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中企·자영업자 등 '경제적 乙' 협상력 높인다 2026-03-06 17:40:59
직매입·특약매입 등 거래 방식별로 납품대금 지급 기한을 60일(현행)에서 30일로 단축하는 방안을 마련했다. 올해 대규모유통업법과 시행령 개정을 통해 이를 제도화할 계획이다. 대형마트와 유통업체의 납품대금 지연 지급이나 상품대금 부당 감액에 대한 감시도 강화할 방침이다. 주 위원장 주도로 소규모 사업자의 단체...
부동산 밸류업의 숨은 함정: 철거 과정의 3대 리스크와 대응법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-24 11:06:02
다름없습니다. 예를 들어 50억 원을 대출받아 부지를 매입하고 연 4% 금리를 가정하면 매달 약 1,700만 원의 이자가 발생합니다. 행정 절차 대응이 늦어져 착공이 3개월만 지연되어도 5,000만 원 이상의 기회비용이 사라지는 셈입니다. 성공적인 투자자들은 매수 계약 체결 직후부터 잔금 납부 전까지의 3~4개월을 ‘수익률...
제소전 화해조서, 특약보다 정말 강할까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-27 11:09:01
조건 없는 퇴거”라는 약속 건물을 매입해 신축이나 대수선을 계획하는 임대인에게 ‘명도’는 부동산 밸류업(Value-up)의 핵심 요소입니다. 이 때문에 임대차 계약 체결 시 다음과 같은 특약을 두는 경우가 많습니다. “본 계약은 만기 시 어떠한 사유로도 연장하지 않으며, 임차인은 권리금을 포기하고 즉시 원상복구 후...
'홈플러스 사태' MBK 김병주 등 구속영장 전부 기각 2026-01-14 08:38:29
신청해 채권을 매입한 신영증권 등 증권사에 손실을 끼친 혐의 등을 받는다. MBK는 지난해 2월 17일부터 같은 달 25일까지 ABSTB와 기업어음(CP), 단기사채(SB) 등 총 1천164억원 규모의 채권을 발행했다. 같은 달 28일 한국기업평가는 홈플러스의 신용등급을 기존 'A3'에서 'A3-'로 강등했다. 그로부터...
[속보] 법원, '홈플러스 사태' MBK 김병주 등 구속영장 기각 2026-01-14 08:06:58
기업회생을 신청하여 채권을 매입한 신영증권 등에게 손실을 끼친 혐의를 받고 있다. MBK는 지난해 2월 17일부터 25일까지 ABSTB와 기업어음(CP), 단기사채(SB) 등 총 1천164억원 규모의 채권을 발행했다. 한국기업평가는 28일 홈플러스의 신용등급을 기존 'A3'에서 'A3-'로 강등했다. 홈플러스는 3월 4일...
송재봉 의원, 쿠팡 등 대금정산 60일→20일 단축 법안 발의 2026-01-07 15:58:04
대규모 유통업자가 판매대금을 특약매입·매장임대·위수탁거래의 경우 월 판매마감일부터 40일, 직매입거래의 경우 상품 수령일부터 60일 이내에 지급하도록 규정하고 있다. 정산기한이 사실상 상한선으로 작용하면서 납품업체나 입점업체가 두달 가까이 자금 부담을 떠안는 구조가 관행처럼 굳어졌다. 쿠팡의 경우도...
공정위, 쿠팡·컬리·홈플러스 '늑장 정산' 제동…대금 지급기한 절반 단축 2025-12-28 12:35:42
했다. 백화점 등에서 주로 활용되는 특약매입·위수탁·임대을 거래의 경우에는 판매 마감일로부터 지급해야 하는 기한이 기존 40일에서 20일로 단축된다. 이번 조치는 일부 대형 유통업체들이 법이 허용한 최장 기한에 맞춰 대금을 지급하며 이를 사실상 자금 운용 수단으로 활용해 온 관행을 바로잡기 위한 것이다. 특히...
쿠팡, 납품 후 52.3일 지나서 돈 줬다…공정위 "30일로 줄인다" 2025-12-28 12:00:05
상품을 반품하는 조건으로 외상으로 사들이는 특약매입은 23.2일, 판매 수수료를 받는 위수탁 거래는 21.3일, 납품업체가 유통업체에 입점해 물건을 판매하고 수수료를 내는 임대을은 20.4일이었다. 이처럼 직매입 외 방식(이하 '특약매입 등')에서는 유통업체가 수수료나 임대료 산정 등을 위해 판매대금을 먼저...
상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01
하나는 “계약서 특약에 ‘임차인은 권리금을 포기한다’는 문구를 넣었으니 안전하다”는 오해입니다. 그러나 상가임대차보호법은 임차인에게 일방적으로 불리한 약정 중 일부를 강행규정 위반으로 보아 무효로 판단합니다. 즉, 공증을 받은 계약서라 하더라도 법의 한계를 넘는 특약은 분쟁 발생 시 사실상 효력을 상실할...
"판매촉진비·장려금 내라"…쿠팡, 2조원 넘게 걷었다 2025-12-25 13:02:11
직매입 거래를 하는 경우에도 쿠팡처럼 납품업체로부터 판매장려금을 따로 받는 경우가 상당했다. 직매입 거래에서 유통업체에 판매장려금을 낸 납품업체 수 비율은 편의점(48.8%), 전문판매점(29.6%), 대형마트(25.7%), 온라인쇼핑몰(19.1%), 면세점(9.8%), 백화점(3.6%)의 순으로 높았다. 납품업체들은 수수료(특약매입...