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취득세 '감면효과'…상반기 입주 유망단지는 2013-02-08 15:09:02
2%에서 1%, 9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%에서 2%, 12억원 초과는 4%에서 3%로 취득세율이 각각 낮아졌다. 1주택자가 분양가가 6억원인 아파트를 계약하면 이전에는 취득세로 1320만원(지방교육세·농어촌특별세 포함)을 부담해야 했지만 이제는 절반인 660만원으로 줄었다. 입주예정 아파트는 분양가 할인과 발코니...
"상반기내 추가 부동산대책 가능성 커" 2013-02-07 09:32:52
절반 줄어든 1천157건으로 역대 최저 수준을 기록했다"며 "이는 취득세 감면 기간 종료로 수요자들이 매수를 미뤘기 때문"이라고 분석했다. 그는 주택 매매 수요는 취득세 감면 연장 시행 이후 거래로 이어질 것이라고 내다봤다. NH농협증권은 새 정부가 부동산 시장을 활성화하기 위해 취득세 감면 조치...
취득세 감면 6개월 연장… 효과 있을까? 2013-02-06 16:30:13
특례제한법 개정안`을 발의했다. 하지만 1년간 연장할 경우 지자체의 세수부족분이 2조9000억원에 이를 것으로 관측되면서 취득세 감면에 따른 지방자치단체의 세부족에 대한 우려가 지속 제기되자 6개월로 축소하는 수정안을 마련했다.. 행안위 전체회의를 거친 개정안은 이르면 오는 14일 국회 본회의에서 표결 ...
7천만원 소형주택 보유자도 무주택 인정 2013-02-04 16:49:16
주택자로 인정되고, 외국인 주택단지에 입주하는 대상도 영주권자 등으로 확대된다. 건설사들이 미분양아파트를 임직원에게 떠넘기는 분양 방식도 크게 개선된다. 국토해양부는 이 같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 개정안을 5일부터 공포·시행한다고 4일 밝혔다. 개정안에 따르면 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 7000만원...
<단독주택 보유세 부담 얼마나 커지나> 2013-01-30 16:10:06
1%대 수준의 상승률보다는 높은 것이고 4년 연속 공시가격이 상승세를 보이면서 1주택자라도 고가주택을 보유한사람들은 피부로 체감하는 세부담이 만만치 않게 됐다. 국민은행에 따르면 서울 강동구 천호동 주택의 경우 공시가격이 지난해 5억2천400만원에서 5억3천700만원으로 2.48% 오르면서 재산세 부담도 지난해...
[Real Estate] 동탄2신도시 분양, 청약가점 낮아도 잘 고르면 당첨 2013-01-29 15:30:46
돌아간다.부동산써브에 따르면 지난해 1,2차 동시분양 물량의 당첨 커트라인은 최저 10점에서 최고 71점으로 차이가 컸다. 부동산써브 관계자는 “지난해 동시분양 당첨자의 청약가점 편차가 크게 나타나면서 3차 동시분양에서 눈치작전이 심할 것”이라며 “청약가점이 낮더라도 선호도가 낮은 주택형이나 타입에 청약하면...
건설업계, 인수위에 주택시장 정상화 방안 건의 2013-01-16 18:43:12
것과 취득세율을 9억원 이하 1주택자는 2%에서 1%로, 9억원 초과 또는 다주택자는 4%에서 2%로 낮출 것을 요청했습니다. 또 생애최초주택구입자에 대한 취득세 면제와 증여세 비과세 제도를 도입해야 한다고 건의했습니다. 이와 함께 현재 국회에 계류 중인 분양가상한제 폐지와 함께 총부채상환비율(DTI) 제도를 각...
<허위 연말정산 땐 낭패…과다공제액 반환에 가산금> 2013-01-15 12:01:05
근로자가 2명 이상이면 1명만 인적공제를받을 수 있다. 우선순위는 배우자, 직전 과세기간에 부양가족으로 공제받은 거주자,1·2순위가 없을 때 해당 과세기간에 종합소득금액이 가장 많은 자이다. ▲주택자금 부당공제 = 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 무주택 세대주인근로자가 구입한 전용면적 85㎡ 이하인...
취득세 연장 법안 제출‥1월 소급 추진 2013-01-09 09:41:59
개정안을 대표 발의했습니다. 법안은 주택 가격별로 △9억 원 이하 1주택자 현행 2%→1% △다주택자나 9억 원 초과∼12억 원 이하 4%→2% △12억 원 초과 4%→3%의 취득세율을 적용하도록 했습니다. 감면 기간은 이달 1일부터 소급 적용해 올해 12월 31일까지입니다. 부동산업계는 1, 2월에 새 학기 이사 수요가 몰리...
서울 아파트 '평균 5억' 붕괴 눈앞 2013-01-08 17:06:13
진영 의원은 이날 주택 취득세율을 9억원 이하 1주택자의 경우 현행 2%에서 1%로, 다주택자나 9억원 초과 12억원 이하는 4%에서 2%로, 12억원 초과는 4%에서 3%로 각각 내리는 내용의 ‘지방세특례제한법 개정안’을 발의했다. 개정안이 통과되면 지난 1일 주택 거래분부터 감면 혜택이 소급 적용된다.김보형/이현일 기자...