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"1억 얹어 드릴 테니 파세요"…요즘 신고가 쏟아지는 '동네' 2026-01-21 16:34:55
중개사무소 대표) 부산 부동산 시장이 3년여의 긴 ‘하락의 터널’을 벗어나고 있다. 동부권 ‘해·수·동’(해운대·수영·동래) 지역 위주로 작년 4분기부터 가격이 반등하고 거래가 늘고 있어서다. 서부나 원도심 지역은 여전히 침체해 지역 내 양극화가 뚜렷하다는 건 문제로 꼽힌다. ◇해수동 분양권 수요 급증 21일...
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주택임대차 기간, 2년 미만으로 정할 수 있을까[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-12-21 11:26:49
중개사가 중개한 계약이건 당사자가 계약한 기간이건 구분 없이 천편일률적으로 2년으로 정하고 있다. 주택임대차보호법 규정 때문이다. 주택임대차보호법 제4조(임대차 기간 등)에 따르면 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을...
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"이런 매물은 진짜 안 나옵니다" 라던 부동산…알고보니 2025-11-27 14:23:16
일부 사무소에서는 ‘무자격자 표시·광고’ 정황도 포착됐다. 대표의 업무용 휴대전화를 중개보조원에게 맡겨 광고를 올리게 하고, 실제 상담과 응대를 보조원이 사실상 도맡아 처리하는 식이었다. 시는 이 과정에서 중개사무소 대표의 자격·등록증 대여가 의심된다고 보고, 중개업소 3곳을 서울시 민생사법경찰국에 수사...
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"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14
한 중개사무소 대표의 말이다. 이 중개사는 "10·15대책의 문제는 단지 내에서 평수를 넓혀가거나 자녀 학교 문제 등으로 다른 지역으로 이동해야 하는 실수요자들까지 거주의 자유와 이동에 제약이 커졌다는 것"이라며 "규제가 적응되기 전까지 재계약 위주로 이뤄지고 신규 계약은 상대적으로 거래가 부진할 것 같다"고...
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[팩트체크] 연봉 속인 배우자 소개했다면…결혼정보회사 검증 책임 어디까지 2025-11-12 06:30:00
결혼중개사업자의 귀책 사유(명백하게 객관적으로 판별할 수 있는 사항에 관한 정보를 상대방에게 허위로 제공한 경우)를 언급하면서 부친의 이전 직업은 '명백하게 객관적으로 판별할 수 있는 사항'인 만큼 회사가 허위 정보를 제공했다고 판단했다. 2021년 4월 서울중앙지법 판결에선 결혼정보업회사가 검증할 수...
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규제가 망친 가을 이사철…인테리어 절벽 왔다 2025-11-03 17:31:30
중개사협회 관계자: 이번 정책 발표 주된 골자가 부동산 주택 사지도 말고 팔지도 말라이기 때문에 힘들죠. 정책에 영향이 가장 큰게 중개 시장입니다. 중개사무소뿐만 아니라 이사 ·인테리어 업체라든지 이런 부분들 다 같이 영향을 받고 있죠.] 주택시장 장기 침체 속에 이미 가구와 건자재 기업들은 최악의 상황을 맞고...
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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13
중개사무소 대표는 "주택임대차법에 임차인 보상비 기준이 따로 없다 보니 강남권에서는 보상비로 적게는 수백∼수천만원, 많게는 3억원까지 요구하는 경우도 봤다"며 "집주인의 사정이 다급해도 임차인이 버티고 갱신권까지 쓰면 집을 팔 수가 없어 힘들어하는 집주인들이 적지 않다"고 말했다. 현지 중개업소들은 강화된...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
의미다. 이에 대해 강남구 대치동의 한 중개사무소 대표는 "이재명 대통령이 세금으로 집값 잡지 않겠다고 했지만, 결국은 다시 보유세 인상으로 귀결되고 있다"며 "정도의 차이는 있겠지만 고가주택이나 다주택자들은 '문재인 정부 시즌2'가 시작된 것으로 본다"고 말했다. 서초구 잠원동의 한 공인중개사 대표는...
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10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란 2025-10-15 15:35:52
이 중개사는 "20일 토허구역 지정 전까지 막판 갭투자 수요가 몰릴 수 있지만 다주택자는 당장 취득세 부담 때문에 매수가 쉽지 않을 것"이라며 "당분간 거래가 거의 끊길 것 같다"고 말했다. 마포구 아현동의 중개사무소 대표도 "계약을 망설이던 사람들이 규제지역과 토허구역 지정 소식에 계약을 하겠다며 문의 전화가...
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"규제 전 계약 서둘러"…서울 비규제지역 아파트 막차 매수 쇄도 2025-10-14 16:46:16
작용하는 것이다. 서울 노원구 상계동의 중개사무소 대표는 "서울 전체가 규제지역으로 묶이면 이러다 집을 못 살 수도 있겠다는 불안감에 어제도 2∼3건이 한꺼번에 계약됐다"며 "모두 전세를 끼고 매수한 투자자였다"고 말했다. 시장에서는 정부의 정책 실기를 지적하는 목소리가 나오고 있다. 6·27 대출 규제 발표...
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