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[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능" 2024-05-13 12:10:09
추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 재구조화·정리에 인센티브를 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. -- 개선된 사업성 평가기준으로 양호한 사업장도 정리되나. ▲ 이번 평가기준 개선으로 정상 사업장이 정리될 일은 없을 것으로 본다. -- 사업성...
부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00
않도록 문턱을 높일 계획이다. 더불어 만기연장 시 연체이자는 원칙적으로 상환하도록 개선하며, 금융회사의 PF채권 경공매기준을 도입하기로 했다.△6개월 이상 연체 PF채권에 대해 3개월 내 경·공매 원칙실시(유찰 후 재실시), △공매 시 실질담보가치를 반영한 최종공매가 설정, △경공매 미흡 사업장은 시가가 아닌...
최대 23조원 PF 구조조정 물량 나올듯…2금융권 수조원 추가손실 2024-05-13 12:00:16
말했다. ◇ 부동산 PF 연체율 급등에도 만기연장만…구조조정 적기 놓쳤다는 평가도 금융권에서는 당국이 그간 '레고랜드 사태' 이후 PF 리스크가 본격화했음에도 정상적인 사업 추진이 어려운 사업장에 대출 만기 연장으로 부실을 이연시켜 문제를 키웠다는 비판도 제기된다. 부동산 PF 부실과 이에 따른...
은행 가계대출 다시 5조원대 증가…"주택매매 늘어 주담대↑" 2024-05-13 12:00:05
세 번째로 큰 증가 폭이다. 대기업과 중소기업 대출이 각각 6조5천억원, 5조4천억원 증가했다. 원 차장은 "은행들이 기업 대출을 적극적으로 취급하려는 전략을 연초부터 세워 실행하는 모습"이라며 "대기업 자금 수요가 지속되면서 공급 측 요인과 수요 측 요인이 맞물려 대출이 늘고 있다"고 말했다. 예금은행의 4월 말...
금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안 2024-05-13 12:00:04
토지담보대출, 채무보증 약정을 추가하고 대상기관에 새마을금고까지 포함해 금융사가 PF 사업성 평가를 실시할 수 있도록 할 예정이다. 또 현재 본PF 중심으로 구성된 사업성 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론, 본PF로 구별해 평가하고 사업진행 단계별 위험요인과 수준을 기존 3단계(양화·보통·악화우려)에서...
[다음주 경제] 부동산PF 연착륙 어떻게…정부 대책 나온다 2024-05-11 09:44:36
예상된다. 은행·보험권은 신디케이트론(공동대출)을 조성해 유동성을 투입하게 될 것으로 보이는데, 시장은 이 규모를 조 단위로 전망하고 있다. 금융사들이 취급한 부동산 PF 대출은 작년 말 기준 136조원 수준으로, 이 가운데 본 PF로 넘어가지 못한 채 만기 연장으로 버티는 2금융권 브릿지론 규모만 30조원 이상으로...
[단독]'검은 PEF'에 인질 잡힌 M캐피탈…유동성 위기에도 속수무책 2024-05-10 12:05:30
"회사채 만기가 집중적으로 몰려있는 상반기 내 적절한 수준의 자금 수혈이 이뤄져야 유동성 위기에서 벗어날 수 있다"고 말했다. ST리더스 반대에 자금 조달 난항 새마을금고는 유동성 위기에 직면한 M캐피탈을 구해내기 위해 추가 자금 투입을 추진했다. NH증권과 손잡고 스틱얼터너티브자산운용의 사모대출 펀드에...
여의도 뒤흔든 폭탄…ELS 아니라 '부동산 PF'였네 2024-05-10 08:08:59
저축은행 등 다른 금융권에 비해 선순위 대출이 높아 그동안 PF 위험 노출도가 상대적으로 낮은 것으로 평가받아왔다. 그러나 금융당국이 현재 알려진 대로 70% 할인을 적용한 경·공매 방안까지 내놓을 경우 선순위 대출 대주단의 손실도 불가피한 상황이다. 이렇게 되면 증권사 역시 경·공매 등을 통한 회수 가능성이...
은행채 순발행 10조원 돌파 2024-05-09 18:15:44
대출 잔액은 796조456억원으로 전달에 비해 10조8941억원 늘었다. 기업대출은 올 1분기에만 17조8376억원이나 증가했다. 은행채가 쏟아지면서 금리도 오름세다. 은행채 5년 만기(AAA·무보증) 금리는 지난 8일 평균 연 3.81%로 한 달 새 0.073%포인트 상승했다. 은행채 발행 증가세는 당분간 이어질 전망이다. 은행채 만기...
은행·보험권, PF 시장 수요에 따라 '공동대출' 자금 조성키로 2024-05-09 06:11:00
예상하고 있다. 금융사들이 취급한 부동산 PF 대출은 작년 말 기준 136조원 수준으로, 이 가운데 본 PF로 넘어가지 못한 채 만기 연장으로 버티는 2금융권 브릿지론 규모만 30조원 이상으로 알려졌기 때문이다. 금융당국은 경·공매를 통해 부실 사업장의 토지 가격을 낮춘 뒤 은행·보험권의 신규 자금을 유도해 사업을...