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투기과열지구 지정하는 주거정책심의위원회 5년간 반대 '0' 2017-08-24 05:01:00
전망이다. 8·2 대책으로 서울 전역과 과천시, 세종시가 투기과열지구로 정해졌을 때 그 기준이 명확지 않다는 지적이 제기된 바 있다. 이에 국토부는 청약경쟁률과 주택보급률 등 정량적 요건으로 대상 지역을 우선 가리고 나서 다시 주정심에서 여러 가지 종합적인 정성적 판단을 함으로써 대상 지역을 정한다고 밝힌 바...
[‘8·2 대책’이후 투자전략]1순위 강화·분양권 전매 제한… 입지·인프라 더 신중히 따져 청약을 2017-08-23 17:35:41
가점의 중요성이 높아졌다. 서울 전역과 경기 과천시, 세종시 등 투기과열지구, 경기 6개 시와 부산 7개 구를 비롯한 조정대상지역에서는 청약저축을 2년 이상 가입해야 1순위가 된다.다음달부터는 가점제 적용이 확대된다. 투기과열지구는 전용면적 85㎡ 이하 주택 분양 때 100% 가점제 방식으로 입주자를 선정하게 된다....
오피스텔 분양권 전매 금지, 청약조정지역으로 확대 2017-08-22 18:27:32
투기과열지구로 지정된 서울 25개 구와 경기 과천시, 세종시 등 27곳은 이달 3일 이후 분양공고를 하는 오피스텔 단지부터 분양권 전매가 소유권 이전 등기(입주) 때까지 금지됐다.투기과열지구에서 빠진 경기 신도시와 부산 7개 구 등 나머지 13개 청약조정지역은 법 개정 이후 분양 신고를 하는 단지부터 분양권 전매를...
서울 전지역·과천·세종 LTV·DTI 40%로 2017-08-22 18:16:03
이태명 기자 ] 23일부터 서울 전 지역과 경기 과천시, 세종시에서는 모든 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(ltv)·총부채상환비율(dti) 한도가 각각 40%로 제한된다. 강남 3구(강남·서초·송파)를 포함한 서울 11개 구(區) 등 투기지역에선 원칙적으로 가구당 주택담보대출을 1건만 받을 수 있다....
내일부터 서울·과천·세종 모든 주택 LTV·DTI 40% 2017-08-22 15:09:25
투기과열지구는 서울 25개구 전체와 세종·과천시다. 이 가운데 강남·서초·송파·강동·양천·영등포·강서·용산·성동·노원·마포 등 11개구와 세종시는 투기지역이다. 8·2부동산대책 발표 이후 3일부터 지난주까지는 기존감독규정에 따라 투기지역(서울 11개구, 세종시)의 6억원 초과 아파트에만 LTV·DTI가 40%로...
8.2 부동산 대책 등 고강도 규제 후 성공적인 투자전력은? 수성 헤센 더테라스, 부동산 맞춤투자전략 세미나 개최 2017-08-22 11:18:56
25개구, 경기 과천시, 세종시)와 투기지역(서울 11개구, 세종시)을 추가로 선정하는 등 규제도 강화했다. 특히 이번 규제에서는 아파트뿐만 아니라 오피스텔에 대한 소유권 이전등기까지의 전매제한 규제도 포함됐다. 이번 부동산 세미나는 최근 잇단 정부의 부동산 규제 속에서 수요자들이 올바른 맞춤투자전략을 짚어볼...
국토부 "집값 진정세…과열되면 투기과열지구 추가" 2017-08-22 10:56:51
대책에서 서울 전역과 과천시, 세종시 행복도시건설지역 등이 투기과열지구로 묶인 바 있다. 국토부는 주택시장 불법행위를 근절하기 위해 국토부·국세청·경찰청·지방자치단체 등으로 구성된 합동 점검반을 지속 운영해 현장점검을 강화하겠다고 밝혔다. 국토부는 다음 달에는 공적임대주택 17만호 공급, 신혼부부·청년...
8.2 부동산 대책 이후, 청주 부동산 시장 전망 대농지구 롯데캐슬 시티, 부동산 세미나 개최 2017-08-22 10:29:48
경기 과천시, 세종시)와 투기지역(서울 11개구, 세종시)을 지정하고, 다주택자 양도세 중과, LTV·DTI 비율을 완화하는 등 고강도 대응책을 선보였다는 평이다. 특히 이번 규제에서는 오피스텔에 대한 소유권 이전등기까지의 전매제한 규제도 포함됐다. 충북 청주시는 비규제 지역으로 이번 8.2부동산 대책에서 발표한...
월 4조씩 늘던 은행 주택대출 3조원대로↓…신용대출 창구만 '북적' 2017-08-21 18:59:58
풀이된다. 정부가 서울, 경기 과천시, 세종특별시 등 투기지구와 투기과열지구에서 주택담보대출의 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)을 60%에서 40%로 낮추면서 주택대출 한도가 큰 폭으로 줄어든 것은 물론 다주택자의 대출길이 막혀 이들이 신용대출로 돌아선 것으로 파악된다. 하지만 원칙적으로 주택을 구입할...
8·2대책 풍선효과?…주택대출 막히니 신용대출 급증 2017-08-21 06:10:00
따라 서울과 경기도 과천시, 세종특별시 등 투기지구와 투기과열지구에서 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 60%에서 40%로 낮아졌다. 주택을 담보로 대출받을 수 있는 돈이 줄어들자 신용대출로 눈을 돌리는 것이다. 이처럼 주택을 사면서 신용대출을 활용하는 것은 원칙적으로는 금지돼 있다....