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[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11
분양가 대부분을 대출 없이 납입해야 하고, 입주 때 전세를 놓는 길도 사실상 막혔다. 이런 상황이라면 차라리 조합이 시장 가격대로 분양하게 하고, 발생 이익의 일부를 정부가 환수하는 편이 더 공정할 것이다. 청약 당첨자의 이익 독식을 제한하는 채권입찰제 등도 검토해 볼 만하다. 서욱진 논설위원 venture@hankyung.com...
'만성 적자' 주택도시기금, 대출자산으로 10조 유동화한다 2025-10-01 14:22:05
ABS를 발행해 자금을 조달한다. HUG가 보증한 채권을 특수목적법인(SPC)에 양도한 뒤 이를 담보로 유동화증권을 발행해 투자자에게 판매하고 현금을 확보하는 형태가 될 가능성이 높다. 현재는 기획재정부와 국토교통부가 협의하는 과정으로, 이 협의를 마치면 바로 공고를 한 뒤 증권사에 입찰제안서(RFP)를 발송할 예정이...
LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
문제점을 언급한 바 있다. 시장에서 채권입찰제 도입 가능성이 거론되는 이유다. 주택업계의 한 관계자는 "공공주택의 분양가를 크게 높일 수 없다면 계약자의 분양 이익을 환수하기 위해 과거 판교신도시처럼 막대한 시세차익이 예상되는 곳에 채권입찰제를 도입해 채권으로 LH 손실을 일부 보전하는 것도 방법"이라며...
LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
문제점을 언급한 바 있다. 시장에서 채권입찰제 도입 가능성이 거론되는 이유다. 주택업계의 한 관계자는 "공공주택의 분양가를 크게 높일 수 없다면 계약자의 분양 이익을 환수하기 위해 과거 판교신도시처럼 막대한 시세차익이 예상되는 곳에 채권입찰제를 도입해 채권으로 LH 손실을 일부 보전하는 것도 방법"이라며...
기재부, 조기대선 직후 12억弗 외평채 발행 추진 2025-04-20 18:18:50
외화 표시 외국환평형기금채권(외평채) 발행에 나선다. 새 정부에서 내놓는 첫 번째 외평채인 만큼 차기 정부 국가 신인도의 가늠자가 될 것이라는 평가가 나온다. 20일 관계부처와 투자은행(IB)업계에 따르면 기획재정부는 이날 외화표시 외평채 발행 주관사 선정을 위한 입찰제안서(RFP)를 IB 20여 곳에 돌렸다. 외평채는...
새정부 신인도 가늠자?…기재부, 6~7월 외평채 발행 검토 2025-04-18 17:37:30
정부가 오는 6~7월 외화 표시 외국환평형기금채권(외평채) 발행에 나선다. 새 정부에서 발행하는 첫 번째 외평채인 만큼 차기 정부 국가신인도의 가늠자가 될 것이라는 평가가 나온다. 18일 관계부처와 투자은행(IB) 업계에 따르면 기획재정부는 이날 외화표시 외평채 발행주관사 선정을 위한 입찰제안서(RFP)를 IB 20여...
"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33
청약제도가 필요하다”고 했다. ‘로또 청약’을 부추기는 분양가 상한제도 문제라는 지적이 제기됐다. 일괄적인 분양가 제한 때문에 시세보다 낮은 분양이 반복되고, 그때마다 투기 수요만 자극한다는 것이다. 업계에선 시세 차익을 사회에 환원하는 ‘채권입찰제’를 도입하거나 분양가 상한제를 폐기하는 방안 등이...
강성부 펀드, 2400억에 한양증권 인수 2024-08-02 17:36:20
이를 통보했다. 지난달 23일 한양증권 인수를 위한 입찰제안서(LOI)를 받은 지 열흘 만이다. 당시 KCGI를 비롯해 케이엘앤파트너스와 HXD화성개발 컨소시엄, 케이프투자증권, LF그룹 등이 LOI를 냈다. 매각 대상은 한양학원이 보유한 지분(16.29%) 중 일부인 11.3%를 포함해 백남관광(10.85%)과 에이치비디씨(7.45%) 등...
한양증권, 결국 KCGI 품으로 2024-08-02 16:28:21
입찰제안서(LOI)를 제출했다. 매각 측은 한양학원 재단 산하 계열사인 한양산업개발과 한양대병원에 유동성을 공급하기 위해 지분 매각을 결정했다. 한양산업개발은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 파동을 겪었고 한양대병원은 의대 증원에 반발한 전공의들의 파업 여파로 경영난에 빠져있다. 매각 대상은 한양학원이...
KG, 쌍용차 인수에 300억원 더 쓴다…회생계획안 통과 '청신호'(종합) 2022-08-11 18:15:50
채권의 전액 현금 변제기간을 법적 절차가 끝나는 12월 이내로 확정한 것은 채권단의 자금 숨통이 트일 조치로 판단된다"고 말했다. 이어 "곽 회장은 면담에서 과거 상하이자동차, 마힌드라처럼 인수 후 무분별한 협력사 교체나 무리한 최저가 입찰제를 하지 않고 상생과 신뢰 경영을 하겠다고 약속했다"며 "회생계획안에...