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LH 서울지역본부, 2024년도 주택매입사업 설명회 개최 2024-03-22 11:06:24
이내에서 저리로 자금을 대출받는 식이다. 국토계획법 시행령 개정에 따른 공공임대주택 용적률 완화와 약정 사업용 토지 양도세 10% 감면(법인은 양도소득세 추가세율 10% 배제), 사업자의 약정사업용 토지 취득 및 준공 후 주택 취득 시 취득세 10% 감면 등 세제 혜택도 받을 수 있다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10
감면 또는 감면에 대한 요건을 마련하고 국토계획법에 따른 기반시설 설치비용 면제에 관한 법적 근거를 구체화해야 한다"고 말했다. 또 "현재 적용 예정인 안진진단 면제에 필요한 공공기여율이 다소 과도한 측면이 있는 것은 아닌지에 대한 고민이 필요하다"고 말했다. 그는 이어 "지난 1월 노후계획도시 정비사업에 대한...
서울시, 용산정비창에 외국인학교 건립 추진…교육청은 난색 2024-02-20 18:21:36
국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국토계획법) 개정안이 의결(8월 시행 예정)되면서 상업용 부지에 분교 형태의 교육시설을 지을 수 있게 된 것을 활용해 보려는 구상이다. 체육시설, 터미널 등 다중이용시설을 복합화할 경우 용적률·건폐율을 최대 두 배까지 상향시킨다는 내용이 담겨 있다. 교육청도 최근 저출산 여파...
1000쪽 국토계획법 해설서 낸 공무원 2024-02-15 19:00:53
이같이 설명했다. 국토계획법은 개발행위 허가, 건축물의 용적률 규제 등 토지 이용 전반을 규정한 법률이다. 법령은 중앙부처가 제정하지만 도시기본계획 수립과 용도지역 변경 등 실무는 지자체 몫이다. 안 사무관은 1995년 지방에서 9급 도시계획직으로 공직 생활을 시작했다. 경북 영천시에서 10년 넘게 도시계획 수립,...
"용적률 인센티브 등 제공해 시니어주택 공급 늘려야" 2024-02-06 16:22:35
“지방자치단체의 도시계획조례와 국토계획법상 공공시설 유형에 노인복지주택을 명시할 필요가 있다”며 “정비계획에 노인복지주택 조성을 반영할 경우 용적률 상향 등 인센티브를 제공하는 걸 검토해볼 만하다”고 말했다. 다양한 운영주체를 확보하기 위해 노인복지법 시행령 등을 고쳐야 한다는 주장도 펼쳤다. 양 ...
베일 벗은 노후계획도시 특별법…"재건축 장기적 관점서 접근" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-02-02 07:00:01
완화해서 적용합니다. '용적률'은 국토계획법 상한의 150%까지로 완화할 예정입니다. 지자체별 조례와 무관하게 주거지역 용적률을 1.5배까지 허용하겠다는 것은 무슨 의미일까요. 종전부터 다수의 재건축 추진단지들이 기대했던 용적률 500% 상향은 역세권 등지에서 선별적이고 제한적으로 가능하다는 의미입니다....
가까운듯 먼 국토계획법…1천페이지 '벽돌해설서' 쓴 공무원 2024-02-01 06:50:00
중앙 부처로 옮겼다. 안 사무관이 국토계획법 해설서를 쓰기 시작한 것은 지자체 공무원이 바뀐 법과 제도를 이해해야 현장에서 제대로 시행된다는 사실을 누구보다 잘 알기 때문이다. 지난달 개정된 국토계획법에는 도시혁신구역·복합용도구역·입체복합구역 등 '공간혁신 3종'을 도입해 도시·건축 규제를 대폭...
분당 등 1기 신도시 75층까지 재건축 가능 2024-01-31 14:41:21
간격은 국토계획법과 건축법 상한까지 완화한다. 가령 3종 주거지역에 속한 용적률 200%, 20층 아파트를 재건축할 때 종상향을 거쳐 준주거지역이 되고 특별법 인센티브까지 받으면 이론적으론 최대 75층까지 건축할 수 있게 된다는 뜻이다. 다만 지나친 과밀 개발을 우려해 정부에서는 그보다 낮게 관리한다는 방침이다....
노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
수 있다. 건폐율과 건물 간 간격은 국토계획법과 건축법 상한까지 완화한다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단이 면제된다. 지방자치단체는 5%포인트 범위에서 안전진단 평가항목별 비중을 조정해 안전진단을 실시할 수 있다. 안전진단의 구조안전성 비중을...
1기 신도시 안전진단 면제…재건축 요건 대폭 완화 2024-01-31 11:17:20
규제받던 건폐율과 인동간격도 국토계획법 및 건축법 상한(건폐율 70%, 인동간격 0.5H)까지 완화한다. 재건축 시 가구당 2㎡씩 추가하도록 하는 공원·녹지 확보 기준도 적용을 배제하기로 하는 등 건축규제 완화에 관한 사항도 구체화했다. 가장 먼저 재건축이 이뤄지는 선도지구 지정 기준으로는 주민 참여도, 노후도 및...