술)을 활용한 부동산 서비스업체인 프롭테크 기업이 세컨드하우스를 경험할 수 있는 지방 전·월세와 단기 임대 상품을 제공해...
[사설] 집값 못 잡고 논란만 키우는 토지거래허가제, 폐기 검토할 때다 2024-06-13 18:17:17
탈세 등의 조사에 활용된다. 게다가 주택 매수자는 2년 동안 실거주 의무도 진다. 실효성도 의문이다. 대표적 허가구역인 강남 압구정아파트는 부동산시장이 침체한 상황에서도 연일 신고가 행진이다. 이 제도가 해당 지역의 무분별한 투기 거래를 막는 데는 기여했을지 몰라도 투자 수요가 인근 지역으로 쏠리면서 집값이...
서울시, 잠실·삼성·대치·청담 '토지거래허가구역' 재지정 2024-06-13 16:55:33
다시 논의하기로 했다. 토지거래허가구역에서 기준 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 계약을 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용해야 하며, 2년간 매매·임대도...
서울 대치·청담·삼성·잠실동 '토지거래허가구역' 1년 연장 2024-06-13 10:56:11
안건을 상정해 다시 논의하기로 했다. 토지거래허가구역에서 기준 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 계약을 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용해야 하며, 2년간...
하이트진로, 1300억에 청담 본사 옆 부지 인수한다 2024-06-12 18:23:39
오피스텔 개발을 추진해왔다. 고급주택 22가구, 펜트하우스 2가구, 오피스텔 18실 등으로 구성된 사업장이었다. 이를 위해 시공사로 효성중공업을 선정해 사전 청약을 진행했다. 사전청약이 예상을 밑돌며 본 프로젝트 파이낸싱(PF) 전환이 어려웠던 것으로 관측된다. 주성알앤디는 지난해 순손실 182억원이 발생하는 등...
LH, '주거+돌봄' 고령자 주택 6330가구 공급 2024-06-12 17:47:22
주택 공급을 책임지고 있는 LH(한국토지주택공사)와 서울주택도시공사(SH공사), 경기주택도시공사(GH) 등 공공기관이 초고령 사회 대비에 분주하다. 70대 이상 고령 인구가 이미 20대 인구를 넘어섰고, 병간호 수요는 넘치는 상황에서 맞춤형 주거는 턱없이 부족하기 때문이다. LH는 당장 올해 저소득 고령자를 위한 고령자...
수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
임대 후 분양전환 우선권을 받을 수 있는 지식산업센터 248실 (전용면적 47~1,160㎡)과 분양형 상가 43실 (전용면적 8~58㎡) 등으로 구성된다. 시공은 1군 건설사 HDC 현대산업개발이 맡았고, 한국토지주택공사 (LH)에서 자산관리를 진행한다. 사업지가 위치한 ‘성남 하이테크밸리’는 판교 테크노밸리, 송파 문정동과도...
27.7억 공매로 나온 은마아파트…내달 인터넷서 입찰 2024-05-28 09:19:28
주택은 12층이며 감정가는 27억7000만원이다. 지난달 은마아파트 전용 84㎡가 24억5000만원(1층)부터 25억9000만원(9층) 사이에 거래된 점을 감안하면 시세보다 2억원 가까이 비싸다고 볼 수 있다. 1회 유찰마다 최저 입찰가가 10%씩 낮아지기에 1회 이상 유찰될 것이라는 관측도 나온다. 시세보다 비싸지만, 실거주 의무는...