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"높이규제로 문화재 인근 노후화…용적률 거래 필요" 2025-08-29 17:50:28
토론회’를 열었다. 서울 사대문 주변과 송파구 풍납토성 일대 등 문화유산 인근엔 ‘앙각(仰角: 올려다본 각도) 규제’가 적용된다. 문화유산 경계에서 27도 위로 선을 그었을 때 해당 범위에 건물이 걸리지 않도록 높이 제한을 두는 것이다. 서울 내 앙각 규제 적용 지역은 901㏊ 정도다. 문화유산 전망을 가리지 않도록...
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강남권인데 재건축 '낙방'…'5수' 끝에 한강뷰 아파트 뜬다 2025-06-21 07:00:03
풍납미성 아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역지정(안)’을 마련하고 이달 30일까지 주민 공람을 진행하고 있다. 풍납미성은 1985년에 지상 11층, 4개 동, 275가구 규모로 지어졌다. 본격적으로 재건축을 추진한 건 2019년부터다. 2023년에 안전진단 문턱을 넘었다. 하지만 국가유산청(옛 문화재청) 심의 단계에서...
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풍납동도 재건축 바람 분다…풍납미성 23층·413가구로 탈바꿈 2025-05-29 17:46:46
다음달 30일까지 진행한다. 풍납미성은 1985년에 최고 11층, 275가구로 준공됐다. 한강 변에 있는 데다 용적률이 167%에 불과해 재건축 ‘숨은 진주’로 불렸다. 하지만 풍납토성 내에 있다는 점 때문에 그동안 정비사업이 속도를 내지 못했다. 국가유산보호구역 인근에서 진행하는 개발 행위는 국가유산청 허가를 받아야...
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"못 쓴 용적률 다른 건물에…용적이양제로 도시 경쟁력 높여야" 2025-05-25 12:00:31
필요"…풍납토성·김포공항 인근 거론 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울이 성장기를 끝내고 성숙기로 접어든 만큼, 이제는 각종 규제로 활용하지 못한 용적률을 다른 건물에 이전하는 '용적이양제'를 도입해 도시 경쟁력을 강화해야 한다는 제안이 나왔다. 한국도시부동산학회(학회장 서울시립대 남진 교수)는...
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[단독] 하반기부터 못 쓰는 용적률 거래…중개시스템 만든다 2025-02-27 18:13:42
다만 업계에선 용적이양제의 대상지로 풍납토성과 북촌 등 문화재 보호구역을 거론하고 있습니다. 이곳은 과도한 도시계획 규제로 인해 자신의 재산권이 격하게 제한받고 있다고 누구나 인정해 주는 지역이기 때문입니다. 실제로 북촌 일대에 한옥이 아닌 건물을 지을 때 건물의 최고 높이는 지역에 따라 4m에서 8m로...
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뉴욕·도쿄처럼…서울도 '용적률 사고팔기' 가능해진다 2025-02-25 17:42:21
시행할 계획이다. 풍납토성, 북촌, 경복궁 등 문화재 주변 지역이나 김포공항 인근이 양도지역이 될 전망이다. 서울 강남구의 빌딩 사업장이 종로에서 용적률을 사들이는 원거리 거래는 당분간 허용하지 않는다. 남진 서울시립대 도시공학과 교수는 “양수·양도지역이 지구단위계획구역 등 동일 권역에 입지한 경우를 우선...
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삼표 풍납 레미콘공장 내년말 이전해야 하는데…"대체부지 아직" 2024-09-22 06:15:01
서울 풍납 공장이 내년 말로 예정된 이전 시한을 앞두고 대체 부지를 아직 찾지 못하고 있다. 삼표산업이 성수 공장에 이어 풍납 공장까지 폐쇄할 경우 서울 시내 아파트 공사장에의 레미콘 공급 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 22일 레미콘 업계에 따르면 삼표산업은 풍납토성 정비사업에 따라 내년 말까지 풍납...
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도쿄의 심장 마루노우치…120년간 日 중심지 유지한 비결 2024-08-13 08:02:01
적용받아 슬럼화되는 중구 세운지구, 송파구 풍납토성 등 서울과 명암을 달리하는 사례로 꼽힌다. ◆시총 상위 15개사 집결…“한 번 나가면 되돌아오기 어려워”마루노우치는 일본의 경제력이 집중된 도쿄에서도 핵심적인 공간이 되고 있다. 20년 사이 입주기업 수는 3500개에서 4300개로 늘었다. 이 중 상장사 본사는...
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쏟아진 비에 서울 도로 곳곳 통제…퇴근길 발 동동 [종합] 2024-07-18 18:42:29
풍납토성·용답)을 통제하고 있다. 중부지방 집중호우로 팔당댐 방류랑이 이날 오후 1시30분 이후 초당 8500t으로 늘어나면서 한강 수위도 높아진 데 따른 조치다. 해당 구간을 지나는 차량은 돌아가야 해 퇴근길 교통 혼잡이 우려된다. 시는 기상 상황과 하천 수위를 모니터링해 교통 통제를 순차적으로 해제할 계획이다....
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"퇴근길 돌아가세요"...동부간선·잠수교 등 9곳 통제 2024-07-18 17:36:06
중이라고 밝혔다. 둔치주차장 4곳과 육갑문 2개소(풍납토성, 용답)도 통제 중이다. 중부지방 집중호우로 팔당댐 방류랑이 이날 오후 1시 30분 이후 초당 8천500t으로 늘어나면서 한강 수위도 높아지자 도로 교통을 통제하게 됐다. 통제 구간을 지나는 차량은 우회해야 해서 퇴근길 교통 혼잡이 우려된다. 다만, 오전...
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