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꼬마빌딩 밸류업의 5단계 사이클: 자산 가치 극대화하기 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-01 10:24:01
리스크가 큽니다. PM은 기획부터 준공까지 전 과정을 관리하며, 발주자를 대신해 시공사와 소통하고 공사비 집행의 적정성을 검증합니다. 이는 공기 지연과 비용 초과를 방지하는 동시에, 법적·기술적 분쟁을 사전에 차단하는 프로젝트의 안전장치 역할을 합니다. 4단계: 가치를 수익으로 증명하는 ‘임대차 마케팅’ (MD...
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서빙고·수원역…철도 유휴지 주택공급에 활용되나 2025-12-24 16:47:54
역세권이자 준공업지역으로 서울시가 주거 복합 개발을 적극적으로 유도하는 지역이다. 과거 문재인 정부에서도 주택 공급을 위한 활용 방안이 검토됐지만 사업이 성사되지 않았다. 오류동역 인근의 오류동 차량기지 옆 기숙사(8786㎡) 부지와 연계 개발할 가능성도 있다. 이 부지는 준공업지역(94%)과 준주거지역(6%)이...
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교학사 부지에 복합시설 조성…구로·가산디지털단지 개발 본격화 2025-12-11 14:00:03
"'준공업지역 제도개선’을 반영한 첫 민간개발 사례인 교학사 부지 개발을 본격적으로 시작한다"며 "녹지여가 거점 공간을 충분히 갖춘 미래형 경제·생활 중심지로 전환하겠다"고 말했다. 이번 개발을 시작으로 그간 정체돼 있던 전략거점 개발의 물꼬를 틀것이란 전망이 나온다. 대지면적 1만5021㎡ 규모의 교학사...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
사업 지역의 지분 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 올해 시공사 선정 호재를 등에 업은 용산 한남뉴타운과 성수전략정비구역은 조합원 지분 가격이 30억∼50억원대를 넘나들며 웬만한 강남권 재건축 아파트 시세를 뺨친다. 한강 프리미엄에 대한 기대감으로 "수십억원의 시세 차익이 가능하다"며 전국 각지에서 투자 수요가...
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LH, 서울 첫 가로주택 입주…조합 설립 5년 만 준공 2025-12-03 09:12:40
지역 최초로 준공돼 입주를 시작했다고 3일 밝혔다. LH 참여형 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 방식 대비 재원조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성이 확보될 뿐만 아니라, 기존 재개발·재건축 사업 대비...
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현대차·기아, 안성시에 '배터리 캠퍼스' 구축 2025-11-28 15:51:34
산업 발전과 지역 상생의 의지를 다지기 위해 마련됐다. 미래 모빌리티 배터리 안성 캠퍼스는 부지 약 19만7천m2, 연면적 약 11만1천m2 규모로 조성되며 현대차·기아는 총 1조2천억원을 투자해 2026년 말 준공을 목표로 공사를 진행하고 있다. 배터리 캠퍼스는 차량 요구조건을 정밀하게 반영한 고난도 실증 환경에서...
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‘안성맞춤 투자’ 현실화… 현대차 배터리 연구소, 안성에 들어선다 2025-11-28 13:08:53
연구소는 19만6631㎡ 규모로 2026년 11월 준공이 목표다. 고급 연구·기술 인력 고용이 예상돼 지역경제 활성화 효과도 크다게 경기도의 설명이다. 안성캠퍼스는 전극·조립·활성화 등 셀 제조 전 공정을 검증할 수 있는 첨단 설비를 갖추며, 배터리 설계·공정 기술의 정밀 실증과 품질·안전성 검증이 핵심 기능이...
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현대차·기아, 안성에 첫 배터리 개발거점 조성…국내투자 본격화 2025-11-28 11:06:54
업 전반에 확장한다는 계획이다. 이번 배터리 캠퍼스 구축은 울산 수소연료전지 공장, 화성 기아 PBV 전용 공장에 이어 추진되는 대규모 국내 투자 프로젝트라는 점에서 의미가 있다고 현대차·기아는 밝혔다. 앞서 현대차그룹이 발표한 125조2천억원 규모 국내 투자 전략을 전동화·배터리 R&D 분야에서 구체화한 사례라는...
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'1.4조원 펀드' 경남, 창업기업 100곳 키운다 2025-11-27 17:46:21
외국인 창업 교육을 하고 있으며 내년에는 창업 공간, 비자 연장 등 지원을 확대한다. 창업 인프라의 지역 격차를 해소하기 위해 권역별 창업거점과 공유 생산시설을 구축한다. 현재 도는 서울 강남구 팁스타운에 ‘경남 창업 수도권 거점’을 설치해 수도권 투자자본의 투자 유치 거점으로 활용하고 있다. 경남 서부권에...
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2025 해양수산 창업기획자 운영 프로그램 보육 스타트업 CEO] 리포좀 제조 기술 바탕으로 건강기능식품 및 약물전달시스템 개발하는 ‘한국리포좀’ 2025-11-19 22:39:55
기존 항암제를 비롯한 약물들을 리포좀으로 업그레이드 한 reposition 약물을 제조 판매하는 의약품 기업으로의 성장이 최종 목표입니다.” 한국리포좀은 부산연합기술지주가 운영하는 2025 해양수산 창업기획자 운영 프로그램 보육사업에 뽑혔다. 동남권 지역의 해양수산분야 스타트업들을 발굴하고 체계적으로...
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