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"하반기에도 부동산 시장 침체 지속 예상" 2022-09-28 16:12:21
동산 시장은 거래 위축으로 실거래가 지수가 크게 하락하고 있다. 천안 신불당, 쌍용동, 청수동, 성성동을 비롯해 아산 음봉, 탕정, 배방 등 대부분 지역이 영향을 받았다. 천안이 최근 조정대상지역에서 해제됐지만, 정부의 DSR(총부채상환비율) 규제가 완화되지 않는 한 제한적 일 수밖에 없다는 게 전문가들의 시각이다....
암행 검사 도입, 새마을금고 금융사고 막는다 2022-08-25 17:39:00
시스템 개선을 위해 고객정보 등록·변경 때 휴대폰 본인 인증을 추가 도입하고 금고 직원이 고객의 통장이나 인감을 보관하는 것을 금지한다. 내부 신고를 통한 금융사고 예방 및 조기 차단을 위해 신고포상제의 포상금 상한액도 100만원에서 5000만원으로 높였다. 부실대출 방지를 위해 취득 불가 부동산과 동산 담보물...
[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
주택담보인정비율(LTV)을 80%까지 올려줬지만, 굳이 고금리·하락장에서는 집을 사려고 하지 않을 것"이라고 예상했다. 주택뿐 아니라 오피스텔이나 상가 등의 수익형 부동산 매매 시장에도 금리 인상은 악재로 작용한다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 상업·업무용 부동산 매매 건수는...
보유세 과세 기준일 이후에도 아파트 매물 지속 증가…서울 2.4%↑ 2022-06-05 12:21:00
실거래가 공개시스템을 보면 지난 2일까지 등록된 지난달 서울 아파트 매매 1천61건 가운데 매매가격 6억원 이하가 452건에 달했다. 아직 등록 신고 기한(30일)이 남아 있긴 하지만, 지난달 서울 아파트 매매에서 6억원 이하가 차지하는 비중(42.6%)은 올해 들어 월별 최고치에 이르렀다. 이런 현상의 주요 원인으로는...
"11억 주고 산 아파트, 한 달 만에"…'패닉바잉' 2030 속탄다 2021-12-06 11:20:08
이들 지역의 매매가격도 1년 전에 비해 크게 오른 상태다. 한국부동산원에 따르면 금천구와 관악구, 구로구 등이 포함된 서울 서남권 평균 주택 매매값은 지난해 10월 5억5396만원에서 지난 10월 7억798만원으로 1년 사이 약 28% 급등했다. 이 기간 금천구는 아파트 평균 매매값은 5억2652만원에서 6억5198만원으로, 관악구...
돈줄 죄고 금리 인상에 종부세까지…"집 사겠다는 사람이 없다" 2021-11-28 10:45:00
대출 규제의 영향도 애초 담보대출이 안되는 강남보다는 강북이 큰 상황"이라고 말했다. 그러나 지난주 한국부동산원의 서울 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록해 2주 연속 100 이하로 떨어지는 등 집을 '사겠다'는 사람보다 '팔겠다'는 사람이 더 많은 '매수자 우위' 시장이 이어졌다. 매수세가...
외국인 국내 부동산거래 올해 가장 많다…커지는 역차별 논란 2021-11-03 08:25:00
부동산 시장에 교란을 일으키고 있다"고 지적했다. 또 다른 청원인은 지난달 올린 국민청원 글에서 "대출은 막고 집값은 올리고 서민들의 삶은 힘들어지는데 외국인의 매매율은 올라가고만 있다"며 "외국인의 부동산 구매를 막아달라"고 요구했다. 내국인의 경우 주택담보대출 제한과 다주택자에 대한 취득세, 보유세,...
35년 신영맨으로 살아온 '글쓰는 CEO' 황성엽…"회사 수익보다 고객이익이 더 중요하죠" 2021-10-19 17:52:32
인가를 받은 신영부동산신탁도 2년 만에 흑자전환에 성공했다. 올해 3월 기준 연간 영업수익(매출)은 전년 동기 대비 632% 늘었다. “‘50년 신탁’ 같은 것은 기록 관리가 중요한데 이런 시스템 구축은 돈이 많이 들고 어렵기 때문에 신영 말고 본격적으로 뛰어든 곳이 아직 없는 것으로 압니다. 이상한 얘기처럼 들릴 수...
주택업계 "새 정부 최우선 과제는 부동산 정책 신뢰 회복" 2021-10-18 16:05:23
동산 문제를 극복하고 미래를 대비하기 위해서는 정책 신뢰 회복이 최우선 과제"라고 주장했다. 허 실장은 이어 "시스템 정상화를 통한 신뢰회복이 필요하다"면서 공시가격 목표치 80%로 하향 조정, 양도세 중과 폐지, 장기보유특별공제 정상화, 고령자 재산세 감면 강화, 재산세 소득공제 연계 등을 조세정책의 방향으로...
속초 16억 찍더니…"아파트 사겠다" 외지인들 동해 몰려간 이유 2021-10-14 07:56:38
비규제지역으로 최대 70% 주택담보대출비율(LTV) 적용이 가능해 자금조달 부담도 상대적으로 적다. 실제 동해시로 유입되는 외지인 비율도 늘었다. 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래 현황에 따르면 지난 8월 기준 강원도 외지인 매매 비중은 49.3%에 달했다. 전체 거래의 절반에 달하는 매매를 외지인이 한...