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서울 강서구 '80억 전세사기'…빌라왕 배후 징역 8년 확정 2024-04-24 18:26:52
임대하다가 2021년 7월 제주에서 숨진 채 발견된 정씨 등 여러 빌라왕의 배후로 지목됐다. 1심 재판부는 “피해자들은 주택의 실질적 매매가격이 자신들이 지급한 임대차보증금보다 낮다는 점, 거래에 개입한 분양대행업자와 중개업자 등이 리베이트를 받는다는 점 등을 알았다면 계약하지 않았을 것”이라며 징역 8년을...
무자본으로 100억대 전세사기, 法 "징역 10년" 선고 2024-04-03 08:22:45
혐의를 받았다. 신축 빌라나 다세대주택의 분양 대행업자와 분양계약을 맺는 동시에 임차인을 모집해 분양가보다 높은 금액으로 전세 계약을 맺는 수법으로, 전세보증금과 분양대금의 차액은 A씨와 분양대행업자가 나눠 가졌다. 해당 주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은 '깡통'이 됐지만, 계약 기간이 끝난...
경매 넘어간 아파트로 전세사기...징역 6년 2024-03-30 10:27:08
체결해 11억원대 전세사기를 저지른 60대 부동산 분양 대행업자가 징역 6년을 선고받았다. A(61)씨는 2021년 2월 7일부터 7월 5일까지 총 7회에 걸쳐 자신이 운영하는 분양대행업체가 소유한 경기도 오산의 한 주상복합 아파트에 대해 임대차 만료 시 보증금을 반환할 수 있는 것처럼 행세해 피해자들로부터 전세금 총...
분양대행 '실태 파악'으로 소비자 보호 2024-01-03 17:54:25
놓였던 부동산 분양대행업의 제도화 근거가 마련됐다. 분양대행업을 별도 업종으로 구분하기로 하면서 실태 조사가 가능해지게 된 것이다. 그러나 이를 뒷받침할 관련 법안은 여전히 국회 문턱을 넘지 못하고 있어 업계에선 자동 폐기 전 논의가 이뤄져야 한다고 호소하고 있다. 3일 관련 업계에 따르면 통계청은 오는...
'구리 전세사기' 총책 징역 15년 구형 2023-12-12 18:44:17
분양대행업자 등 15명에게는 징역 1∼7년을 구형했다. 범행을 도운 공인중개사 7명에게는 벌금 500만원을 선고해달라고 했다. 의정부지법 남양주지원은 내년 1월 12일 이들에 대한 판결을 선고할 예정이다. 검찰에 따르면 이들 일당은 2010년 11월부터 지난해 9월까지 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 수도권에서 오피스텔과...
"피해액만 2400억"…檢 '구리 전세사기' 총책에 징역 15년 구형 2023-12-12 10:30:02
속인 것으로 검찰은 판단했다. 이 과정에서 분양대행업자, 공인중개사, 허위 임대인, 알선책 등이 동원됐다. 분양대행업자는 공인중개사에게 리베이트 제공 등 홍보 문자를 전송해 임차인을 확보하고, 공인중개사는 법정 중개수수료의 4∼10배를 받고 전세 계약을 중개한 것으로 조사 결과 드러났다. 총책인 고씨 등은 주택...
전세사기 막을 '분양대행 법제화'…국회서 자동 폐기 우려 2023-11-24 17:34:29
분양대행업의 관리 및 진흥에 관한 법률’ 제정안은 사각지대에 있는 분양대행업을 제도권에 포함해 관리·감독하는 내용을 담고 있다. 분양대행업을 할 수 있는 자격 요건과 의무, 금지행위 등을 담아 무자격 분양대행업을 사전에 차단하자는 취지다. 주택법에선 30가구 이상의 단독주택이나 공동주택을 분양하는 경우에만...
규제 사각지대 '분양대행업'…감독 강화 법안 나왔지만 하세월 2023-10-27 15:58:42
분양하고 있는 분양대행업자를 별도의 통합적인 법률로 체계적으로 관리해야 한다”고 제정 취지를 설명했다. 허종식 더불어민주당 의원 역시 “국민들의 소중한 재산과 권익을 보호하기 위해 여·야 의원들이 함께 분양대행업 제도화를 위한 제도를 마련한 만큼 분양대행업 관련 법률들이 민생법안으로 우선적으로 처리될...
"분양대행업, 체계적 관리로 전세사기 등 소비자 피해 막아야" 2023-09-20 17:36:54
건축주와 분양대행업자가 공모한 갭투자(전세 끼고 매매)형 전세사기는 24%에 달했다. 변서경 주택산업연구원 부연구위원은 “현행 법규는 ‘주택법’ 외에는 분양대행업자에 대한 관리 규정이 없는 만큼 제도권 내 분양대행업자를 관리하기 위한 별도 법률이 필요하다”고 했다. 토론에 나선 여야 의원도 분양대행업 관리...
장영호 부동산분양협회 회장,‘노 엑시트(NO EXIT)’ 릴레이 캠페인 참여 2023-08-29 16:34:11
이어지는 범국민적 캠페인이다. 장 회장은 다음 참여 주자로 이종혁 한국공인중개사협회 회장과 이선미 대한주택관리사협회 회장을 추천했다. 2018년 36개 업체가 주축이 돼 설립된 분양협회는 회원사가 170여개에 달한다. 국토교통부의 분양대행자 법정교육을 위탁받아 진행하고 있으며, 전세사기 등 소비자 피해를...