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오피스텔 낮아야 산다 …크기도 가격도 '다운' 2013-02-06 10:29:18
때문에 공실률도 낮다. 업계 관계자는 “오피스텔의 경우 투자자는 물론 임차인의 니즈(needs)도 함께 충족해야 한다”며 “크기와 가격을 모두 낮추는 게 만족시킬 수 있는 방법이다”라고 밝혔다. 이어 그는 “오피스텔 공급 과잉 시대를 맞아 투자자와 임차인이 모두 선호하는 소형 오피스텔로 관심이 점점 높아질...
재테크 1순위 역세권 수익형부동산 2013-02-05 12:52:04
입지로 공실률이 낮아 공급만 된다면 안정적인 임대사업을 할 수 있다. 또한 편리한 교통환경으로 용인 경전철 운동장·송담대역이 도보 5분거리에 있으며 용인버스터미널을 비롯한 강남 서울과 수도권 진입이 용이한 광역버스 노선의 연계로 이동의 편리함을 누릴 수 있다. 분양가 8,800만원부터 시작하여 저렴한...
송도국제도시 작년엔 소형 오피스텔만 웃었다 … 올해는 ? 2013-02-01 16:19:54
뿐 아니라, 공실률이 낮고 회전율이 높아 인기가 당분간 꺾이지 않을 전망이다. 송도지역 부동산업계에 따르면, 지난해 11월 대우건설이 송도 5공구 Rm1블록에서 공급한 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔 전용 30㎡ 이하 소형은 분양 직후 100% 완판된 것으로 알려졌다. GCF 사무국 유치 이후 송도로 들어온 자금이...
역세권 최초 미니아파트 1채 8,800만원 2013-02-01 12:36:04
또한 대학가의 밀집지역으로 용인대, 명지대, 송담대가 근접하여 풍부한 배후수요를 보장하고 있어 공실률 걱정 없이 안정적인 임대사업을 할 수 있을 것으로 기대된다. 분양문의 1877-5111 홈페이지 www.yongins1smartvill.com▶ 의사에게 성폭행 당한 女 "기억이 잘…"▶ 싸이 ཉ억 저택...
투자자의 세금고민 해결하는 상품 화제! 서초중흥S클래스 인기후끈! 2013-01-31 12:11:00
등 배후임대수요가 탄탄해 공실률 걱정도 없어 세금절약은 물론 고수익형부동산을 찾는 사람들에게는 반가운 희소식이 될 전망이다. 여기에 유럽풍 디자인과 차별화된 설계, 실내 내부 옵션사항이 탁월하고 융자금 등을 제외한 실투자금이 7천만 원대부터 있는 계약즉시 전매가 가능한 장점으로 실제 실수요자들의 인기도...
수익률 높은 역세권 소형주택 실투자 3,000만원 2013-01-30 12:46:02
풀리면서 최초로 들어서는 소형주택으로 공실률은 물론 향후 시세차익까지 기대할 수 있어 투자가치가 높은 상품으로 전망된다. 또한 경전철개통으로 운동장·송담대역이 도보 5분거리에 있고 용인버스터미널, 용인대, 명지대, 송담대의 대학가가 밀집되어 있다.지하3층~지상15층 1개동 규모로 도시형생활주택·오피스텔 3...
송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
중 소형은 공실률이 제로에 가깝다. 빈 방이 없다 보니 소형은 부동산에 나오기가 무섭게 임차인이 구해진다는 게 중개업자들의 전언이다.소형 위주로 세입자가 구해지면서 투자자도 전용 30㎡ 이하 물건만 찾는 상황이다. 하지만 나와 있는 매물이 거의 없어 거래가 쉽지 않다. 송도동 g부동산 관계자는 “30㎡ 초과는...
세금 줄이며 수익 챙기는 생생투자비법! 서초동 모델하우스가 북적인다? 2013-01-29 12:37:02
국립국악원 등 배후임대수요가 탄탄해 공실률 걱정 없는 도시형 생활주택 `서초 중흥s클래스`가 주목 받고 있다.㈜한국토지신탁에서 서울시 서초구 서초동 예술의전당 맞은편에 지하2층, 지상8층 규모로 분양하는 ‘서초 중흥s-클래스’는 예술의 전당, 대한민국예술원 등 서초 문화 예술 특구 지정 시 무한 가치상승이...
썰렁한 신림동 고시촌…"원룸 전성시대 끝" 2013-01-24 17:20:59
“공실률이 높아지면서 원룸 가격도 하락세를 면치 못하고 있다”며 “위치에 따라 다소 차이는 있지만 1~2년 전만 해도 20억원 내외에 거래되던 30~40실짜리 원룸 건물이 지금은 2억~3억원 낮춰도 매수자를 찾기 어렵다”고 전했다. 고시생들을 상대로 한 술집·음식점·학원 등도 상주 인구 감소로 고전하고 있다. 대형...
대학생과 직장인들 거주할 곳 없어 송담대역 소형주택 화제 2013-01-24 12:58:05
있으며 풍부한 배후수요를 보장하는 ‘에스원스마트빌’은 공실률 0%로 안정적인 임대사업까지 할 수 있어 많은 투자자들의 문의가 쇄도하다. 모델하우스는 분당선 오리역 6번출구 바로 앞에 위치하며 현재 많은 방문객들로 높은 청약률과 분양률을 기록하며 뜨거운 열기를 더하고 있다. 분양문의 1877...