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"대출 줄어들기 전에 사자"…아파트 거래 '반짝' 2024-03-10 08:23:45
매입으로 이어졌고, 지난달 26일 스트레스 DSR 시행으로 대출 가능액이 줄어들기 전에 집을 매수하려는 수요도 발생하면서 거래량이 유지된 것으로 보고 있다. 이런 분위기 속 강남 등 대단지 아파트를 중심으로 실거래가도 상승한 것으로 나타났다. 부동산빅데이터 업체 아실 조사에 따르면 서울 아파트 매물건수는 이달...
"대출 줄어들기 전에 집 사자"…서울 아파트 거래 반짝 증가 2024-03-10 08:01:01
거래 반짝 증가 스트레스 DSR 시행 여파…1월 이어 2월에도 인기 단지 상승 거래 가격 뛰자 이달 들어선 관망세…매물도 4개월 만에 8만건 돌파 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 거래 시장이 올해 들어 두 달 연속 회복세를 보이면서 강남 등 대단지 아파트를 중심으로 실거래가도 상승한 것으로 나타났다. 1월...
e편한세상 신정 스카이하임, 스트레스 DSR규제 피한 단지로 기대 2024-03-06 10:26:57
일정에 돌입한다. 스트레스 DSR 적용 단지의 주택담보대출 한도가 2~4% 줄어들 것으로 전망되면서 미적용 단지에 대한 관심이 높아진 가운데 지난달 26일부터 적용되기 시작한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 피한 것이 특징이다. 오는 11일(월) 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입해 12일(화)...
스트레스 DSR 도입으로 대출한도 줄어…주담대 갈아타기 '고민' 2024-03-05 16:01:52
스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 도입으로 주택담보대출 갈아타기 고객들이 고심에 빠졌다. 가계대출 확대를 우려한 금융당국의 대출 억제 방침 속에 대출금리가 오르고 대출한도도 줄어들면서다. 전문가들은 실수요자라면 스트레스 DSR에 따른 대출한도가 덜 줄어드는 고정금리 대출을 받으라고 조언한다. ○금리...
韓 가계빚 비율 급감…하락폭 '세계 2위' 2024-03-03 07:58:44
일제히 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규정을 적용하면서 대출 한도까지 줄어든 만큼 부동산 시장이 다시 들썩이지 않는 한 당분간 가계대출이 급증하기는 어려울 것으로 보인다. 다만 기업 빚의 경우 계속 빠른 속도로 늘고 있다. 작년 4분기 기준 한국의 GDP 대비 비(非)금융기업 부채 비율(125.2%)은...
한국 가계부채 비율 하락폭 세계 2위…올해 4년만에 100% 밑돌듯 2024-03-03 06:03:01
◇ 고금리·스트레스DSR 등에 올해 90%대 진입 '기대' 연초 은행권의 가계대출 증가세도 다소 안정되면서 '가계부채 100% 하회' 실현에 힘을 싣고 있다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 28일 기준 가계대출 잔액은 696조371억원으로 지난 1월 말(695조3천143억원)보다 7천228억원...
높아진 대출 문턱…가계대출 증가세 '주춤' 2024-03-02 14:44:24
금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따지게 되는데, 이 때문에 대출 한도가 줄어든다. 금융권 관계자는 "미국은 금리 인하 시점을 늦추고 있고 국내에서는 고금리, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 부동산 시장이 위축된 모습"이라며 "특례보금자리론 종료와 스트레스 DSR 등 정부 정책이 더해지면서 당분간...
1월 거래량 늘었다는데…집값 상승 조짐일까? [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-03-02 11:00:01
은행권의 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도 도입으로 대출받아 주택을 매입하기도 어려운 시기가 될 것입니다. 따라서 당분간 현재와 같은 거래량과 하향 안정세는 지속될 가능성이 높으므로, 가격이 떨어졌다고 무조건 매입하는 등 주택 시장에 적극적으로 임하기보다는 한 발 뒤로 물러서서 부채를 포함한 자산을...
금리 오르고 대출문턱 높아지자…5대 은행 가계대출 증가세 주춤 2024-03-02 06:01:00
올려…스트레스 DSR로 대출한도도 축소 (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 주요 은행 가계대출이 지난달 7천억원 늘어나는 데 그쳤다. 부동산 경기가 얼어붙은 가운데, 금융 당국의 가계대출 관리 압박에 따라 은행들이 대출 금리도 슬금슬금 올린 영향으로 분석된다. 이에 더해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로...
올해도 기댈 곳은 '기업대출'뿐…연체율 관리 '과제' 2024-02-28 15:47:30
가운데 스트레스 DSR 도입으로 은행권이 취급하는 신규 주택담보대출 한도 마저 줄면서 공격적인 기업대출 영업이 불가피해진 것이다. 정부와 금융당국은 GDP 대비 가계부채 비율을 2027년에는 100% 이하로 낮추겠다는 목표를 수립한 상태다. 2017년까지만 해도 90%를 밑돌았던 GDP대비 가계부채 비율은 2021년 105.4%까지...