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전세사기 막을 '분양대행 법제화'…국회서 자동 폐기 우려 2023-11-24 17:34:29
전세사기가 빈번한 소형 규모 주택은 관리에서 제외된 것이다. 국토부에 따르면 지난해 7월부터 올해 7월까지 진행한 특별단속에서 적발된 전세사기 의심자 1034명 중 분양·컨설팅업자는 120명이다. 비율로 따지면 11.6%에 달한다. 일부 분양대행업자는 무자본 갭투자자와 건축주, 공인중개사와 공모해 신축 빌라나 소형...
전세사기로 챙긴 222억원, 유흥비로 탕진했다 2023-11-20 22:15:35
깡통주택'으로 전세사기를 벌여 222억원가량을 가로챈 임대인이 재판에 넘겨졌다. 서울남부지검 형사5부(허지훈 부장검사)는 사기 혐의로 임대인 A씨를 불구속 기소했다고 20일 밝혔다. A씨는 2021년 3월부터 2022년 12월까지 서울 강서구, 금천구 등지의 빌라로 전세사기를 벌여 피해자 88명으로부터 임차보증금...
해외 도주 '70억 전세사기범' 인터폴 수배 예정 2023-11-19 19:00:25
8월 전세 보증금 반환을 앞두고 돌연 자취를 감췄다. 그 후 이씨와 각각 1억원대의 임대차 계약을 맺은 임차인들이 잇따라 고소장을 내면서 피해 규모는 계속 커지고 있다. 지난 18일까지 이씨와 관련해 총 18건의 고소장이 접수돼 있다. 경찰은 9월 이씨에 대해 입국 시 통보 조치를 하고 지난달엔 지명 수배했지만 수사에...
깡통주택 속출하더니…"14번 유찰된 빌라, 또 유찰" [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-12 08:58:57
전세 사기, 깡통전세(전셋값보다 매매가격이 낮은 주택) 등으로 '빌라 포비아(공포증)'가 확산하면서 경매 시장의 빌라 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)도 내림세를 보이고 있다. 지난달 서울 빌라 낙찰률은 10.6%로, 10건 중 1건만 매각이 이뤄진 것으로 나타났다. 12일 부동산 경·공매 데이터업체 지지옥션에...
전세시장 급등락 반복…서민들 주거불안 키워 2023-11-08 18:37:15
시장을 강타한 전세사기, 깡통전세 등의 이슈가 언제든 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 국토교통부에 따르면 지난달 25일 기준 확인된 전세사기 피해는 7590건에 달한다. 피해자 구제는 미흡한 실정이다. 정부가 전세사기 주택의 경·공매 절차를 유예한 건수는 726건이다. 하지만 최근 강제경매 절차를 재개하는 사례가...
'사각지대' 다가구·신탁 전세사기, 공공이 개입해 피해구제키로 2023-11-01 16:57:22
많다. 정부는 신탁 부동산 전세사기 방지를 위해 신탁등기 거래 때 주의사항을 기록하도록 하는 '부동산등기법' 개정안을 전날 발의했다. 신탁 부동산 전세계약을 체결하면서 신탁 원부의 내용을 확인하지 않고 권한 없는 위탁자와 계약을 맺어 대항력을 얻지 못하는 사건이 많기에 주의사항을 기록하도록 한...
"강원·전북·경남·경북, 연립·다세대 평균전세가율 100%초과" 2023-10-29 05:59:01
서울 강서구나 인천 미추홀구와 같은 전세사기나 깡통전세 우려가 있는 거래를 미리 파악할 수 있었을 것"이라고 말했다. 아울러 인천 미추홀구 등의 전세사기 피해 사례를 보면 저가 아파트도 다수 포함됐다며 지방 아파트도 전세가율이 높으면 주의해야 한다고 말했다. 보고서는 "단독, 다가구 주택의 깡통전세 문제도...
임대차계약·세입자 동의서까지 위조해 190가구 굴린 임대인 2023-10-26 15:10:01
17일까지 전세 피해 1천579가구를 대상으로 조사한 결과, 민간임대주택으로 등록된 피해 주택(483가구)의 단 7.7%만 보증보험에 가입한 것으로 나타났다. 미가입 임대인에 대한 지자체 관리가 허술하다는 것을 고스란히 보여주는 수치다. 단속과 제재가 뜸하다 보니 미가입 사례가 속출하고, 허위 서류를 제출하는 일까지...
전세사기 피해, 어떻게 대처해야 할까 2023-10-24 16:43:47
등 전세 보증금 관련 범죄가 끊이지 않고 발생하고 있다. 수원지역에서 활동하고 있는 서진수 부동산 전문변호사(법무법인 고운)은 “주택 임대차 피해를 예방하기 위해 등기부 확인, 임대인 세금 체납 내역 조회, 확정일자 등 많은 조치들이 있다. 하지만 이러한 조치들을 취하고 주택 임대차 계약을 맺더라도 차후 전세...
허위 월세계약 맺고 대출금 70억원 가로챈 일당 2023-10-20 20:22:35
받고 있다. 이들은 전세로 계약한 주택을 월셋집인 것처럼 서류를 조작해 보증금 규모를 낮춰 주택담보 대출을 받은 것으로도 전해졌다. A씨 등은 전세가와 매매가가 비슷한 '깡통 주택'을 사들인 뒤 심사가 허술한 개인 대부업체나 부동산 개발업체를 노려 범행했다. 세입자 90여명은 전세 보증금 100억여원을...