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서울 21개 자치구 집값, 규제 전보다 올라 2025-12-23 16:47:39
21개 자치구가 규제지역인 투기과열지구 요건을 여전히 충족하고 있는 것으로 나타났다. 서울 일부 지역을 제외하고 서울 집값 상승이 그만큼 견조하다는 뜻이다. 전문가들은 매물 잠김 등으로 상승세가 이어질 것으로 봤다. 23일 한국부동산원에 따르면 최근 3개월간(9~11월) 서울의 주택가격 상승률은 2.8%로 소비자물가...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
조합원 물량이 포함되기에 일반 수요자가 체감할 수 있는 공급은 더욱 줄어든다. 정비사업 이전 대비 실제 순증하는 가구 수는 1만 가구에도 미치지 못할 것으로 보인다. 부동산 업계에서는 거래 위축과 공급 감소가 동시에 진행되면서 내년에도 서울 집값이 상승 흐름을 이어갈 것으로 내다보고 있다. 김은선 직방...
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우크라, 국가부도 벗어나…피치 신용등급 3단계 상승 2025-12-23 11:14:38
단계 높은 CCC는 '투자 부적격이나 투기'에 해당한다. 이 같은 상향 조정은 우크라이나가 상당수 해외 민간 채권단과의 채무 관계를 정상화한 점을 반영한 조치다. 피치는 2024년 8월, 2026년 만기 유로채에 적용됐던 상환 유예 기간이 종료된 뒤 해당 채무가 상환되지 않자 우크라이나의 신용등급을 RD로 강등한...
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경남 양산시 일원, 복지아파트주택재건축정비사업조합 ‘힐스테이트 물금센트럴’ 공급 2025-12-22 13:32:55
하남 등)이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되면서, 앞으로 해당지역에서 집을 사려면 구청 허가가 반드시 필요하며, 2년간 실거주 해야한다. 또한 규제지역은 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 일괄적으로 제한되고, 수도권에 일괄적으로 적용했던 주택담보대출한도는 주택 가격에 따라...
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올해 서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고' 2025-12-21 18:36:09
물량이 줄어든 데다 대출 규제까지 적용돼 월세를 택하는 임차 수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 월세는 3.29% 상승해 관련 집계를 시작한 2015년 이후 처음으로 연간 상승률 3%를 넘었다. 지난해(2.86%)에 이어 2년 연속 역대 최고치를 경신했다. 지난 1∼4월 월...
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하준경 경제성장수석 "11월부터 환투기 움직임…수수방관 않겠다" 2025-12-21 18:02:19
수석의 발언이 외환 투기 세력에 경고 메시지를 보낸 것이라는 해석이 나왔다. 1470원대 수준인 원·달러 환율과 관련해 “우리 경제 펀더멘털을 보면 이렇게 올라갈 이유가 별로 없어 보인다”며 “(달러) 수요가 과도한 측면이 있다”고 평가했다. 원화 하락에 베팅하는 투기 세력을 누구로 인식하고 있느냐는 질문에는...
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현대硏 "AI 단기적 과열 넘어 성장동력 발전할 가능성 커" 2025-12-21 11:00:05
예상됐다. 과거에는 이 시장이 암호화폐 중심의 투기적 거래 수요를 바탕으로 성장했지만, 앞으로 실물·금융자산 토큰화와 스테이블 코인 등을 기반으로 성장하기 위한 구조적 전환기에 들어섰다는 게 연구소의 진단이다. 반대로 '글로벌 중산층 소비 위축'과 '자본시장발 위기 가능성'은 위험 요소로...
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서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고'…평균 월세 147만원 2025-12-21 09:15:53
뛰었다. 서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶인 10·15 대책 발표 이후 세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되자 전세 매물이 급감하고, 전세의 월세화가 가속화한 영향으로 풀이된다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "고금리 장기화와 보유세 부담을 상쇄하기 위해 월 현금...
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"AI·미국만으론 안된다"…2026 투자 5대 포인트 [빈난새의 빈틈없이월가] 2025-12-21 08:00:01
반복되면서 수익성이 없는 기업에 대한 투기적 성향은 억제되는 자정 작용이 동반되고 있습니다. 그럼에도 일부 AI 기업들의 자금 조달 여력에 대한 의문, 막대한 AI 데이터센터 대출의 돈줄이 되어온 사모대출 시장의 부실 가능성에 대한 우려는 앞으로도 계속될 것으로 보입니다. 그때마다 오라클처럼 외부 자금 조달...
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서울아파트 월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입 2025-12-21 06:01:01
급등했다. 서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶인 10·15대책 발표 이후 세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되자 전세 매물이 급감하고, 전세의 월세화가 가속화한 영향으로 풀이된다. 우리은행 남혁우 부동산연구원은 "고금리 장기화와 보유세 부담을 상쇄하기 위해 월 현금...
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