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세계 최대 부동산 펀드 “더 내줄 돈이 없다”! 韓 해외 투자자 “결국 내 돈 못 받나?” [한상춘의 지금세계는] 2024-05-27 08:22:02
- 리먼 사태, 패니매·프레디맥과 공적주택기금 - 버냉키, 헬리콥터 벤 방식의 유동성 공급으로 극복 - IB의 레버리지 투자, 도드 프랭크법으로 제한 - 작년 3월 SVB 뱅크런, 이례적으로 조기 파산 - 유동성 위기가 시스템 위기로 전염…조기 차단 - 구제금융보다 예금자 보호, 신뢰 회복에 최우선 - SREIT 파산시,...
美 4월 기존주택판매 전월대비 1.9%↓…고금리 지속 여파 2024-05-23 06:24:01
담보대출업체 프레디맥에 따르면 미 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 16일 현재 7.02%로, 이달 초의 7.22%보다는 다소 낮아졌지만 여전히 7%대 수준을 지속하고 있다. 한편 4월 미국 기존주택 중위가격은 40만7천600달러로 전년 동월 대비 5.7% 올랐다. pan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
美 집값 4년새 47% '폭등'…"남일 같지 않네" 2024-05-14 15:33:54
대출업체 프레디맥은 지난 9일 30년 만기 대출의 평균 금리가 7.09%라고 발표했는데, 팬데믹 당시 최저치 3%와 비교하면 매우 높은 수준이다. 최근 부동산 플랫폼 질로우의 설문조사에서는 주택 소유자 대부분이 자신들의 모기지 이자율이 5% 이상이었으면 주택을 매각할 의향이 현재보다 두배 정도 높다고 답했다. 그러나...
美집값 2020년 이후 47.1%↑…"공급 부족·모기지 금리 등 때문" 2024-05-14 15:13:28
시각들이 나타나고 있다. 미국 국책 담보 대출업체 프레디맥은 지난 9일 30년 만기 대출의 평균 금리가 7.09%라고 발표했는데, 이는 지난해 하반기 최고치 7.79%보다는 낮아진 것이지만 팬데믹 당시 최저치 3%보다는 여전히 높은 수준이다. 최근 부동산 플랫폼 질로우의 설문조사에서는 주택 소유자 대부분이 자신들의 모...
美 주택대출 금리 7%대로 반등…주택거래 다시 냉각(종합) 2024-04-19 04:18:21
나타났다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 18일(현지시간) 미 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 7.1%로, 한 주 전보다 0.22%포인트 상승했다고 밝혔다. 미 주택담보대출 평균금리가 7%대로 올라선 것은 지난해 12월 초 이후 약 4개월여 만이다. 주택대출 금리는 작년 11월 들어 하락 흐름을 보이다가 올해 2월...
美 3월 기존주택 판매 전월대비 4.3%↓…대출금리 반등 여파 2024-04-18 23:26:59
설명했다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 11일 현재 6.88%로, 2월 들어 반등 흐름을 보이고 있다. 주택 매매는 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되는 게 일반적이기 때문에 3월 매매 건수 통계는 지난 1∼2월 구매 결정이 반영된 수치다. 한편...
美 2월 기존주택 판매 전월대비 9.5%↑…대출금리 하락 여파 2024-03-22 07:14:08
. 숨통이 트였다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난해 10월 7.79%까지 올랐다가 올해 1월 6.6%대로 하락했다. 2월 들어서는 다소 반등해 3월 21일 현재 6.87%를 나타내고 있다. 주택 매매는 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되는 게 일반적이기...
美가계 순자산 '역대 최대'…증시 랠리·집값 상승 덕분 2024-03-08 18:14:22
블룸버그통신은 분석했다. 이날 미 국책 담보대출 기업 프레디맥에 따르면 이번주 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 연 6.88%로, 2023년 5월 이후 약 1년 가까이 연 6.5% 밑으로 떨어지지 않았다. 미국 부동산 중개 플랫폼 리얼터닷컴의 지아이 쉬 이코노미스트는 “현재의 높은 모기지 금리 환경으로 인해 주택 소유에...
美 1월 기존주택 거래량 3.1% 늘었지만…모기지 금리 상승에 시장 둔화 우려 2024-02-23 08:53:34
블룸버그 통신에 따르면 미국 국책 담보대출기관 프레디맥은 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 지난주 6.77%에서 이번주 6.9%로 올랐다고 22일 전했다. 미국 부동산 중개플랫폼 리얼터닷컴의 지아이 쉬 이코노미스트는 “상당수 소비자는 모기지 금리 상승이 아닌 하락을 예상한다”며 “최근의 모기지 금리 인상...
"안전하게 돈 번다" 환호…투자금 몰려드는 '이 상품' 2024-01-23 10:31:26
위한 목적으로 만들어진 정부후원기업(GSE) 패니메이, 프레디맥 등의 보증을 받은 MBS를 에이전시 MBS라고 한다. 일반 MBS보다 신용도가 더 높은 상품으로 평가받는다. 현재 MBS가 우량상품으로 각광받는 이유는 높은 안정성에 있다. 마이클 케슬러 알비온 수석 포트폴리오 매니저는 "실업률이 낮고 주택 가치 상승으로 주...