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상호금융 부동산 PF 대출 한도 도입 2026-03-02 17:01:21
이상인 고정 이하 여신 중 장기 부실 부동산 PF 대출은 회수예상가액 산정 시 최종담보평가액을 원칙적으로 인정하지 않는다. 공시지가 등 더 보수적인 기준을 적용하면 대손충당금 적립 규모가 늘어난다. 경영 건전성 지표인 총자산 대비 순자본비율 기준도 4% 이상으로 상향된다. 박재원 기자 wonderful@hankyung.com
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상호금융 리스크 관리 엄격하게…부동산 PF 대출한도 신설 2026-03-02 12:00:02
비례하는 대손충당금을 쌓을 수 있도록 회수예상가액 산정 체계도 바뀐다. 고정 이하 부실 부동산 PF 대출은 회수예상가액을 산정할 때 최종담보평가액을 사용할 수 없다. 고정 이하 여신의 회수예상가액을 산정할 때 최종담보평가액을 사용할 수 있도록 하는 예외 범위도 축소한다. 3개월 이내 법적절차 착수 예정인...
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신세계 "센터필드 매각 이지스에 '엄중 경고'…GP 교체 검토" 2026-01-15 14:16:18
신세계 측에 따르면 자사가 보유한 센터필드 지분의 회계상 공정가액은 2022년 말 7085억원에서 2024년 말 7428억원으로 2년 연속 상승했다. 향후 강남 업무지구(GCBD) 내 공급 제한과 수익률 우위가 지속될 경우, 장기 보유 자산으로서 가치가 더욱 상승할 것으로 예상된다. 업계에서는 이번 사태가 단순한 매각 여부를 넘...
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"자금난이라더니 CB 조기상환 앞두고 탈모샴푸회사 투자?" [진영기의 찐개미 찐투자] 2025-12-11 15:24:11
해당 CB 전환가액은 1만2846원이다. 주가가 전환가액보다 높으면 투자자들은 CB를 보통주로 전환해 차익을 실현할 수 있다. 이 경우 회사에서 빠져나가는 현금은 없다. 하지만 현재 청담글로벌은 6000원선에서 거래되고 있다. 작년 7월 초 1만원 위에서 거래됐던 것을 감안하면 1년 5개월 새 40%가량 급락했다. 현재 주가는...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
데다 공시가격 현실화율 제고나 보유세 공정시장가액비율 상향까지 겹치면 보유세 부담이 세부담 상한까지 급증할 것으로 예상된다. 일단 10·15대책 이후 서울 아파트 시장은 매물 수가 감소했다. 부동산빅테크업체 아실에 따르면 19일 기준 서울 아파트 매매 물건수는 10·15대책 발표일에 매물이 7만4천44건에 달했으나...
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IMM 크레딧, HD현대중공업 주식 전량 매도…770억 차익 실현 2025-08-04 18:06:25
한 3000억원 규모의 교환사채(EB) 투자금을 전액 회수했다. 해당 EB는 지난 3월 HD한국조선해양이 해외 조선소 인수 자금 마련을 위해 발행했다. EB의 교환가액은 주당 34만6705원이었으며, ICS는 이를 전량 주식으로 전환한 뒤 HD현대중공업의 7월 31일 종가인 49만500원에 매도해 차익을 거뒀다. 이번 투자는 ICS의 1호...
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
회수와 낮은 리스크를 기반으로 하지만 수익 극대화에는 한계가 있으며, 중장기 전략은 높은 개발 수익 가능성과 자산 가치 증대를 기대할 수 있지만, 그만큼 시간과 비용, 사업성 검토가 보다 정밀하게 요구되는 고위험·고수익 구조입니다. 따라서 본 프로젝트는 투자자의 사업 여력, 기대 수익률, 리스크 선호도에 따라...
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4대 금융 회수 포기한 대출 2조7천억…1년 새 25% 급증 2025-07-31 06:05:01
회수 예상 가액 초과분 ▲ 12개월 이상 연체대출금을 보유하고 있는 거래처에 대한 자산 중 회수 예상 가액 초과분 ▲ 최종부도 발생, 청산·파산절차 진행 또는 폐업 등의 사유로 채권 회수에 심각한 위험이 존재하는 것으로 판단되는 거래처에 대한 자산 중 회수 예상 가액 초과분 등에 해당하는 자산이다. 사실상 회수를...
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딸 돌 잔칫날 2000만원 베팅하더니…1200억 주식 부자 됐다 [윤현주의 主食이 주식] 2025-07-20 07:00:03
그 업체를 계속 찾아다녔고 자금 회수 방법에 대해 매달린 결과 후순위였음에도 4000만원을 찾았다고 한다. 그는 “당시 직원 4명의 밥줄이 끊길까 봐 걱정했는데 하늘이 도왔다”고 회상했다. 청춘들을 위한 인생 조언을 부탁하자 “성공하고 싶으면 도전해야 한다”고 답했다. 그는 “도전하면 고난이 따르는 건...
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상장 주식 '증여세 폭탄' 피하려면…"5년 룰 기억하세요" [이준엽의 Tax&Biz] 2025-07-14 07:00:02
주식가액과 양수 시점의 주식가액을 비교해 상장차익을 계산한 후 증여세를 물리기 때문이다. 이처럼 현행 규정은 실제 주식을 취득하게 된 계기가 무엇인지는 구체적으로 따지지 않은 채, 최대주주의 특수관계인이 주식을 최대주주로부터 유·무상 취득하고 5년이 지나지 않은 상태에서 주식이 상장되기만 하면 상장차익에...
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