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캠코, 국유부동산 121건 공매·대부 2015-06-11 14:33:16
국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리 관계가 복잡하지않다. 이번 공개입찰에는 신규 물건이 72건 포함됐다. 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건도 49건 있다. 입찰에 참여하려면 온비드 사이트에 회원으로 가입하고나서 입찰 금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다....
전세난으로 주택매매 급증, 아파트담보대출금리비교 중요성 부각 2015-06-06 14:00:00
갚아나가는 방법을 활용하는 것이다.근저당설정비용이 선택사항에서 금융사 부담으로 바뀌면서, 중도상환수수료 기간 및 부담이 상대적으로 증가했다. 이러한 이유로 은행별 차이는 있지만 대부분의 경우 일부 면제 옵션을 두고 있다. 즉, 이자만 불입하다가 여유가 생길 때 약정된 범위에서 중도상환수수료 적용 없이 ...
고금리 주택담보대출 갈아타기, 아파트담보대출금리비교 통해서 이자 절감 2015-06-01 11:00:14
줄이면서 미래에 대한 변수도 고려하는 현명한 상환방식이다. 근저당설정비가 금융사 부담으로 바뀐후에 최초 원금에 대해서 3년까지는 조기 상환에 대한 수수료를 부과하고 있다. * 한경닷컴 주택담보대출금리비교 서비스한국경제 한경닷컴은 뱅크아울렛(www.hk-bank.co.kr / 1600-2599)을 통해서 온라인 무료 금융 콘텐츠...
"세금줄여 부동산 투자 수익률 높이는 `절세펀딩` 해봤어?" 2015-05-28 16:41:56
등기하지 않기 때문에 안전성이 문제라면 근저당이나 질권으로 담보를 확보할 수 있다. 두 번째로, 일반적으로는 매매하면 금융소득종합과세로 인하여 38%의 소득세를 납부해야 하지만, 비상장법인의 주식을 매각함으로 양도세 10%만 납부하면 된다. 세 번째로, 개인이든 법인명의로 소유권을 등기하지 않기 때문에 취득세...
캠코, 국유부동산 139건 공매·대부 2015-05-28 09:24:00
근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 이번 공개입찰에는 신규 물건 107건이 포함됐고 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건도 32건 있다. 입찰에 참여하려면 입찰 금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각은 낙찰일로부터 5영업일 이내에 매매계약을 체결하고...
고금리 주택담보대출갈아타기, 아파트담보대출금리비교 사이트 각광 2015-05-26 13:00:13
활용하는 것도 현명한 방법이라고 전했다. 근저당설정비가 금융사 부담이기 때문에 최초 원금에 대해서 3년까지는 조기 상환에 대해서 비용을 부과하고 있다.일부 은행 및 보험사의 경우에 면 일정 비율까지는 자유롭게 갚을 수 있는 면제 옵션을 적용하고 있다. 즉, 평소에는 부담이 적은 이자만 납입하다가 목돈이 생길 ...
이자율 변동성↑ 주택 아파트담보대출 갈아타기 최적기 금리비교 필수 2015-05-19 10:00:07
갈아타기 최적기근저당설정비용이 선택이 아닌 은행 부담으로 바뀌면서, 중도상환수수료가 일반적으로 3년~5년간 소비자에게 부과되기 시작했다. 기존 고금리를 대환대출을 통해서 이자를 낮추고 싶어도 중도상환수수료를 확인하지 않는다면 오히려 손해가 될 수 있다. 다만, 채권시장의 변동성이 커졌다고는 하지만 사상...
상가임대차 보호법 개정안 국회 통과…경매로 나온 상가 매력 높아져 2015-05-17 21:36:27
근저당 가압류 등)가 있으면 세입자가 대항력을 상실하기 때문이다. 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “상가건물의 대부분이 선순위 금융회사 대출을 끼고 있어 세입자가 경매에서 대항력을 유지하는 사례는 많지 않다”며 “후순위 임차인은 낙찰자가 요구하면 건물을 비워야 한다”고 설명했다.이에...
주택담보대출 이자 변동성↑…아파트담보대출금리비교 중요성 커져 2015-05-17 00:00:00
근저당설정비용은 선택사항이었다. 그런데 은행부담으로 바뀌면서 보통 3년~5년간 중도상환수수료를 부담해야 하는데, 꼼꼼히 확인하지 않는다면 대환이 오히려 손해가 될수 있기 때문이다. 하지만, 불과 2~3년만 해도 아파트담보대출 이자율이 연간 4%대 이상이었다. 앞서 언급했듯이 채권시장의 변동성이 높아졌다고는...
5월 기준금리 1.75% 동결, 주택 아파트담보대출금리 은행별 비교하자 2015-05-16 00:00:00
꼼꼼히 따져봐야 불과 몇 년 전까지만 해도 근저당설정비용은 선택사항이었다. 그런데 은행 부담으로 바뀌면서 보통 3년~5년간 중도상환수수료를 부담해야 하는데, 꼼꼼히 확인하지 않는다면 대환이 오히려 손해가 될 수 있기 때문이다. 하지만, 불과 2~3년만 해도 아파트 담보대출 이자율이 연간 4%대 이상이었다. 앞서...