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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
단독주택 8개 지역) 가운데 선도지구 경쟁에 뛰어든 곳은 현재까지 12곳이 넘는다. 입주가 가장 빨랐던 분당 서현동 시범단지(7천769가구)를 비롯해 정자동 정자일로(2천860가구), 정자동 한솔마을 1·2·3단지(1천872가구), 정자동 정든마을(3천730가구), 수내동 양지마을(4천892가구), 수내동 푸른마을(4천392가구),...
민주당 덮친 부동산 의혹…'아빠 찬스'부터 '상가 쪼개기'까지 2024-04-01 14:24:57
서구을 양부남 후보는 재개발 호재가 있는 서울 용산구 한남3구역 단독주택을 소득이 없던 20대 두 아들에게 증여한 것으로 확인돼 '부모 찬스' 논란에 놓였다. 양 후보는 이재명 민주당 대표의 법률위원장을 맡아 '법률 호위무사'로 불리는 인사다. 양 후보의 두 아들은 한남3구역 내 지하 1층, 지상 3층...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
내 통합할 수 있는 다른 단지가 없는 경우에만 개별 재건축도 특별법을 적용받을 수 있다. 통합 재건축은 대규모 기반시설 정비와 주택의 효율적 배치에 유리하고, 규모의 경제로 공사비를 절감할 수 있다는 장점이 있다. 주민들 입장에선 대단지 프리미엄을 기대하기도 한다. 그러나 '사공'이 많아진 통합 재건축...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
위해 설립한 조합을 말한다. 지역주택조합은 주변시세보다 상당히 저렴한 가격에 아파트를 우선해 분양 받을 수 있다는 장점을 가지고 있다. 하지만 업무를 대행할 시행사가 단독으로 혹은 일부 조합원들과 공모해 자금을 횡령하거나 아예 지역주택조합 설립인가요건을 갖추지 못한 경우가 종종 있어 사기사건으로 방송을...
저층 빌라촌에 아파트 수준 편의시설…'뉴빌리지'로 원도심 개조(종합) 2024-03-19 15:52:19
이런 동네의 오래된 단독주택과 빌라를 새 빌라, 타운하우스 등으로 다시 지으려 할 때 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 지방자치단체장이 지정하는 '소규모주택정비 관리지역'에서 단독 10세대·다가구 20세대 미만 주민들이 모여 소규모 정비사업(자율주택정비사업)을 하면 정부가 150억원 내외의...
저층 빌라촌에 아파트 수준 편의시설 지원…'뉴빌리지' 만든다 2024-03-19 14:33:37
전면 재개발이 어려운 소규모 단독·연립주택은 소외되고 있다는 판단에 따른 것이다. ◇ "마을 꾸미기 도시재생서 주거지 개선으로 전환" 국토교통부는 19일 서울에서 윤석열 대통령 주재로 열린 21번째 민생토론회에서 "마을 꾸미기 위주에서 노후 주거지 개선으로 도시재생의 패러다임을 전환한 뉴빌리지 사업을...
울산 개별주택가격 공개…다음 달 8일까지 열람·의견제출 2024-03-19 07:55:42
울산시는 다음달 8일까지 개별주택 6만4천643가구의 개별주택가격(안)에 대한 열람 및 의견 제출을 받는다고 19일 밝혔다. 개별주택가격은 주택 소재지 구군 민원실을 방문하거나 부동산 공시가격 알리미의 '개별 단독주택 공시가격' 메뉴에서 열람할 수 있다. 이의가 있는 소유자나 이해관계인은 의견서를 작성해...
서울시, 노후 저층주택 '소규모 개별정비' 지원 2024-03-18 10:06:16
등으로 정비가 어려웠던 다가구·다세대·연립주택 등 비아파트를 지원하는 '휴먼타운 2.0' 사업을 시행한다고 18일 밝혔다. 휴먼타운 2.0은 기존의 전면 철거형 아파트 개발 방식이 아닌 개별건축을 지원하는 방식으로 추진된다. 최소 1,500㎡ 이상의 부지에 중층 아파트를 건립하는 모아타운(모아주택)과는 달리...
재개발도, 모아타운도 안되면...빌라 용적률 더 준다 2024-03-18 10:04:04
건축기준을 배제·완화해 적용받는다. 단독 개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발을 할 수 있다. 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축이 가능하다. 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)에서 공사비 대출(호당 7000만원)이나 보증(대출금액의...
길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
주택 임대소득 뺏기고 아파트 종부세 폭탄까지 안겨주는 모아타운 재개발 반대한다" 강남3구 등 단독주택·다가구주택·상가주택 소유자 연합과 모아타운 반대 비상대책위원회는 6일 서울시청 앞에서 모아타운 반대 집회를 열었다. 비대위는 이날 집회에서 "외지인들의 갭투자가 성행하면서 투기를 부추기고 재개발 요건...