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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01
대비 51.5% 상승했다. 성수동의 한 중개사무소 대표는 "재개발 빌라나 연립은 대부분 다른 주택을 소유한 다주택자 보유분이 많아 올해 공시가격이 급등하면서 세부담이 만만치 않을 것"이라고 말했다. 강남의 대표 재건축 단지인 강남구 압구정 현대아파트와 대치동 은마아파트는 공시가격이 30∼40% 올랐고, 송파구 잠실...
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"싸게라도 팔게요"…강남·잠실·둔촌 쏟아진다 2026-03-15 13:01:28
요건을 갖췄는지 깐깐하게 따지는 등 '매수자 선별'을 요구하고 있다. 전문가들은 당분간 아파트 가격의 하락 압력이 이어질 가능성이 있다고 보고 있다. 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표는 이날 연합뉴스에 "이 지역은 최근까지도 가격이 오르다보니 다주택자가 1억원 내린 급매물도 아직 팔리지 않고 있다"며...
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양도세 중과 두 달 앞…"급매보다 더 낮게" 싼 매물부터 팔린다 2026-03-15 11:49:45
중개사무소 대표는 "통상 토허구역에서 거래가 불발되면 배상없이 계약이 종료된다는 약정을 쓰는 게 보통이지만, 이 경우는 거래가 파기되면 매도자가 양도세 중과를 맞게 돼 문제가 커진다"면서 "매도자 입장에서 사실상 매수자를 가려서 약정서를 쓸 수밖에 없다"고 말했다. 시장에선 아파트값 하락세가 당분간 이어질...
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"혼자 부동산 절대 안가"...SNS로 집구하는 중국 유학생 2026-02-27 16:58:15
중인 ‘글로벌 부동산중개사무소’는 언어별 공인중개업소를 선정해 외국인을 상대로 상담과 계약이 가능한 곳을 지정하는 제도다. 2025년 11월 허훈 서울시의회 의원이 서울시로부터 제출받은 운영 실태조사에 따르면 외국인의 인지도는 11%, 실제 이용률은 10%에 그쳤다. 부동산정보광장에 따르면 현재 운영 중인 곳은...
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전세물건 줄었는데 송파·강남 전셋값은 약세…강북과 '온도차' 2026-02-24 08:08:47
중개사는 "대체로 살던 집의 전세를 빼고 대출을 받아 이곳으로 넘어오는데 전월세 가격은 높고, 정부 정책 변화로 시장은 어수선하다 보니 다수가 원래 살던 곳에 그대로 재계약으로 눌러살고 상급지로 이동하지 않는 것 같다"며 "전세 만기가 임박한 집주인들은 가격을 1억∼2억원씩 낮춰서 내놓고 있는데 예전만큼 빨리...
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서울시, 집값 담합 행위 수사…신고 포상금 최대 2억 2026-02-23 14:56:51
표시·광고하도록 강요하는 행위, 특정 공인중개사 단체 회원이 아닌 자는 공동 중개를 거부하는 하는 행위, 온라인 커뮤니티 등에 매물을 특정 가격 이하로 내놓지 못하게 유도하는 행위, 부당하게 시세를 올릴 목적으로 실제 거래되지 않는 매물을 표시·광고하는 행위 등을 중점 조사할 예정이다. 집값 담합과 허위 거래...
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"이 가격 밑으론 안 됩니다"…수상한 입주민 단톡방, 결국 2026-02-23 13:20:16
대화방에서 집값 담합을 유도한 공인중개사 B씨를 입건하는 등 총 60건을 적발한 바 있다. 부동산 거래질서 교란 행위는 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금에 처해질 수 있다. 허위로 거래를 신고하거나 공동중개를 거부한 공인중개사의 경우 중개사무소 개설 등록 취소 또는 최대 6개월의 자격정지 처분을 받을...
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드디어 ‘주춤’한 ‘강남불패’…규제 불확실성 속 ‘키 맞추기’ 장세 예고[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:13:38
매수인을 찾기 어렵다는 설명이다. 송파구 소재 A공인중개사무소 대표는 “요즘에는 집을 팔고 갈아타려는 매도인보다 세금 문제로 집을 정리하려는 집주인이 많아 급매가 나오는데 호가를 내려도 대출규제가 강화돼 실거주 목적의 매수인도 집을 사기가 어려운 것 같다”고 말했다. 지난해 10·15 대책...
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두산건설 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'…7호선 역세권 4억대 분양 '관심' 2026-02-19 10:52:25
지역 중개사무소 관계자는 “7호선 역세권 일대에 이정도 가격대는 앞으로 나올 수가 없을 것”이라며 “보금자리론 등 저금리로 대출 가능한 정책상품도 가능할 것으로 보여 내집마련 실수요자들의 문의가 많다”고 말했다. 7호선 일대의 시세 상승 효과는 데이터로도 확인된다. 한국부동산경영학회 논문집에 실린...
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에듀윌 부동산아카데미, ‘창업CEO 과정 12기’ 모집 2026-02-19 08:44:22
중개사무소 및 경매 현장을 직접 방문하는 ‘임장 체험’ 기회도 제공되어 현장 감각을 익힐 수 있도록 돕는다. 에듀윌 부동산아카데미 관계자는 “공인중개사 시험 합격이 끝이 아니라 성공적인 창업으로 이어지기 위해서는 실전 노하우가 필수적”이라며, “이번 12기 과정을 통해 계약서 작성부터 마케팅, 경매 실무까지...
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