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서울 1주택자 보유세 최대 3배 오른다…"징벌적 과세 그만둬야" 2021-03-29 07:33:06
대단지 아파트의 1주택자 보유세가 6년 내로 최대 3배 가까이 증가한다는 전망이 나왔다. 집값이 현재 상태를 유지한다는 보수적 가정에서다. 29일 유경준 국민의힘 의원(당 부동산 공시가격 검증센터장)은 서울시내 147개(지역구별 3개) 대표단지의 국민주택규모(85㎡·25.7평) 이하 아파트 실거래가를 분석한 결과 이같은...
"서울 아파트 보유세 6년내 2배 증가"…집값 상숭시 최대 6배 2021-03-29 06:51:56
아파트의 1주택자 보유세가 6년 내로 약 2배, 많게는 3배 가까이 증가한다는 추산치가 나왔다. 집값이 현재 상태를 유지한다는 보수적 가정에서다. 과거처럼 집값 상승세가 이어질 경우를 가정하면 보유세 부담은 3∼6배로 급증한다. 29일 국민의힘 유경준 의원(당 부동산 공시가격 검증센터장)은 서울시내 147개(지역구별...
"차기 정부, 부동산 정책부터 바꿔야" 44% 2021-03-28 17:46:29
주택자(48.9%), 1주택자(39.6%) 모두 최우선 과제로 선택했다. 정부·여당의 ‘임대차 3법’ 처리로 인해 전·월세 가격까지 급등하자 무주택자도 현 정부의 부동산 정책에 불만을 나타낸 것으로 풀이된다. 서울지역(51%), 가정주부(52%) 등도 과반수가 부동산 정책을 꼽았다. 정부의 고강도 부동산 정책 시행에도 불구하고...
'집값 잡을 후보' 吳 39% vs 朴 21%…당선 가능성 吳 30%P 앞서 2021-03-28 17:45:41
무주택자의 지지율은 40.2%였다. 오 후보는 1주택자 및 2주택 이상 유주택자 사이에서 지지도가 높았다. 1주택자 가운데 오 후보를 지지하는 비율은 57.0%였다. 박 후보(29.2%)와는 27.8%포인트 차이가 났다. 차기 서울시장이 임기 동안 가장 중요하게 다뤄야 할 현안 역시 ‘부동산 시장 안정(37.6%)’을 꼽았다. 이어...
부담부증여로 절세?…3주택자는 稅부담 커질 수도 2021-03-28 17:26:07
1주택자인 경우 부담부증여에 해당하는 채무는 ‘1주택 비과세’ 혜택을 받을 수 있다. 1주택자가 아니더라도 증여세 계산 시 채무는 증여재산에서 차감되므로 증여세가 줄어드는 효과가 있어 그동안 절세방법으로 많이 활용돼왔다. 하지만 다주택자에 대한 중과세율이 적용되면서 부담부증여 채무에 대해서도 동일하게...
'영끌'로 집 샀어도 기존 청약통장 해지하지 마세요 2021-03-28 17:22:56
무주택자에게 유리하게 설계돼 있으나 1주택자도 ‘갈아타기’에 청약통장을 활용할 수 있다. 민간분양 전용면적 85㎡ 초과 추첨제 물량의 25%는 1주택자에게도 기존 주택 처분 조건으로 기회가 주어진다. 가점과 상관없이 무작위로 당첨자를 정하니 말 그대로 운이 좋으면 새 아파트 대형 주택형의 분양권을 받을 수 있다....
부동산 안정시킬 후보…오세훈 39.4% vs 박영선 21.3% [한경 여론조사] 2021-03-28 15:00:01
무주택자의 지지율은 40.2%였다. 오 후보는 1주택자 및 2주택 이상 유주택자 사이에서 지지도가 높았다. 1주택자 가운데 오 후보를 지지하는 비율은 57.0%였다. 박 후보(29.2%)와는 27.8%포인트 차이가 났다. 2주택 이상에서는 오 후보와 박 후보의 지지율은 각각 49.8%와 39.1%로 집계됐다. 서울시장 보궐선거를 앞두고...
공시가격을 꼭 시세의 90%·100%까지 올려야 할까 2021-03-27 10:00:02
다주택자는 물론 1주택자까지 세금이 양도차익을 웃도는 수준이어서 납세자에게 재산 손실을 강제하는 모습"이라고 말했다. 박 교수는 평소 보유세 강화론을 주장해온 학자다. 정부는 올해부터 2023년까지 공시가격 6억원 이하 주택에 대한 재산세율을 인하하기로 했다. 이는 "현재 보유세 부담이 높다는 걸 정부가 자인한...
집값 떨어져도 재산·종부세는 오른다…'공시가격'의 비밀 2021-03-26 07:30:02
1주택자의 취득세는 1~3%로 고정됐지만 조정대상지역 2주택자일 경우 8%에 달해 새로 집을 사려는 사람에겐 큰 부담으로 작용하고 있다. 각종 세부담이 크게 늘어나면서 공시가격이 지나치게 오른 주요 아파트 단지들은 집단 행동을 예고하고 나섰다. 주민들에게 동의서를 받아 공동으로 공시가격 이의제기를 하겠다는...
국민에겐 집 팔라더니…"누가 당선돼도 집값 오른다" [식후땡 부동산] 2021-03-25 12:57:14
수차례 압박했지만 변화가 없었습니다. 그나마 1주택자들도 대부분 강남지역의 ‘똘똘한 한 채’를 남겨두고 세종 등 지방의 주택을 판 것으로 드러났습니다. 지난해 4월 총선에서 ‘다주택 매각 서약’을 한 더불어민주당 의원 중 10명은 여전히 다주택자인 것으로 나타났습니다. 국민의힘에서는 36명, 무소속 의원은 2명...