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"모르고 산 건물주는 어쩌나"…'불법건축물 양성화' 논란 폭발 [어떻게 생각하십니까] 2024-01-31 12:47:32
빌라'도 불법건축물에 해당한다. 근생 빌라는 애초 주거 목적이 아니라 각종 편의시설이 들어설 목적으로 허가를 받고 지어졌다. 그러나 건축주가 자체적인 용도 변경 공사를 통해 주거용으로 만든 공간이다. 불법 상태의 근생 빌라는 용도 변경이 이뤄진 상태로 분양되기도 한다. 근생 빌라 외에도 일정 면적 이하...
LH, 다가구주택 매입요건 완화 등 전세사기 피해지원 확대 2024-01-22 11:31:12
근린생활시설은 매입 대상에서 제외된다. LH는 전세사기 피해자가 원하는 민간임대주택을 물색해오면 LH와 소유주가 임대차 계약을 체결한 뒤 재임대하는 전세임대제도도 확대 적용한다. 경·공매 절차에서 LH가 아닌 제3자가 낙찰받았으나 피해자가 해당 주택에서 계속 거주를 희망하거나 우선 공급 가능한 공공임대주택이...
LH, 전세사기 피해 주택 매입 공고…"매입요건 완화" 2024-01-22 10:45:41
중인 근린생활시설 또는 반지하가 포함된 주택도 매입 대상에 포함한다. 해당 공간은 매입 후 주민공동시설로 활용하고, 반지하에 거주 중인 임차인에게는 해당 주택 지상층 공실이나 인근 공공임대주택을 제공할 방침이다. LH가 피해주택을 매입하면 전세 사기 피해자뿐만 아니라 기존 임차인의 주거권도 보장한다. 기존...
LH, 주택 매입요건 완화…"전세사기 피해자 지원 확대" 2024-01-22 10:45:30
내 적법한 용도로 활용 중인 근린생활시설 또는 반지하가 포함된 주택도 매입대상에 포함한다. 다만, 불법으로 용도 변경해 주택으로 사용 중인 근린생활시설이 있는 경우에는 매입 대상에서 제외된다. 피해자가 원하는 민간임대주택을 물색해 오면 LH가 소유주와 임대차계약을 체결한 후 재임대하는 전세임대 제도도 확대...
"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유 2024-01-17 14:14:37
‘근생빌라’를 분양받은 A씨는 “분양 당시 공인중개사로부터 위법 여부에 대해 어떤 내용도 듣지 못했고, 2019년 적발이 되기 전까지 내 집이 위반건축물인 줄 몰랐다”고 말했다. 근생빌라란 근린생활시설의 상가 부분을 거주용으로 개조한 위반건축물을 말한다. 세입자 피해 사례도 나타나고 있다. 2019년 전세대출을...
'전세임대'로 전세사기 피해 지원…LH가 피해자에 재임대(종합) 2023-12-05 13:16:50
'근생빌라'는 근린생활시설의 상가 부분을 주거용으로 개조한 불법 건축물이므로 전세임대 대상에서 제외된다. 근생빌라 피해자에겐 인근 주택을 전세임대로 지원한다는 방침이다. 신탁 전세사기 주택도 신탁등기가 말소됐을 때만 전세임대가 가능하다. 신탁등기 말소가 안 된다면 살던 집에서 떠나 인근 전세임대...
불법 근생빌라, 최근 3년간 4,303채 적발…"전세사기 사각지대" 2023-10-19 15:27:18
893채의 근생빌라가 적발됐다. 근생빌라는 근린생활시설의 상가 부분을 주거용으로 개조해 사용하는 일종의 불법주택이다. 근생빌라의 성행은 개발이익을 높이기 위한 것이라는 분석이 많다. 전부 주거용인 건물보다 주차 면적을 줄이면서 높은 층수로 건물을 지을 수 있기 때문이다. 이 때문에 건물주들이 1~2층을...
불법 '근생빌라' 3년간 4천300여채 적발…이행강제금 200억원 2023-10-19 13:44:24
1천239채, 지난해 893채 적발됐다. 근생빌라는 근린생활시설의 상가 부분을 주거용으로 개조한 불법 주택이다. 전부 주거용인 건물보다 주차 공간을 적게 마련해도 되기 때문에 건물주들이 1∼2층을 근린생활시설로 등록해놓고 주거용으로 불법 개조하는 경우가 비일비재하다. 근생빌라는 불법 건축물이므로 전세 보증...
빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
되는 근린생활시설에 원룸 탈을 씌운 불법 건축물, 이른바 '근생빌라'였다. 김씨 사망 후 백방으로 보증금을 되찾을 방법을 알아봤지만, 근생빌라는 정부 지원책과 특별법이 미치지 않는 사각지대에 있어 유씨가 손에 쥔 것은 아무것도 없다. 유씨는 "전세금을 조금이라도 건지려면 경매로 집을 떠안아야 하는데,...
익산 지식산업센터 '익산 더 에이치 타워' 분양 예정 2023-09-05 09:00:03
등 주요 업무 시설이 단지 가까이 자리해 있고 익산시청 및 익산역 일대 근생시설 재생사업을 통해 인프라가 확충돼 입주 기업의 비즈니스가 유리한 것이 포인트다”라며 “군산공항과 새만금공항 준공 이후 익산이 동북아 물류 중심지로 거듭날 것이라는 전망이 나오고 있어 당 사업지의 입주 기업들에게도 큰 호재가 될...