부동산 쇼크에 분노 확산…"사다리 끊어졌다" 무서운 경고 [글로벌 머니 X파일] 2025-12-18 07:00:03

가격 하락을 방어하는 현상이 벌어지고 있다. 미국 금융기관 프레디맥에 따르면 지난 11일 기준 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리는 6.22%를 기록했다. 2023년 고점 대비 소폭 하락했지만 팬데믹 이전과 비교하면 여전히 두 배 수준이다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 집계한 10월 기존 주택 재고는 152만 호로 전년 대비...

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미국 주택거래 10월 들어 전월대비 1.2% 증가…금리하락 영향 2025-11-21 01:51:56

국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 7월 마지막 주 6.72%에서 9월 마지막 주 6.30%로 8∼9월 중 하락 흐름을 나타냈다. 한편 10월 미국 기존주택 중위가격은 40만6천800달러로 전년 동기 대비 2.1% 올라 28개월 연속 상승세(전년 대비 기준)를 지속했다. NAR의 로런스 윤...

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미국 8월 주택가격 상승률 둔화세 지속…전년 대비 1.5%↑ 2025-10-29 01:25:11

영향으로 풀이된다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 8월 말까지 6.5%대를 유지했다. 이달 23일 기준 이 금리는 6.19%로 내려온 상태다. S&P 글로벌의 니콜러스 고덱 채권 거래상품 및 원자재 부문 수석은 "주택담보대출 금리가 6.5% 이상을 유지한 게 성수기여야 할...

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금리하락에 美 주택거래 9월 들어 증가…전월대비 1.5%↑ 2025-10-23 23:35:47

담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 7∼8월 6%대 중반으로 하락 흐름을 나타냈다. 미 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 개시로 금리의 하락 흐름은 9월 이후에도 완만하게 이어지고 있다. 반면 9월 미국 기존주택 중위가격은 41만5천200달러로 전년 동기 대비 2.1%...

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미 주택금융청장 "패니메이·프레디맥 연내 상장 검토" 2025-10-21 15:47:23

양대 주택금융공사인 패니메이와 프레디맥의 기업공개(IPO)를 검토 중이며 이르면 올 연말 추진할 수 있다고 빌 펄티 연방주택금융청(FHFA) 청장이 20일(현지시간) 밝혔다. 로이터 통신에 따르면 펄티 청장은 이날 엑스(X·옛 트위터)를 통해 "트럼프 대통령은 첫 임기 중에 프레디맥과 패니메이를 상장하지 않기로 올바른...

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• #미 주택금융청장 #상장 #기관 #패니메이 #트럼프 #대통령

美재무장관, 머스크 이어 주택금융청장과도 '욕설 충돌' 2025-09-08 22:44:32

'프레디맥'의 민영화를 추진하는 데 있어 업무 영역을 둘러싼 다툼을 벌여온 점, 베선트과 러트닉의 오랜 권력 경쟁 관계 속에 펄티와 러트닉이 밀접한 관계에 있다는 점 등을 이번 충돌의 배경으로 꼽았다. 아울러 베선트 장관과 펄티 청장은 트럼프 대통령이 자신의 금리 인하 요구를 듣지 않는다면서 노골적으로...

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美 주택난에…"국가비상사태 선포할 수도" 2025-09-02 17:23:50

패니메이와 프레디맥 등 주택금융기관을 활용해 실질적으로 수요자 부담을 줄이는 방식이다. 초기 주택 구매자에게 집중적으로 혜택을 주는 정책이 나올 수도 있다. 다만 트럼프 정부가 관세 및 이민 정책으로 주택 건설 비용이 증가한 부분은 논하지 않는다는 비판이 제기된다. 워싱턴=이상은 특파원 selee@hankyung.com

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"돈 물려줄 자식이 없어요"…죽을 때까지 월급 받으면서 산다 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-01 07:00:01

내놓을 유인이 크게 줄어든다. 주택담보대출 전문기관인 프레디맥(Freddie Mac)은 이런 ‘에이징 인 플레이스’ 경향으로 2018년까지 약 160만 채의 주택이 시장에 나오지 못했다고 추산했다. 이는 연간 신규 주택 공급량과 맞먹는 규모다. 약해지는 ‘부모→자녀’ 대물림부의 수평적 재분산 사례도 늘고 있다. 부모 세대...

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트럼프 "인텔같은 거래들 온종일이라도 할 것" 2025-08-26 09:45:47

이후 패니메이와 프레디맥 사례를 언급했다. 또 이번 조치가 더 많은 기업이 생산을 미국으로 이전하도록 유도하기 위해 관세 부과를 포함한 행정부 전략의 일부라고 덧붙였다. 앞서 미국 정부는 인텔의 신규 보통주 4억3천330만주를 주당 20.47달러에 매입해 지분 9.9%를 보유하기로 합의했다. 주식 매입 대금 89억달러는...

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