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[얼마집] 영등포뉴타운 첫 입주 단지 '아크로타워스퀘어' 2018-03-07 11:38:06
고분양가 논란이 일며 장기간 미분양으로 남았으나 입주를 기점으로 시세가 뛰고 있다.kb부동산시세에 따르면 입주가 시작된 작년 8월 이 단지 전용 84㎡ 매매 시세는 8억3000만원 정도였으나 최근에는 9억원까지 올랐다. 지난해 12월에는 전용 84㎡ 31층 가구가 10억5000만원에 실거래 신고됐다. 대중교통 이용이 편리한...
'소문난 잔치' 마곡 상가, 절반 이상 1년째 공실 2018-03-02 17:43:22
기업 입주·고분양가상권 형성이 늦은 이유는 무엇보다 기업 입주가 늦어서다. lg그룹 11개 계열사, 직원 2만2000명이 모일 lg사이언스파크는 2020년에야 완공된다. 코오롱 에쓰오일 등도 내년 입주를 끝낸다.초기 분양가가 높은 것도 상권 활성화엔 걸림돌이다. 마곡지구에서 분양 중인 상가의 분양가는 3.3㎡당...
[집코노미] 입주 1년 지났어도 절반 이상 빈 마곡지구 상가 2018-02-26 10:07:59
유지했으나 지난해 3.75%로 내렸다. ◆더딘 기업입주·고분양가상권 형성이 늦은 이유는 무엇보다 기업 입주가 늦어서다. lg그룹 11개 계열사, 직원 2만2000명이 모일 lg사이언스파크는 2020년에야 완공된다. 코오롱 에쓰오일 등도 내년 입주를 끝낸다. 인근 k공인 관계자는 “주요 대기업 입주가 마무리되기 전...
[봄 분양 청약 전략] 청약 가점 60점 넘으면 서울 강남권·마포 알짜단지 노려 볼 만 2018-02-21 17:19:17
높아질 가능성도 있다. 주택도시보증공사(hug)가 고분양가로 인한 집값 상승을 우려해 분양가를 사실상 통제하고 있어서다. 신축 단지 분양가가 주변 시세보다 조금씩 낮게 책정되는 경우가 많다. 지난해 9월 분양 당시 주택형별로 주변 시세보다 2억~3억원가량 저렴하게 분양된 ‘신반포 센트럴 자이’는 전체...
뛰는 아파트값, 기는 분양가…강남 '로또 아파트' 줄 이을 듯 2018-02-05 07:01:01
분양가는 9.4% 올라 서울 아파트 시세 평균 상승률과 6%포인트가량 차이가 났다. 특히 강남권 등 주택 수요층이 두터운 지역이나 고가주택이 주로 포진한 지역은 서울 아파트 시세와 분양가 상승 폭 차이가 2배가량으로 더 크게 벌어졌다. 이는 고분양가로 인한 집값 상승을 우려해 HUG가 분양가 통제에 나선 결과라는 게...
나인원한남 '최고 분양가' 제동… HUG, 분양보증 승인 거부 2018-01-30 17:18:17
분양가격보다 13% 높은 4310만원에 신청했으나 승인받지 못했다. 이후 분양가를 조정해 재신청한 끝에 승인받았다.디에스한남은 지난해 9월부터 3개월간 hug와 실무협의를 거쳐 12월 초 3.3㎡당 평균 분양가를 6360만원(펜트하우스 제외하면 5700만원)으로 책정해 분양보증을 신청했다. ‘분양가격이 인근 아파트 평균...
제동 걸린 '역대최고 분양가'…HUG, 나인원 한남 분양보증 거부(종합) 2018-01-30 16:35:20
기자 = 3.3㎡당 6천만원이 넘는 역대 최고 분양가 아파트에 대한 분양 보증이 거부됐다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양 보증을 불승인한 것은 매우 이례적인 일로, 최근 정부가 강남 집값 상승을 막기 위해 각종 규제를 쏟아내고 있는 상황에서 높은 분양가가 자칫 시세를 끌어올릴 수도 있다는 우려에 따른 것으로 보인다....
제동 걸린 '역대최고 분양가'…HUG, 나인원 한남 분양보증 거부 2018-01-30 15:20:40
분양가를 놓고 최근 2개월 가까이 시행사인 대신F&I와 이견을 좁히지 못하자 이날 분양승인 거절 통보를 했다. HUG 측은 고분양가가 강남권 등 다른 사업장으로 확산할 경우를 우려해 분양보증을 승인하지 않기로 한 것으로 전해졌다. HUG가 분양보증 발급을 승인하지 않은 것은 드문 일로, 2016년 7월 강남 개포주공3단지...
[집코노미] 과천 재건축 아파트 분양가 2955만원이라더니… 2018-01-25 12:15:51
수 있을 것”이라고 지적했다.가급적 평균분양가를 낮게 발표하기 위한 ‘꼼수’라는 지적도 있다. 다른 건설사 관계자는 “고(高)분양가 논란을 피하면서 주변 단지의 분양가격을 통제하는 효과도 가져올 수 있을 것”이라며 “과천의 경우 2기 재건축 단지들의 일반분양이 줄줄이 이어지는...
'나인원 한남' 분양 보증 진통… "하루 1억8000만원 손실" 2018-01-24 17:31:32
고분양가…강남 집값 자극 우려 hug, 수개월째 승인 미뤄 [ 김진수 기자 ] 서울 용산구 한남동 옛 외인아파트 부지에 들어설 고급 빌라(나인원 한남) 사업이 수개월째 지연되고 있다. 국내 유일한 분양보증 기관인 주택도시보증공사(hug)가 고분양가 논란을 의식해 사업자 측에 분양가를 낮출 것을 요구하며 분양승인을...