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尹 당선인의 '재초환 완화' 공약…재건축 시장에 봄날 올까 2022-03-23 15:51:22
데 목적이 있다”며 과도한 입법 취지의 편에 서서 판결을 내려왔다. 이런 재건축초과이익환수제가 유지된다면 규제 완화 정책에도 재건축을 반대하는 토지 등 소유자들이 계속 생겨날 수 있다. 새 정부에서는 재건축초과이익환수제 완화를 뛰어넘는 대대적인 손질이 필요해 보인다. 고형석 법률사무소 차율 대표변호사
1세대 1주택자 아파트 매수로 재건축 조합원 지위 승계 유의점은 2022-02-23 15:53:22
제도가 염려하는 투기의 유입이 아니고, 지분 쪼개기나 조합원의 지위가 추가적으로 발생하는 등 투기의 유입이 아닌 이상 서울행정법원의 판결은 타당하다. 재건축 아파트에 투자해 비슷한 상황에 처한 투자자나 매수인, 재건축 조합은 A사례처럼 소송을 통해 문제를 해결할 수 있다. 고형석 법률사무소 차율 대표변호사
투자한 재건축 아파트가 졸지에 현금청산된다면 2022-01-19 15:31:14
책임을 게을리한 부주의가 인정된다면 70% 정도로 감액이 될 수 있다. 이처럼 분양권을 목적으로 재건축 단지 내 부동산에 투자를 할 경우 매수인은 당연히 주의할 필요가 있다. 이와 함께 매도인과 공인중개사, 재건축조합에도 손해배상 의무가 인정될 수 있다는 점을 유의해야 한다. 고형석 법률사무소 차율 대표변호사
투자한 재개발 구역 부동산, 분양권 못 받는 '물딱지' 주의보 2021-12-22 15:30:53
투자를 하는 경우 도정법 및 조례에 따라 조합원 지위나 분양권에 문제가 없을지 면밀한 검토가 필요하다. 재개발조합도 시행자로 조합 전체의 손해를 방지하기 위해 관련 법규 및 최근 판례 동향에 따라 분양대상자를 선정하고 분양권을 둘러싼 소송을 미연에 방지해야 할 것이다. 고형석 법률사무소 차율 대표변호사
분양신청 때와 확 바뀐 상가 설계…조합총회서 번복 어려워 2021-10-20 16:14:22
안건에 찬성할 것이므로 상가 조합원의 잔여재산 분배청구권을 원천적으로 박탈했다고 본 것이다. 이처럼 상가 조합원은 다수인 아파트 조합원의 의사에 밀려 정비사업에서 끌려갈 수밖에 없는 구조가 존재한다. 바로잡으려면 소송이라는 방법을 동원해야 한다. 상가에 대한 분양 신청이 조심스러운 이유다. 고형석
[부고] 고원석 롯데리조트 대표이사 부친상 2021-10-18 17:07:47
▶고재희씨 별세, 고형석·황석·원석 롯데리조트 대표이사·관석씨 부친상, 김영·이정임씨 시부상=18일 오전 7시 삼성서울병원 장례식장 17호 발인 20일 오전 7시 02-3410-3151 한경닷컴
조합이 시공사를 해지하는 경우 2021-09-22 15:59:09
선호에 따른 것임을 고려할 때 입찰보증금 전액 몰취라는 결론에 다다르기는 쉽지 않아 보인다. 조합원이 선정한 시공자에 큰 위법 사유가 있어 이를 시정하기 위한 시공자 교체는 필요하다. 하지만 선정된 시공자는 정비사업의 중요 파트너이고 시공자 교체에는 조합원 손해와 사업 지연이 발생할 수도 있다. 고형석
분양방식·설계·금융지원…시공사 선정 때 잘 따져봐야 조합원 손해 안 본다 2021-08-25 15:57:38
조합원 총회의 안건과 달리 가중된 정족수(과반수 직접 참석) 등을 요구하며 그 선정 절차가 엄격할 뿐만 아니라 시공자 선정을 위한 조합 비용도 적지 않게 투입된다. 시공자를 제대로 선택하지 않으면 변경이나 해지도 까다로울 수 있고, 건설사와 법적 분쟁도 발생할 수 있다. 시공자 선정이 중요한 이유다. 고형석
현금청산자의 부동산 인도보다 조합의 주거이전비 지급이 먼저 2021-07-21 15:52:29
것이다. 이제 현금청산자는 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 따라 재개발 조합에 부동산을 인도해 주기 전에 이주정착금, 주거이전비, 가재도구 등 운반에 필요한 비용인 이사비의 보상을 지급받을 수 있다. 이러한 손실보상 완료 전에 부동산을 인도해줄 의무를 덜게 됐다는 얘기다. 고형석
피로해소·수면개선부터 노화 방지까지…바쁜 현대인의 '건강 지킴이' 2021-07-13 15:26:20
건강을 챙길 수 있도록 해야 한다”는 고형석 대표(사진)의 의지 때문이다. 서울대 법대를 졸업하고 경영 컨설팅업계에서 10년 이상 종사한 고 대표는 암과 뇌졸중으로 고통받은 가족들을 보고 건기식 사업을 시작했다고 설명했다. 고 대표는 “일상에 치이다 보면 건강을 등한시하게 되고, 그러다 보면 많게는 10개에...