[서미숙의 집수다] 13년 만에 재소환된 주택채권입찰제…'로또청약' 사라지나 2026-03-27 10:03:38

확대되지 않겠느냐는 관측도 나온다. 채권입찰제가 미칠 나비효과에 시장은 촉각을 곤두세우고 있다. ◇ 두 번 폐지됐던 채권입찰제, 13년 만에 재도입 추진 주택채권입찰제(이하 채권입찰제)는 1983년 5월 청약 과열과 분양가 상한제 시행에 따른 과도한 시세차익을 당첨자가 독점하는 것을 막기 위해 처음 도입됐다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #채권입찰제 #분양가 #채권 #분양 #시세 #적용 #아파트 #확대 #도입 #상한제

강남·용산 청약 땐 '주택채권' 의무 매입 추진 2026-03-23 17:44:40

분양주택 청약자에게 ‘국민주택채권’ 매입(입찰)을 의무화하는 내용의 주택법 개정을 추진하고 있다. 법안이 통과되면 아파트 분양으로 주변 시세보다 크게 저렴하게 내 집을 마련하는 ‘로또 청약’이 줄어들 전망이다. 국회 국토교통위원회 소속 안태준 더불어민주당 의원은 주택채권 입찰제 도입을 골자로 하는 주택법...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남용산 청약 #시세 #분양가 #매입 #분양 #청약 #채권 #주택

공공분양 '공공성 vs 수익성' 접점은…재판매 가격제한 등 거론 2026-03-03 11:38:05

방향으로 공공분양이 개선돼야 한다면서 채권입찰제, 시세차익 가산, 토지임대부, 재판매 가격 제한 등 4개 방향을 소개했다. 채권입찰제는 분양가와 현 시세 간 차이 금액만큼을 소비자가 주택 채권으로 매입하고 매입액이 높은 순서대로 입주자를 선정하는 방식이다. 채권 매입액은 주택도시기금 재정으로 쓴다. 시세차익...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #공공분양 공공성 #주택 #가격 #제한 #시세 #공공분양 #교수 #방향 #재판매 #공공분양주택

[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11

분양가 대부분을 대출 없이 납입해야 하고, 입주 때 전세를 놓는 길도 사실상 막혔다. 이런 상황이라면 차라리 조합이 시장 가격대로 분양하게 하고, 발생 이익의 일부를 정부가 환수하는 편이 더 공정할 것이다. 청약 당첨자의 이익 독식을 제한하는 채권입찰제 등도 검토해 볼 만하다. 서욱진 논설위원 venture@hankyung.com...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #천자칼럼 현금

LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26

문제점을 언급한 바 있다. 시장에서 채권입찰제 도입 가능성이 거론되는 이유다. 주택업계의 한 관계자는 "공공주택의 분양가를 크게 높일 수 없다면 계약자의 분양 이익을 환수하기 위해 과거 판교신도시처럼 막대한 시세차익이 예상되는 곳에 채권입찰제를 도입해 채권으로 LH 손실을 일부 보전하는 것도 방법"이라며...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #LH 직접시행 #민간 #공공주택 #분양가 #물량 #분양 #건설사 #청약 #공공택지 #전환 #민참사업

LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56

문제점을 언급한 바 있다. 시장에서 채권입찰제 도입 가능성이 거론되는 이유다. 주택업계의 한 관계자는 "공공주택의 분양가를 크게 높일 수 없다면 계약자의 분양 이익을 환수하기 위해 과거 판교신도시처럼 막대한 시세차익이 예상되는 곳에 채권입찰제를 도입해 채권으로 LH 손실을 일부 보전하는 것도 방법"이라며...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #LH 직접시행 #민간 #분양가 #공공주택 #분양 #물량 #건설사 #공공택지 #전환 #신도시 #민참사업