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"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
50%의 동의율을 채워야 한다. 별개로 정비계획 동의율 요건은 50%, 조합설립 동의율은 75%이다. 강서구의 한 재건축 단지 관계자는 “인허가를 준비할 때마다 토지 등 소유자 수백 명을 일일이 찾고 전화를 걸어야 했다”며 “이번 대책 덕에 모금뿐 아니라 동의서 징구 기간도 대폭 줄어들 것”이라고 말했다. “리모델링...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
한 곳 이상 조성한다. 소규모 정비와 도심복합사업은 진입 문턱을 낮추는 데 초점을 맞췄다. 재개발 노후도 요건을 전체 3분의 2 이상에서 60%로 완화하고, 관리지역은 50%까지 낮출 예정이다. 또 다른 걸림돌이던 조합설립 주민 동의율은 현재 80%에서 75%로 완화하고, 통합심의 대상을 확대해 사업 기간을 단축할...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
신도시 여러 단지가 선도지구 선정을 위한 주민 동의율 70∼80%를 확보한 상황이다. 국토부는 "현 정부 임기 내 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융 지원, 이주단지 조성 등 사업의 전 과정을 패키지로 지원하겠다"고 밝혔다. 1기 신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로...
"1기 신도시 2030년 첫 입주 약속"…12조원 미래펀드 지원 2024-01-10 11:54:30
말했다. 이어 "조합 설립을 위한 주민 동의율 70%를 이미 달성한 단지들이 있다. (이런 단지들의) 조합 설립 기간을 앞당기면 내년에 특별구역 지정까지 할 수 있을 것"이라고 내다봤다. 특별법 대상지 중 통합 재건축을 하는 곳에는 안전진단 면제, 용도지역 변경 및 용적률 상향 등의 혜택도 부여한다. 올해 하반기 1기...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
신도시 여러 단지가 선도지구 선정을 위한 주민 동의율 70∼80%를 확보한 상황이다. 국토부는 "현 정부 임기 내 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 안전진단 면제, 용적률 상향, 금융 지원, 이주단지 조성 등 사업의 전 과정을 패키지로 지원하겠다"고 밝혔다. 1기 신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
동의율을 현재 80%에서 75%로 완화하고, 통합심의 대상을 확대해 사업기간을 단축할 계획이다. 공공분양이나 공공시설 등 기반시설을 설치할 경우 용적률을 현재 50%에서 70%로 확대해 사업성을 개선한다. 기금융자 한도도 구역당 현재 300억원에서 500억원으로 확대해 자금을 지원할 계획이다. 미니 뉴타운에 대한 지원도...
신동아 1단지 신속통합기획 추진 2024-01-09 17:00:54
선정 4개월 만에 신속통합기획 신청 동의율 요건(토지 등 소유자 30%)을 채웠다. 자문형 신속통합기획은 주민이 마련한 정비계획 초안을 토대로 서울시와 자치구에 여러 차례에 걸쳐 자문하며 완성하는 방식이다. 서울시와 도시계획위원이 직접 자문을 제공하는 만큼 도시계획위원회 심의를 간소화된 방식으로 통과할 수...
도봉 방학신동아1단지, 신탁+신속통합기획으로 추진 2024-01-09 14:41:35
만에 신속통합기획 신청 동의율 요건(토지등 소유자 30%)을 채웠다. 자문형 신속통합기획은 주민들이 마련해둔 정비계획 초안을 토대로 서울시와 자치구가 여러 차례에 걸쳐 자문하면서 '완성본'을 빚는 방식이다. 서울시와 도시계획위원들이 직접 자문하는 만큼 도시계획위원회 심의도 간소화한 방식으로 통과할...
'재건축 대어' 압구정현대 수주전 불붙는다 2024-01-08 17:40:26
기부채납 계획을 협의할 예정이다. 압구정 2구역은 주민 동의율 78.8%를 확보해 지난달 6일 강남구청에 최고 69층, 2700가구로 재건축하는 정비계획 변경안을 제출했다. 4개 구역 중 속도가 가장 빠르다. 4구역과 5구역도 설계자 선정을 마치고 정비계획 변경안을 제출하기 위해 주민 동의를 받고 있다. 업계에서는 시장 상...
꼬리내린 태영그룹…선순위·우량담보 채권자 설득 ‘관건’ 2024-01-08 16:15:02
워크아웃을 시작하려면 채권액 기준 75%의 동의율을 받아야 한다. 정확한 채권단 규모와 채권액은 제1차 채권자협의회에서 확정된다. 태영건설 채권액은 5조~7조원 수준에서 결정될 것으로 관측된다. 이중 산업은행은 2000억원대 채권액을 보유해 3~4%의 의결권을 획득할 전망이다. 강석훈 산업은행 회장은 태영건설 채무로...