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<세법개정> "고배당주 인기끌고, 비사업용토지 매물 나올 것" 2016-07-28 12:02:39
취득 기준일을 실제 취득일로 바꾸면서 양도세 장기보유 특별공제를 받을 수 있는 땅이 늘어나 부동산 시장에 그동안 나오지 않던 서울 지역의단독부지가 매물로 나올 수 있을 것으로 전망했다. 월세 세액공제 확대나 체험학습비 공제 대상 확대처럼 새로 바뀌는 연말정산 항목들도 꼼꼼히 확인해 손해를 보는 일이...
[부동산 세무상담] 노후건물 재건축 시 양도소득세 2016-07-08 15:09:07
9월에 부과됩니다. 이때 재산세의 과세기준일은 매년 6월1일 현재 재산을 사실상 소유하는 자에게 부과되고 있습니다. 따라서 건축물을 재건축하는 경우에도 6월1일 현재 재건축 전인지 후인지에 따라 재산세가 달라지겠습니다. 그러나 건축물이 주택일 경우에는 주택과 주택에 부수된 토지를 합하여 개별주택가격 또는...
[부동산 세무상담] 부동산 절세, 6월1일에 따라 결정된다! 2016-05-19 19:49:34
미치는 달입니다. 재산세와 종합부동산세의 과세 기준일이 매년 6월1일이기 때문입니다. 따라서 부동산을 거래할 때는 사고 파는 시점을 잘 조절하면 재산세와 종합부동산세를 절세할 수 있습니다. 전혜원/ 부동산을 언제 거래하느냐에 따라 세금에 영향이 있을 수 있다니 전혀 모르고 있던 사실인데요. 조금 더 자세히 ...
<부동산 세무상담> 부동산, 가격 고시 전에 증여해야 절세! 2016-02-19 14:17:40
덧붙여서 매년 과세되는 재산세와 종합부동산세의 과세 기준일은 6월1일 기준이므로 함께 참조하시기 바랍니다. 전혜원/ 그렇군요... 오늘 사연 중에 2012년 아들에게 증여한 부동산을 팔려고 하는데 부모로부터 증여받은 부동산은 5년 내에 팔면 안 된다고 해서 걱정이신 것 같습니다. 아드님이 1세대 1주택이라고 하셨...
[초점]코스닥, 1월 효과 본격화?…낙폭과대株 우선 관심 2015-12-29 11:10:43
20억원 이상으로 강화됐다. 양도소득세 과세대상 대주주 지위를 확정짓는 날은 전날이었기 때문에, 이날부터 대주주 요건 회피를 위해 지연됐던 매수세들이 유입될 것으로 보인다. 다만 현재 코스닥의 높은 주가수준을 감안하면 과도한 '1월 효과' 기대는 위험하다는 분석도 있다.이수정 한국투자증권 연구원은...
일시적 2주택자의 종합부동산세는? 2015-10-05 18:16:20
장운길/ 네~ 건설이나 매입임대주택의 경우 과세기준일인 6월1일까지 시·군·구청과 세무서에 사업자등록을 해야 하구요 기존임대주택의 경우 2005년1월5일 이전에 이미 시·군·구청에 임대사업자등록이 되어 있더라도 과세기준일인 6월1일까지 세무서에 사업자등록을 해야 합니다. 다가구임대주택의 경우...
종부세 비과세 부동산 9월30일까지 신고해야 2015-09-15 15:11:40
과세 대상은 전용면적 및 공시가격 등 요건을 갖춘 임대주택과 사원용주택(미분양주택, 기숙사 등), 주택건설사업자가 주택을 건설하기 위해 취득한 토지 등입니다. 다만 임대주택의 경우 과세기준일(6월1일) 이전에 임대를 개시하고 현재까지 사업자등록을 하지 못했을때는 신고기간 종료일(9월30일)까지 지방자치단체와...
종부세 비과세 부동산 보유자 이달 말까지 신고해야 2015-09-15 12:01:01
과세 기준일(6월 1일) 이전에 임대를 개시하고 아직 사업자등록을 하지 못한 경우 신고기간 내에 지방자치단체와 세무서에 임대사업자등록을 해야 비과세 혜택을 받을 수 있다. 향교·종교 재단이 개별 단체를 실질 소유자로 신고하면 재단은 종부세 부과 대상에서 제외된다. 지난해 신고한 납세자는 비과세...
경기도, 15일 1기준 자동차세 3625억원 부과 2015-06-14 16:06:07
2.35%인 증가한 83억원이 늘었다.자동차세는 과세기준일 현재 소유자를 대상으로 매년 6월과 12월에 부과되며, 이번에 부과된 1기분 자동차세는 올해 1월 1일부터 6월30일까지 자동차 보유에 따른 세금이다.납부기간은 16일부터 30일까지이며, 1월이나 3월에 이미 자동차세를 선납한 경우는 1기분 자동차세가 부과되지...
부동산 매매 기준일 6월1일(장운길 세무그룹 길 대표세무사 ) 2015-05-15 10:30:08
* 성공예감 부동산 재테크 <부동산 사고팔때 6월1일이 중요하다> - 재산세 과세기준일 6월 1일 - 재산세, 특정시점 보유자에게 부과 - 잔금청산일, 소유권 이전되는 날 - 증여시기 조절로 절세 가능