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전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
할 가능성이 있다는 것이다. EH경매연구소 강은현 소장은 "최저 경매가가 일정 수준으로 내려가면 채권은행의 방어입찰 외에도 싼값에 낙찰받아 비싼 값에 전세를 놓으려는 '무자본 갭투자자'들도 입찰에 가담할 가능성이 크다"며 "시장 원리상 정부와 임차인의 기대처럼 유찰이 계속 거듭될 수만은 없는 구조"라고...
LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
선에서 매각이 이뤄졌다. EH경매연구소 강은현 소장은 "평균 낙찰가율은 피해주택의 권리관계와 주변 시세 등을 고려했을 때 채권자가 손해를 보지 않을 '마지노선'의 성격이 강해 LH도 그 기준을 토대로 우선매수권 행사 가격을 결정할 가능성이 커보인다"며 "다만 선순위 근저당 상황이나 인근 지역 전셋값과...
경매 나온지 7년 된 성남 운중동 토지, 이번엔 낙찰? [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-17 17:27:16
접근하기 어렵다는 점도 한계로 꼽힌다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “수도권 요지의 대규모 토지는 개발업체가 매입해 아파트 사업을 하는 게 일반적인 수순”이라며 “기존 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 막혀있다시피 해 토지 매입에 뛰어들 사업자가 없을 것”이라고 말했다. 이어 “아무리 위치가 좋은 땅이더라도 고...
1500억 낙찰된 청담 유명 상가…인수 포기해 97억 몰수된 사연 2023-04-05 06:00:07
오히려 감정가보다 낮아질 것이라는 관측도 나온다. 강은현 EH경매연구소 대표는 "이 사건은 소유권 문제로 인해 경매에 나온 건으로, 은행 파산 등 경기 문제로 대형 매물이 시장에 나오는 것과는 다른 사례"라며 "만약 이 물건이 1~2년 전에 나왔으면 아마 1000억원을 넘길 수도 있었겠지만 지금은 상황이 달라졌다. 소...
거래절벽 중개시장 파개법은 부동산 자산관리 2023-03-09 09:10:43
트렌드 코드 강의와 강은현 EH경매연구소장의 부동산 경매 및 경매부동산 자산관리 강의가 포함되어 더욱 주목을 받고 있다. 수강료는 150만원이며, 본 교육과정을 수료하면 오는 4월 26일 예정된 국토부등록 민간자격인 ‘한국형 부동산자산관리사’ 자격시험에 응시할 수 있다. 미국 상업용부동산투자분석사(CCIM)와 3인...
임차인체납 · 공실해소 전략, KPM교육으로 배워볼까 2023-03-02 09:50:00
부동산 트렌드 코드 강의와 강은현 EH경매연구소장의 부동산 경매 및 경매부동산 자산관리 강의가 포함되어 더욱 주목을 받고 있다. 수강 대상은 중소형 빌딩 소유주, 수익형부동산 투자자, 금융기관 PB 및 퇴직(예정)자, 공인중개사, 주택임대관리회사, 시설관리회사, 부동산자산관리회사 임직원, 자산관리회사 취업희망자...
한국형 부동산자산관리전문가(KPM) 과정 오는 4월 개강 2023-02-21 09:31:32
수석전문위원, 강은현 EH경매연구소 소장 등 업계 최고의 실무진과 전문가들로 구성된다. 강의 주제는 △부동산 자산관리 개관 및 시장전망 △부동산 자산관리·시설관리 실무 △부동산 자산관리 관련 법무·세무 △부동산 경매 △부동산 시장 트렌드 및 임대마케팅 △투자분석 실무 △자산관리계획서 작성실무 등이다....
부동산 침체기에 더 인기 있는 부동산자산관리전문가(KPM)에 도전해볼까 2023-02-15 09:00:10
수석전문위원과 강은현 EH경매연구소 소장 등 업계 최고의 실무진과 전문가들로 구성된다. 수강 대상은 중소형빌딩 소유주나 수익형 부동산 투자자, 금융기관 PB 및 퇴직(예정)자, 공인중개사, 자산운용사와 자산관리회사 임직원 및 자산관리회사 취업준비자 등으로 부동산업계에 관심이 있는 사람이라면 누구나 수강이...
"지방·노도강 집값 더 떨어질 것…'1·3 대책'으로 하락 막기 역부족" 2023-01-06 17:59:24
하락률(4%·국민은행 집계)의 두 배를 넘어서는 수준이다. 강은현 EH경매연구소장은 “통상 집값 하락기 1년차보다 2년차에 하락세가 더 두드러진다”고 말했다. 매매가격 하락 전망의 이유로 ‘금리 인상’(50.6%)을 지목한 전문가가 가장 많았다. △미분양 주택 증가와 투자 수요 위축(20.7%) △실물경제 전반 위축(18.4%...
[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22
덜하다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “높은 땅값 때문에 토지 매입을 망설였던 은퇴한 부부 등은 이번 기회에 눈여겨보던 지역의 토지에 관심을 가져볼 만하다”고 했다. 올해 서울의 재건축·재개발 등 도시정비사업에서 아파트가 3만 가구 가까이 나올 예정이다. 서울 동대문구 래미안라그란데(이문1구역 3069가구),...