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서울시, 에너지 절약형 시범 아파트단지 2013-02-19 14:12:30
표시된 ‘건축물 에너지 평가서’를 거래 계약서에 첨부하는 ‘에너지 소비증명제’가 시행에 들어갔다.서울시는 기존 주택을 대상으로 한 에너지 효율화사업도 추진 중이다. 고효율 단열창호와 단열재, 보일러 등으로 바꿔 에너지 소비량과 온실가스 배출량을 줄일 경우 교체 비용의 80% 이내에서 최대 1000만원까지 융...
영종신도시 입주자 분양대금 소송 일부 승소 "건설사, 분양대금 1000억 물어줘라" 2013-02-01 17:16:40
“광고물이나 계약서에 변경이나 취소될 수 있다는 안내 문구가 들어가 있어 분양계약을 무효로 돌릴 수 없다”고 밝혔다. 분양 당시 사정이 변경 또는 취소됐다는 이유로 분양계약을 무효시키기에는 어렵다는 게 최근 판례다.하지만 영종하늘도시 입주자들은 판결 배상액(분양가의 12%)이 당초 요구했던 배상액(30%)에 못...
'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보 2013-01-23 17:07:40
일단 은행 대출이 있는 집을 피하는 게 가장 좋다고 조언한다. 어쩔 수 없이 들어가야 한다면 보증금 일부를 월세로 돌리는 이른바 ‘반전세 계약’이 대안이다. 그것이 여의치 않으면 대출금과 전세보증금을 합한 금액이 시세의 70%를 넘지 않는 집을 찾아야 한다. 수도권 주택의 평균 낙찰가격이 감정가격의 74.5% 수준인...
'2천만원 투자시 월 100만원 수입' 상가 분양광고 믿었다가는… 2013-01-17 10:25:29
있었다.또한 ○○은행지점이 입점계약서에 기명 날인하지 않고 구두로 약속만 한 상태에서 '○○은행지점 입점확정' 등의 표현등 분양 표시ㆍ광고시 점포의 분양계획 현황에 대한 표현이 사실과 일치하지 않을 경우 부당한 표시ㆍ광고로 규정했다.또한 객관적ㆍ구체적 근거없이 '어떤 업종이라도 확실한 성공이...
주택대출 금리 年3% 중반까지 떨어졌다 2013-01-14 17:03:06
위해 대출금리를 알아보던 중 스탠다드차타드(sc)은행 대출상담사를 만났다. 그는 연 3.57%짜리 10년 만기 변동금리형(1년 주기) 상품을 소개했다. 연 4% 안팎의 금리를 예상했던 조씨는 서둘러 대출계약서에 서명했다. 변동금리형 주택담보대출 금리가 연 3% 중반대까지 떨어졌다. 일부 은행 지점은 은행연합회에 공시한...
LH 첫 장기전세 보증금 '바가지 논란' 왜? 2013-01-03 10:20:44
부족해 은행 대출을 이용하려고 해도 현실적으로 계약금 납부한 임대차계약서를 제출해야 전세대출이 가능하다"고 말했다.당첨되더라도 현금(계약금)마련에 어려움을 겪을 가능성이 높다는 얘기다. lh가 공급하는 전용 59㎡ 기준으로 계약금이 각각 서울강남 a5블록은 3960만원, 서울서초a3블록 3790만원이다. 앞서...