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"건축물 안전성 확보 위해 골재 품질 기준 도입해야" 2024-05-08 11:29:25
'제4회 건축시공품질포럼' 개최 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 인천 검단 아파트 지하 주차장 붕괴 사고 이후 시공 품질에 대한 사회적 관심이 커진 가운데 건설 공사 품질 향상을 위해 콘크리트의 주요 자재인 골재의 품질 확보와 관리가 시급하다는 주장이 나왔다. 이재삼 한국골재산업연구원 품질관리...
살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
규제와 건축 규제도 모두 맞춰야합니다. 규제 비용도 문제입니다. 뉴욕주를 비롯한 대부분 지역의 규제 당국은 땅의 '팔자'를 정해놓습니다. 주거용인지 상업용인지 혹은 둘 다로 쓰일 수 있는지 등 건물이 세워진 위치에 따라 용도를 바로 변경할 수 있는지, 혹은 용도 변경을 요청해야하는지가 달라집니다. 박...
[단독] 서울시, 현대차 삼성동 GBC 105→55층 변경안 반려 2024-05-02 14:17:01
수 있는 건축물의 높이와 용적률, 기부채납에 따른 용적률 인센티브 등이 담긴 개발 밑그림이다. 서울시는 GBC 같은 상징적인 개발사업의 경우 설계에 맞춰 규제를 유연하게 적용한다. 그러면서도 공공성을 갖춘 건축물 등을 받아 시민들에게 돌려주기 위한 수단(기부채납)으로 민간사업자와의 '사전협상'을 거쳐...
복잡한 공장 인허가 간편하게…정부, 사전진단 서비스 구축 2024-04-30 06:00:07
토지, 건축, 환경 분야 법령과 규제 정보를 확인할 수 있게 된다. 확인한 정보를 바탕으로 업종별 최적의 입지를 추천받을 수 있고, 시뮬레이션을 돌려 공장을 가상으로 세워볼 수도 있다. 사전진단 서비스는 내년 상반기 시범 운영이 목표다. 정부는 이를 통해 연간 800억원의 비용이 절감될 것으로 보고 있다. 김종우...
충남 아산시 일원 ‘배방 필하우스 리버시티’ 주목 2024-04-29 14:43:27
등에 영향을 크게 받으며 특히 아파트 건축 원자재의 경우 수입품 품목이 많아 세계경제 및 대외적인 사항과도 밀접하게 연결된다. 이러한 가운데 2019년부터는 팬데믹이 진행됐고 이후에는 우크라이나-러시아 간 전쟁이 발발했다. 그리고 현재는 중동사태가 점입가경에 이르고 있다. 굵직한 사건 사고 속에서 세계 원자재...
도심 물품보관 서비스 중단 위기 해결…정부 규제특례 지정 2024-04-29 13:36:33
위기에 처했다. 이에 과기정통부는 건축법 소관 부처인 국토교통부와 협의해 ICT 규제샌드박스 실증특례를 통해 셀프스토리지가 창고시설로 분류되지 않고, 근린생활시설 등으로 분류될 수 있도록 하여 서비스가 지속될 수 있도록 했다. 지난해 9월 제30차 심의위원회에서 처음으로 셀프스토리지 실증특례를 지정하였고,...
상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01
법적 조건과 규제 확인 투자 전 해당 지역의 토지 이용 계획, 건축 규제, 임대차 보호법 등을 상세히 검토해야 합니다. 법적인 문제나 규제 미비가 나중에 큰 손실로 이어질 수 있으므로 법적 조언을 구하는 것이 안전합니다. 5. 시장 동향과 경제적 요인 분석 경기 변동, 금리 변화, 인플레이션 등 경제적 요인들도 상가...
용도변경까지 '가시밭길'…레지던스 소유주 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
건축이 40%만 허용되는 필지에 있어 속앓이하고 있다. 이 단지는 설계변경 요건을 모두 갖췄고, 용도변경에 대한 분양 계약자의 동의율도 100%에 근접한 것으로 알려졌다. 하지만 지방자치단체가 지구단위계획 변경에 난색을 보이고 있어 오피스텔 전환이 제자리걸음이다. 인근 중개업소 관계자는 “투자이민제가 적용되는...
태양광·수소…'미래에너지 기업' 대구 총출동 2024-04-23 19:08:05
김은파 엑스코 전시팀 차장은 “공공건축물에서 제로에너지 건축 대상이 확대되면서 BIPV에 대한 관심이 높아졌다”며 “글로벌 기업이 참여하는 BIPV 세션을 두 개나 마련했다”고 말했다. 수소마켓인사이트 포럼에는 글로벌 환경에너지 분야에서 최고 권위를 가진 블룸버그뉴에너지파이낸스, 미국 에너지부, 덴마크와...
'서울 면적 35%' 지구단위구역, 용적률 규제 없앤다 2024-04-22 17:59:31
개발 지침으로 건축물의 높이와 용적률, 건폐율, 각종 인센티브, 공공기여(기부채납), 도시기반시설 등이 규정돼 있다. 지구단위계획이 세워진 구역은 서울 전체 면적의 35%(약 130㎢), 787곳에 달한다. 강남 도심뿐만 아니라 서쪽 끝 김포공항 인접지에도 공항지구중심 지구단위계획 구역이 있다. 동쪽으로는 지하철 5호선...