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부모가 가등기 설정으로 아들 재산 지킬 수 있나?(백승재변호사, 법무법인 청담) 2015-02-25 18:16:28
또 가등기를 다른 근저당권보다 먼저 설정하면 방어가 가능하다고 들었는데, 사실인가요? Q. 박보경/ 이런 경우 가등기가 아드님 재산을 지키는 방법이 될 수 있을까요? < 백승재 변호사, 법무법인 청담 > A. 백승재 / 채권자들이 아드님 댁에 근저당권 등을 설정하기 전에 순위가 앞서는 가등기를 설정하시려는 것...
현대시멘트·성우그룹 '정몽선 회장' 한남동 자택 경매행 2015-02-16 08:13:06
근저당이 설정되어 있다. 대한주택보증을 채권자로 10억원 상당의 가압류도 걸려있다.이번 경매는 우리은행이 청구액 46억5000여만 원을 청구액으로 임의경매 신청해 지난 1월 27일 법원이 경매개시 결정을 내렸 ? 해당 물건이 있는 한남동 해당 지번의 2014년 개별공시지가가 ㎡당 594만원, 유엔빌리지 주변 시세는 ㎡당...
[알쏭달쏭 세금] 은행 대출금 낀 아파트 '부담부 증여'…채무액 뺀 나머지 금액에만 증여세 2015-02-16 07:00:57
얘기를 듣고 은행 대출로 근저당이 설정돼 있는 아파트를 자녀에게 증여하려 한다. 자녀는 직장 초년생으로 대출금 이자를 감당하기 어려워 1년쯤 뒤 대출금을 김씨가 대신 갚아주려고 하는데 문제가 없는지 궁금하다.자녀에게 부동산을 증여할 때 은행 대출금이나 전세보증금을 끼고 부담부 증여를 하면 절세 혜택을 볼 수...
캠코, 101억원 규모 국유부동산 공매·대부 2015-02-05 09:57:57
근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰에는 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 20건이 포함되어 있다고 캠코 측은 설명했다. 입찰에 참여하려면 온비드 사이트에 회원 가입을 하고 입찰금액의 10% 이상을지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각은 낙찰일로부터...
<2%대 고정금리 전환 주택담보대출 어떻게 활용할까> 2015-02-03 06:07:11
금융권에 따르면 1순위 근저당 설정이 가능한 9억원 이하의 주택을 소유하고, 기존에 5억원 이하의 변동금리·일시상환식 주택담보대출을 받은 대출자만 연 2%대 고정금리 대출로 갈아탈 수 있도록 허용하는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 현재 은행 주택담보대출 가운데 대출액이 3억원 이하인 경우가 90% 가량인...
年 2%대 고정금리 대출, 돈 빌린 지 1년 지나고 연체 없어야 갈아탄다 2015-02-01 21:54:23
받은 사람만 대출을 갈아탈 수 있도록 하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 신규 차입자는 대상에서 제외된다. 5억원 이상의 대출을 갈아타려면 5억원을 초과하는 돈을 일시에 상환한 뒤 신청해야 한다. 1순위 근저당 설정이 가능한 9억원 이하의 주택을 소유하고 있어야 한다.장창민 기자 cmjang@hankyung.com[알림] 슈퍼개미...
[年 2%대 고정금리로 갈아타기] 기존 대출 5억원까지만 갈아타기 가능…증액은 허용 안돼 2015-02-01 20:52:50
차입자는 해당 안돼 1순위 근저당 설정되고 6개월 내 연체 없어야 기존 대출 7억원일 경우 2억 일시상환하면 자격 정부 올 20조 전환 목표…가계부채 質 선제관리 기대 [ 장창민 기자 ] 정부가 은행 단기·변동금리·일시상환 주택담보대출을 연 2%대의 장기·고정금리·분할상환 방식으로 갈아탈...
[뉴스&이슈] 대학생 70%, 4평도 안되는 집에 산다 2015-01-28 14:54:59
않았고, 근저당이 잡혀있지 않은지 확인도 안하고 계약한 경우 역시 42%에 달했습니다. 세입자가 새로 입주할 때 고장난 시설은 집주인이 수리를 해주는게 일반적이지만 대학생 4명중 1명은 수리비 부담 여부를 확인하지 않았습니다. 더 심각한 경우는 계약서조차 작성을 하지 않은 케이스였는데, 대학생 17%는 계약서를...
캠코, 14억원 규모 국유부동산 공개입찰 2015-01-08 09:19:22
근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰에는 최초 매각·대부예정가보다 저렴한물건 16건이 포함되어 있다고 캠코 측은 설명했다. 입찰에 참여하려면 온비드 사이트에 회원가입을 하고 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각은 낙찰일로부터...
남편명의 아파트로 몰래 대출한 아내, 처벌은? 2015-01-07 18:41:45
잡힌 근저당도 말소시킬 수 있고, 대출금도 남편 분께서는 갚지 않으셔도 되긴 합니다. Q. 박보경/ 그런데 부인이 남편 몰래 대출을 받았는데요. 아무런 문제가 없나요? A. 변선보/ 바로 그 문제가 난처한 부분입니다. 부인께서 남편의 대리인을 사칭해서 근저당계약서와 대출계약서를 작성하고, 대출도 받았으니까,...