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행당·신수동 등 8곳, 신속통합기획으로 재개발 추진한다 2025-12-17 11:15:01
세력의 유입을 차단하기 위해 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다. 지분 쪼개기를 예방하기 위한 후보지별 권리산정기준일을 고시하고, 건축법에 따른 건축허가 제한도 시행한다. 한편, 주민 반대가 높아 사업추진이 어려웠던 공공재개발 후보지 2곳은 지정이 취소됐다. 성동구 금호동 1109일대(3만191㎡)와 종로구...
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'전통 부촌' 방배·반포 일대, '완성형 주거지'로 재조명 2025-12-17 11:08:07
‘완성형 주거지’로 재조명되고 있다. 토지거래허가구역 지정 등으로 전체 거래량은 크지 않지만, 주요 단지를 중심으로 고가 거래가 성사되면서 자산가 중심의 매수 움직임이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 최근 몇 개월간 일부 단지에서는 신고가 거래도 확인됐다. 일례로 올해 11월 서초구 반포동의 ‘디에이치 반포...
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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
토지거래허가구역 해제와 확대 재지정으로 연초부터 서울 아파트 가격이 들썩였고, 정권교체 이후에도 이에 대응하려는 강력한 대출규제가 등장해 시장을 한동안 얼어붙게 했다. 새 정부는 2030년까지 수도권에 135만가구를 착공하겠다는 공급대책을 발표하며 시장 심리 안정을 시도했지만 서울 집값은 쉽게 잡히지 않은 채...
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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
공동주택을 구분해 각각 일정 규모 이상일 경우에만 등록 의무를 부과했지만, 내년부터는 단독주택·공동주택·준주택(임대형 기숙사 및 오피스텔)을 합산해 기준을 적용한다. 이에 따라 100가구 이상은 자기관리형 주택임대관리업, 300가구 이상은 위탁관리형 주택임대관리업으로 등록해야 한다. ◇ 외국인도 토허구역 내...
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10·15 대책에 11월 전국 주택매매소비심리지수 하락 2025-12-16 11:00:01
넘으면 가격이 올랐거나 거래가 늘었다는 응답이 많음을 뜻한다. 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 10·15 대책 발표로 이전까지 과열 양상을 보였던 주택 매매시장에 거래 위축 등의 영향이 본격화하는 것으로 풀이된다. 권역별로 지난달 수도권(119.3)과...
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6.9억 집이 9.6억에 팔려…"없어서 못산다" 빌라, 뜨는 이유 2025-12-16 08:06:40
15일까지 서울 연립·다세대 거래량은 3만1964건으로 지난해 같은 기간 2만6849건에 비해 19.1%(5115건) 증가했다. 이는 서울 빌라 밀집 지역에서 재개발이 활성화하자 빌라 매매가 활성화한 것으로 풀이된다. 서울시는 지난 9월 인허가와 사업 절차를 간소화해 정비사업 기간을 18.5년에서 12년까지 최대 6.5년 단축하는...
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"우리도 10배 뛰어보나"…개미들 '기대감 폭발'한 종목 [종목+] 2025-12-15 22:00:01
서울 내 토지 개발 관련주들이 조명을 받으면서 매수세가 유입된 것으로 해석된다. 최근 천일고속과 동양고속은 서울고속버스터미널 부지 개발 기대감에 관련 보도 이후 주가가 모두 10배 이상씩 뛰었다. 해당 부지의 주요 주주인 신세계 역시 주가가 약 25% 뛰었다. 이마트 인터넷 주주토론방에는 "신세계푸드 편입으로...
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"14억 아파트가 한 달 만에"…'2020년 악몽 재연' 경고 터졌다 2025-12-15 14:00:27
서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 갭투자(전세를 낀 아파트 매매)가 막히면서 전세 매물이 감소한 영향으로 풀이된다. 토허구역에서 집을 사려면 반드시 2년 이상 실거주해야 한다. 반대로 대출 규제와 세제 강화 등으로 매수심리가 위축되면서 집을 사려던 이들 중 일부가 전세에 머물면서 전세 수요는 줄어들지...
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李대통령도 "대책이 없다"는데…'똘똘한 한 채'의 힘 [돈앤톡] 2025-12-15 11:22:03
영등포(0.26%), 강남(0.23%), 서초(0.23%) 등도 평균 이상을 기록했습니다. 관악구는 지난주 0.12%에서 이번주 0.2%로 상승 폭이 가장 많이 커졌습니다. 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 묶는 6·27 대책, 수도권에 향후 135만가구를 공급하겠다는 방안인 9·7 대책, 서울 전역과 수도권 12곳을...
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10·15대책 이후 서울 매매거래량 아파트↓·오피스텔↑ 2025-12-15 08:42:30
동작구(233%), 서대문구(120%), 노원·성북구(100%) 등이 높았고 실제 거래 규모는 강남구(128건), 영등포구(122건), 마포구(119건), 송파구(117건) 등 주요 업무지구와 도심권 오피스텔 밀집지역 중심으로 형성되는 양상을 보였다. 대책 이후 오피스텔 전용면적별 거래 비중은 40㎡ 미만(77%)과 40㎡ 이상∼60㎡ 미만(13%)...
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