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'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
올림픽대로 등에 지하고속도로를 건설하겠다는 공약도 내놨다. 수도권에 비해 지방 부동산 시장 상황은 더 심각하다. 여야 모두 지방 소멸을 막기 위한 대책을 내놨다. 국민의힘은 “세컨드 홈 활성화로 인구감소지역 경제를 부활시키겠다”고 했다. 인구감소지역 주택을 주택 수에 포함하지 않는 방식으로 세금 부담을...
서울 재건축 분담금 확 줄어든다…非강남 임대주택 최대 40% 축소 2024-03-27 12:26:33
아파트가 대부분 해당된다. 1990년 주택건설촉진법으로 모든 주거지에 대해 용적률이 임대주택이나 기부채납에 대한 부담 없이 최대 400%까지 부여됐기 때문이다. 하지만 2004년 주거지를 제1·2·3종주거지로 나눌 때(종 세분화)로 아파트(제3종 주거지)의 용적률이 최대 300%로 제한되면서 재건축이 불가능해졌다. 최근...
서울시, 재개발·재건축 사업성 높인다…용적률·높이규제 완화 2024-03-27 11:30:32
주택 등 건축물 기부채납 시 인센티브를 기존보다 더 많이 준다. 어려운 건설경기를 반영하지 못했던 정비사업 공공주택 매입비용 현실화도 추진한다. 아울러 재개발·재건축 시 세대수를 더 많이 늘려 사업성을 극대화할 수 있도록 도로·공원 같은 기반시설 입체화 및 공공시설 고밀·복합화를 통해 추가적인 주택용지를...
리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다 2024-03-27 11:28:40
결과적으로 임대주택 비율도 10%포인트 줄어들게 된다. 이와 별도로 공공기여로 건설된 공공주택을 매입할 때 적용하는 매입비용 기준이 최신 자재 값·금리 등을 반영해 해마다 고시될 수 있게끔 개정 주기를 단축할 방침이다. 서울시는 기본계획 변경을 통해 재개발·재건축 각각의 현황용적률 적용 산식 등 세부기준을...
압구정3구역·여의도 시범 재건축 길 터준다…공공부담 대폭 완화 2024-03-27 11:18:33
결과적으로 임대주택 비율도 10%포인트 줄어들게 된다. 이와 별도로 공공기여로 건설된 공공주택을 매입할 때 적용하는 매입비용 기준이 최신 자재 값·금리 등을 반영해 해마다 고시될 수 있게끔 개정 주기를 단축할 방침이다. 한편 시는 기본계획 변경을 통해 재개발·재건축 각각의 현황용적률 적용 산식 등 세부기준을...
LH, 세종시에 국내 최대 규모 모듈러주택 건설한다 2024-03-27 10:18:22
LH, 세종시에 국내 최대 규모 모듈러주택 건설한다 OSC 시장 확대·공법 혁신 위한 '2030 OSC 로드맵'도 발표 의왕에는 최고층 모듈러 주택 건설 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 올해 세종시에 국내 최대 규모의 모듈러 주택을 건설한다. 또 모듈러 주택을 포함한 탈현장건설공법(Off-Site...
유승종합건설, 공공지원 민간임대 ‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 오늘(27일)까지 인터넷 청약 진행 2024-03-27 10:06:56
저렴한 임대료 갖춘 영종 유승한내들 스카이 2차, 내집마련 수요자 ‘주목’‘영종 유승한내들 스카이 2차’는 주거 안정성이 돋보인다. 최대 10년까지 내 집처럼 장기간 거주할 수 있는 데다, 주택도시보증공사(HUG) 보증 의무가입을 통해 향후 퇴거 시 100% 안전한 임대보증금 반환이 가능하다. 청약 진입 장벽은 낮다....
땅값 연체하느니…"수익 포기하고 공공임대 전환" 2024-03-26 17:43:18
민간임대는 주택도시보증공사(HUG) 주택도시기금의 지원을 받고 주택을 건설해 임대하는 방식이다. 분양보단 예상 수익이 적지만, 초기 사업비 부담이 낮다. 주택 공급 계획을 이어갈 수 있는 지자체와 LH 입장에서도 사업 전환은 이득이라는 반응이다. LH는 지난 1월 기준 공동주택용지를 분양하고도 시행사로부터...
교통망 확장 호재…김포 북변 재개발 '시동' 2024-03-26 17:41:05
상업 중심지로 역할을 해왔다. 하지만 주택이 노후화하고 부동산 경기 침체까지 겹치면서 사업 과정에서 우여곡절이 많았다. 북변 3구역은 사업성 악화로 한때 뉴스테이(기업형 임대주택) 방식을 고려했다. 북변 4구역은 성당 진출입로 갈등으로 2년 가까이 발목이 잡혔고, 북변 5구역은 일부 조합원의 반대로 법정 공방을...
울산 프리미엄 주거단지…롯데건설·SK에코플랜트 '라엘에스' 4월 분양 2024-03-26 16:57:35
단지가 나온다. 대형 건설사의 협업으로 조성되는 프리미엄 주거단지로, 단지 내 실내 수영장과 프라이빗 영화관 등이 제공될 예정이다. 롯데건설과 SK에코플랜트는 다음 달 울산광역시 남구 B-08구역 주택 재개발 정비사업을 통해 ‘라엘에스(LALS)’를 분양한다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 최고 33층, 16개 동,...