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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
한풀 꺾이고 매수세가 위축되면서 대부분의 중개업소가 한산한 모습이었다. 그러나 상반기 한남4구역과 5구역 등 잇단 시공사 선정 호재로 가격은 오를 대로 올랐고, 정부 대책 이후에도 여전히 가격은 강세가 지속되고 있다. 한남뉴타운내 한 중개업소 관계자는 "지금 나와 있는 가장 싼 지분은 7평(23㎡)짜리 5구역의...
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"앞으로 우린 뭐 먹고 사나"…속타는 공인중개사들 [돈앤톡] 2025-10-20 14:07:38
여는 공인중개업소보다 폐업이나 휴업에 들어간 공인중개업소가 더 많습니다. 8월 말 기준 전국에서 새롭게 문을 연 공인중개업소는 584곳, 폐업한 곳은 823곳, 휴업한 곳은 85곳입니다. 올해 연간으로 보면 신규 업소는 6360곳, 폐업 업소는 7390곳, 휴업 업소는 847곳입니다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...
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10·15대책 발표일 신고가 계약 속출…주말엔 막판 갭투자 활발(종합) 2025-10-19 12:50:24
중개업소의 대표는 "16일부터는 토허제 매수 요건인 '매수 시 4개월 내 전입 및 2년 실거주 의무'를 피하기 위한 갭투자자들이 분주히 움직이면서 가격이 오르는 중"이라고 설명했다. 서울 노원구 하계동에서 영업하는 공인중개사는 "10·15 대책 발표 직후 2∼3일간 매매가 크게 늘며 매물이 거의 다 소진됐다"며...
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10·15대책 발표 당일 막판 내집마련 수요 몰려…신고가 속출 2025-10-19 06:01:00
활발했던 것으로 파악됐다. 서울 마포구 아현동에 있는 한 중개업소의 대표는 "16일부터 토허제 매수 요건인 '매수 시 4개월 내 전입 및 2년 실거주 의무'를 피하기 위한 갭투자자들이 분주히 움직이면서 가격이 올랐다"고 설명했다. 서울 노원구 하계동에서 영업하는 공인중개사는 "10·15 대책 발표 직후 2∼3일...
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"복비 안 받을게요"…집주인에게 받을 수수료 포기한 이유 [돈앤톡] 2025-09-29 13:16:02
여는 공인중개업소보다 폐업이나 휴업에 들어간 공인중개업소가 더 많습니다. 8월 말 기준 전국에서 새롭게 문을 연 공인중개업소는 584곳, 폐업한 곳은 823곳, 휴업한 곳은 85곳입니다. 올해 연간으로 보면 신규 업소는 6360곳, 폐업 업소는 7390곳, 휴업 업소는 847곳입니다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에도 강남 아파트 상승 거래?…'토허제 착시' 2025-08-21 08:45:12
아파트값 변동을 조사하면서 중개업소가 입력한 호가 외에 실제 계약된 실거래가를 반영하고 최종적으로 부동산원 조사자의 판단에 따라 적정가를 결정한다. 이 때 조사 시점에 파악되지 않은 계약은 실거래가 신고가 이뤄진 뒤 뒤늦게 시세에 반영되기도 한다. 실거래가 신고 기간은 30일로 계약 후 이론상 최장 30일의...
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[팩트체크] 서울 집값 과열 논란…'10억원 시대'의 실체는 2025-06-19 06:55:01
공인중개업소와 전문가 의견을 바탕으로 가격을 추정한다. 이는 실제 계약 가격보다는 중개업소가 제시하는 매물 가격, 즉 '호가'의 영향이 크며, 전수조사가 아닌 표본 추출 조사로 이뤄진다. 이처럼 KB 시세는 실거래 가격이 아닌 '호가'가 포함돼 있어 시장 체감 수준은 반영하지만 실제 거래 흐름과는...
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서울 아파트 2월 거래 5천건 돌파…64%가 토허제 해제 후 팔렸다 2025-03-16 10:31:30
대부분의 중개업소가 문을 닫았다. 이 중개사는 "애초 토지거래허가구역을 풀더라도 2년 거주요건이라도 살려뒀으면 이 난리가 나지 않았을 것"이라며 "규제를 풀고 한 달 만에 5억원이 오르는데 누가 집을 안 사겠냐"고 목소리를 높였다. 잠실의 또다른 중개사도 "시가 5년 가까이 묶어뒀던 규제를 풀면서 갭투자를...
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서울시, 매달 불법중개 점검…둔촌주공 일대 중점 단속 2024-08-26 17:10:52
임대차 물량이 시장에 나올 것으로 예상되면서 중개업소가 난립하고 있다. 인근 둔촌동과 성내동의 중개사무소 269곳 중 97곳(36%)이 최근 6개월 이내 개설·이전했다. 이번 점검은 서울시 불법행위 신속대응반, 민생사법 경찰국, 강동구가 합동으로 추진한다. 강동구 전체 중개사무소에 주요 법 위반사례 및 처벌 규정을...
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중개수수료 얼마나 줄었길래…"붕어빵 팔아 먹고 산다" 비명 [돈앤톡] 2024-08-02 08:09:59
공인중개업소 현황에도 나타납니다. 한국공인중개사협회가 집계한 월별 개업공인중개사 개업·폐업·휴업 현황을 살펴보면 2021년 1~12월까지는 신규로 문을 여는 공인중개업소는 1만6806곳으로 폐·휴업 1만2569곳보다 더 많았습니다. 하지만 2022년 들어서는 상황이 급변합니다. 1~7월까지는 새로 생기는 공인중개업소가...
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