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현금 부자들 몰리더니…21억 잠실 아파트, 1년 만에 '신고가' 2025-11-27 14:00:02
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶이자 오히려 강남권으로 현금 부자들의 매수세가 쏠리는 양상이다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(24일 기준) 서울 집값은 전주보다 0.18% 상승했다. 전주(0.2%) 대비 상승 폭은 둔화했지만, 재건축 추진 단지와...
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강남 3구 아파트 잇단 신고가…"매수심리 꺾이지 않아" 2025-11-20 17:48:57
7건)를 차지했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “매물이 없어 매도자에게 유리한 상황”이라고 분석했다. 부동산 정보업체 아실이 집계한 서울 아파트 매물은 이날 기준 6만1790개로 지난달 15일(7만4044개) 이후 17%(1만2254개)가 사라졌다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “서울 전역이 토지거래허가구역으로...
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고강도 규제에도 안 잡히는 집값…바빠진 정부 '공급 총력' 2025-11-20 14:15:55
높은 수준을 보여 온 서울 성동구에서는 이달 15일 행당동 서울숲행당푸르지오 전용 59㎡ 5층이 15억8천만원에 거래되며 직전 최고가인 14억7천500만원(9월4일)보다 1억원 이상 오르는 등 신고가 거래도 이어지고 있다. 10·15 대책도 앞서 발표한 9·7 공급대책의 결과물이 나타나기 전 집값 과열 양상에 극약처방으로...
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지난달 서울 집값 1.19%↑…7년1개월 만에 최고 상승률(종합) 2025-11-17 16:14:09
실거주 의무를 부여하는 토지거래허가구역 적용(20일) 전까지 막판 갭투자(전세 낀 주택 구입) 수요가 집중돼 집값 상승으로 이어진 것으로 풀이된다. 주택종합 기준으로 강북에서는 성동구(3.01%)가 행당·응봉동 대단지 위주로, 마포구(2.21%)는 아현·공덕동 주요 단지 중심으로, 광진구(1.93%)는 광장·자양동 재건축...
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"추석 연휴 전쟁통 같았다"…12억 금호동 아파트, 2주 만에 '껑충' 2025-10-16 14:00:02
투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 이들 지역에서는 주택담보대출 상한이 15억 이하 주택은 6억원, 15억~25억 이하 주택은 4억원, 25억 이상 주택은 2억원으로 제한됐다. 주담대 담보인정비율(LTV)도 무주택자 40%, 유주택자 0%로 조였다. 결국 대출 규제가 적용되면 주택을 살 수 없는 무주택·1주택...
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잠실 아파트, 한 달 만에 5억 뛰었다…서울 곳곳 신고가 속출 2025-07-15 14:01:23
성동구도 행당·옥수동 주요 단지 위주로 2.17% 상승했다. 서초구 역시 잠원·반포동 주요 단지 위주로 2.11% 오르는 등 높은 상승률을 기록했다. 이어 강동구가 명일·고덕동 대단지 위주로 1.7%, 마포구는 대흥·공덕동 중소형 규모 위주로 1.66%, 용산구도 이태원·이촌동 위주로 1.62%, 동작구는 흑석·대방동 위주로...
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분양가보다 4억 비싼데 '이거라도 잡아야'…흥행 또 흥행 2025-07-04 06:30:06
최소 2억5000만원 이상 높은 금액이다. 이 단지는 행당7구역을 재개발해 공급하는 곳이다. 지난해 9월 진행한 최초 청약에서도 높은 경쟁률을 기록했다. 73가구를 모집하는 1순위 청약에 1만7582건이 접수돼 평균 경쟁률 241대 1로 1순위 청약이 마감됐다. 1순위에 앞서 진행한 특별공급에선 65가구 모집에 7301명이...
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"계약 취소할게요"…초강력 규제에 서울 집값 7개월 만에 '주춤' 2025-07-03 14:00:05
셈이다. 토지거래허가구역에서는 대출 규제 이전에 매매약정서를 체결했지만, 토지거래 허가 신청이 늦어져 규제 대상에 오른 경우도 다수 발생했다. 토허제 지역에서는 토지거래허가 접수일 기준으로 6억원 대출 한도 적용 여부를 결정하기 때문이다. 그 결과 한국부동산원 조사 기간인 6월 다섯째 주 체결된 계약 가운데...
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"강남 다음은 우리"…'한 달에 1억씩 뛴다' 난리난 동네 2025-06-05 14:10:57
4주 연속 상승 폭을 키웠다. 토지거래허가구역으로 지정된 강남권 거래가 주춤한 사이 규제를 피한 선호 지역으로 매수세가 몰린 영향이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서울 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 1단지 전용면적 59㎡는 지난달 28일 18억3000만원(5층)에 팔리며 신고가를 경신했다. 이...
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불어난 공사비에…'조합-시공사' 마찰 잇따라 2025-06-03 16:57:00
‘행당7구역’(라체르보 푸르지오 써밋) 조합원에게 안내문을 발송해 “공사비 증액 요구가 받아들여지지 않으면 시공사의 마지막 권한 행사인 입주 제한이 불가피하다”고 통보했다. 이 단지는 다음달 입주를 앞두고 있다. 대우건설은 지난 1월 행당7구역 조합에 공사비 169억원 증액을 요청했다. 일반분양을 위한 추가...
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