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[단독] '금리 동결' 4일 만에…은행장들 만나는 이창용 2024-05-24 18:41:20
늦춰질 것으로 예상되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에 자금을 투입하기로 한 은행권의 부담은 더 커질 전망이다. 금융위원회의 부동산 PF 연착륙 방안에 따라 은행권과 보험업계는 PF 경·공매 자금 대출용으로 신디케이트론을 최소 1조원 조성하기로 했다. 고금리 상황이 지속되면 부동산 경기 침체도 길어져...
청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
준공 때까지 미분양으로 남으면 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 사업이 좌초할 수밖에 없습니다.”(서울 A오피스텔 분양 관계자) 정부가 올해 초 오피스텔 등 소형 비아파트 공급을 촉진하기 위한 ‘1·10 대책’을 내놓았지만, 시장은 여전히 썰렁하다. 서울 주요 지역 역세권 오피스텔마저 대거 청약 미달 사태를 빚기...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
준공 때까지 미분양으로 남으면 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실로 사업이 좌초될 수밖에 없습니다. “(서울 A오피스텔 분양 관계자) 정부가 올해 초 오피스텔 등 소형 비아파트 공급을 촉진하기 위한 ‘1·10 대책’을 내놓았지만, 시장은 여전히 썰렁하다. 서울 주요 지역 역세권 오피스텔마저 대거 청약 미달사태를 빚기...
건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
프로젝트 파이낸싱(PF) 정리로 타격을 입으면 버틸 재간이 없다는 것이다. 이럴 경우 미분양 물량인 '회사보유분' 전세 세입자들의 보증금도 장담할 수 없게 된다. 국토교통부 주택통계에 따르면 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만4964가구로 전월보다 90가구 증가했다. 주택산업연구원은 통계에 누락된 미분양...
'공매도 엇박 진화' 이복현 "다양한 옵션 검토…내달 설명" 2024-05-23 19:45:08
파이낸싱(PF) 부실이 금융권 전반의 위기로 전이될 가능성에 대해선 "금융사로의 쏠림이나 부실, 리스크 초래 가능성은 없다"고 자신했다. 이 원장은 "다만 손실을 인식해야 하는 금융사의 부담이 있는 것은 맞다"며 "당국이 추진하는 것은 전체 부동산 시장이 고금리, 원가 인상으로 '돈맥경화'로 움직이지 않는데...
이복현, 공매도 재개 논란에 "다양한 옵션 검토중…다음달 설명" 2024-05-23 19:00:30
발표한 금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 방안으로 인해 금융권 위기가 이어질 가능성은 없다고 강조했다. 이 원장은 "오랜 기간 집중적으로 리스크 관리를 많이 했기 때문에 PF 정상화 방안으로 인한 쏠림이나 부실 가능성은 없다"며 "'돈맥경화'를 막고 정상 사업장 선순환 구조를 만들겠다는...
7월초까지 경매 넘길 PF사업장 골라낸다 2024-05-23 18:04:59
넘길 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장을 골라낼 예정이다. 금융당국이 ‘속도감 있는 구조조정’을 강조하며 사업성 평가 시한을 이때로 못 박으면서다. 건설업계는 반발하고 있다. 금융당국이 대출 만기 연장 횟수, 분양률 등 단순 계량 지표로만 사업성을 평가하도록 강제한다는 불만을 토로하고 있다. 섣부른...
시중은행에 치이고 인뱅에 밀린 지방은행 2024-05-23 17:53:05
합계 당기순이익은 4755억원으로 집계됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 확대 영향으로 지난해 1분기(4847억원)에 비해 1.9% 감소했다. 여·수신 확대에 힘입어 1분기 역대 최대 순이익을 달성한 카카오뱅크(1112억원)와 케이뱅크(507억원) 등 인터넷전문은행과 대조된다. 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 자율 배상...
현대건설 '사우디 유화 설비'…수출입은행, 10억달러 PF금융 2024-05-23 17:52:30
10억달러(약 1조3600억원) 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 금융을 제공한다고 23일 발표했다. 아미랄 프로젝트는 사우디 아람코와 프랑스 토탈에너지스의 합작법인인 사토프가 발주했다. 사우디 동부 주바일 산업단지에 석유화학 설비를 짓는 사업이다. 총사업비는 148억달러에 달한다. 현대건설은 작년 6월 올레핀 생산 설비...
"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행" 2024-05-23 16:00:00
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위한 리스크 관리 기조가 강화되면 PF 유동화증권(ABS·ABCP·ABSTB) 발행은 우량 사업장 위주가 될 것이라는 전망이 나왔다. 나이스신용평가는 23일 온라인 세미나를 열고 최근 PF 유동화증권 발행 규모가 감소하고 있으나 유통금리가 안정화되는 양샹을 보이고 있다며 이 같은...