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'가성비·개인화' 된 소비시장…상가 투자 어디에 하지 2025-12-10 11:04:46
받고 다이소, 올리브영, 스타벅스 등의 키테넌트의 영향이 적다. 때문에 자영업자의 업황이 추가적으로 악화되는 상황이 오게 된다면 상가투자자의 리스크는 더욱 커진다. 상가투자를 진행할 때는 매수금액을 낮추는 것은 기본이며 낮은 임대료와 기운영중인 임차인의 퍼포먼스 위주로 선별 투자해야 한다. 또한 직접 창업 ...
'핫 플레이스를 만드는 플레이어들'-핫플레이스 구조를 해부한 리테일 전략서 2025-11-28 17:03:47
개발 시장에서 일하고 있다. 일반적인 상가 분양을 벗어나 테넌트와 콘텐츠의 니즈를 사전에 파악해 상품을 기획하는 방식의 상업시설 개발 전문가다. 2015년부터는 부동산·콘텐츠 업계의 플레이어 120여 명이 모이는 ‘Retail Networking Night’를 기획해 연 2회 진행하고 있으며, 이를 통해 생생한 트렌드를 공유하는...
이지스, 여의도 원센티널 리테일 개장 2025-09-03 10:57:49
일부를 리테일 및 창고로 전환하고 승하차 전용 공간인 ‘드롭오프존’을 신설해 접근성을 높였다, 이지스자산운용 관계자는 “원센티널은 단순한 리모델링을 넘어 여의도 지역 전체의 활력을 높이는 프로젝트”라며 “물리적 공간 개선과 차별화된 테넌트 기획을 통해 이지스만의 밸류애드 역량을 선보였다”고 말했다....
현대백화점, 日 도쿄에 '더현대 글로벌' 연다 2025-08-19 09:42:28
참여했다. 향후 메디쿼터스는 더현대 글로벌 리테일숍 키 테넌트(key tenant) 공간 확보, 매장 운영, 현지 MZ세대와의 디지털 접점을 활용한 브랜드 인지도 제고 등을 지원한다. 현대백화점은 지난해 파르코 시부야점에서 K브랜드 23개를 소개하는 더현대 글로벌 팝업스토어를 운영했다. 당시 12개 브랜드가 매출 1억원...
GTX-A 동탄역 ‘대방건설 디에트르 더 플레이스 마당’ 상업시설 분양 중 2025-07-24 13:13:52
키테넌트 매장들이 오픈하면서 복합시설로서의 요건을 본격적으로 갖추고, 입지와 수요 측면에서 주목받고 있다. 특히 최근 영화관, 마트 등 키테넌트에 이어 병의원 및 식음업장까지 다양한 업종이 잇달아 입점 중이다. 해당 상업시설은 약 531세대 규모의 아파트, 323실의 오피스텔, 프라임 오피스로 구성된 ‘동탄역...
신세계-롯데 또 붙었다…미래형 마트 전쟁 2025-06-26 17:28:31
테넌트(입점 매장)들을 대폭 보강해 지역 친화적이고 고객분들이 즐겁게 시간을 보내실 수 있는 매장으로 새롭게 탈바꿈했습니다.] 리뉴얼 이전 대비 매출과 객수가 각각 36%, 12% 증가한 스타필드마켓 죽전점의 성공을 이어나간단 목표입니다. 같은 날 롯데마트도 수도권 동쪽에서 맞불을 놨습니다. 식료품 특화 매장,...
책임임차로 여의도 살린 포스코이앤씨, 용산정비창을 NEW YBD시대 중심 만든다 2025-06-13 15:03:40
키테넌트를 유치하고, 기업 맞춤형 시공까지 직접 수행하며 뛰어난 실행력을 입증한 것으로 알려졌다. 단순히 공간을 공급하는 수준을 넘어, 실제 업무지구 수요 기반의 맞춤 시공과 차별화 된 입주 전략으로 당시 침체됐던 여의도 오피스 시장을 반등시킨 주체로 평가받는다. 포스코이앤씨 관계자는 홍보관에서 설명을...
포스코이앤씨, 용산정비창 전면1구역에 '책임임차' 제안…업무시설 활성화 계획 밝혀 2025-06-13 15:00:24
핵심 키테넌트를 유치하고, 기업 맞춤형 시공까지 직접 수행하며 실행력을 입증했다. 이를 통해 침체된 여의도 오피스 시장을 반등시키는 데 기여했다는 평가를 받고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 “책임임차는 단순한 대물변제와는 다르다. 상권 활성화와 업무시설 유치, 자산 가치 극대화까지 제안하는 조건”라며 “준공...
올리브영, 강릉 첫 타운매장…"지역 상권 활성화 이끌 것" 2025-06-12 18:23:56
상품을 판매한다. 강릉시 대표 커피 브랜드인 테라로사와 협업해 출시한 보디스크럽, 소나무 향을 담은 배스밤 등 한정 제품도 선보였다. CJ올리브영은 강릉 매장을 지역 상권 활성화를 위한 ‘앵커 테넌트’(핵심 매장)로 키울 계획이다. 한옥 매장인 ‘경주황남점’, 돌담·돌하르방 등이 곳곳에 배치된 ‘제주용담점’처럼...
김광일 MBK 부회장 "홈플러스 회생 서두른 건 실기 막기위한 것" 2025-03-04 20:17:03
직고용이 2만명, 간접고용까지 더하면 5만명이다. 테넌트(임차인)는 6천∼7천곳, 채권자도 1천800곳이다. 이걸 어떻게 하겠나. 홈플러스를 관리할 때는 확실성이 높은 방향으로 가야 한다. 애매하고 불확실한 상황에서 계속해서 회사의 현금을 쓰는 게 맞나, 그 판단이었던 거다. -- 대주주로서 증자나 자금 수혈 등 책임...