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은마 84㎡ 보유세 833만→451만원…45% 줄어, 마포 '염리자이' 성동 '텐즈힐' 종부세 면제된다 2023-03-22 18:22:45
래미안퍼스티지’(전용 84㎡)는 작년 1456만5312원에 달한 보유세가 올해 830만9760원으로 약 626만원(42.95%) 줄어든다. 강남구 ‘도곡렉슬’(전용 84㎡) 역시 작년 1456만원에서 올해는 799만4160원으로 45.12% 감소할 것으로 예상된다. 용산구 이촌동 ‘한가람’ 전용 84㎡는 32.32%(598만6944원→435만9192원), 강동구...
거래 늘고 실거래가↑…규제해제 두 달, 바닥 다지나 2023-02-26 13:46:06
25억600만원에 계약이 성사됐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 작년말 거래가격이 31억원(21층)까지 떨어졌으나 올해 1월 중순 32억9천만원(17층), 이달 초 33억원(10층)으로 거래가격이 뛰었다. 또 노원구 상계동 벽산아파트 전용 85.03㎡는 이달 초와 중순에 각각 5억9천500만원, 6억300만원에 팔려...
규제지역 해제 두 달, 바닥 다지나…거래 늘고 실거래가 올라 2023-02-26 09:10:00
25억600만원에 계약이 성사됐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 작년말 거래가격이 31억원(21층)까지 떨어졌으나 올해 1월 중순 32억9천만원(17층), 이달 초 33억원(10층)으로 거래가격이 뛰었다. 또 노원구 상계동 벽산아파트 전용 85.03㎡는 이달 초와 중순에 각각 5억9천500만원, 6억300만원에 팔려...
'정원이 갖고 싶었어'…서초 아파트 '3억짜리 나무'의 정체 [이현일의 아파트 탐구] 2023-02-18 12:59:01
반포동 래미안퍼스티지에 10억원을 들여 1000년 된 느티나무 고목을 가져와 심었으나 불과 몇 해만에 죽고 말았다. 결국 시멘트 등 소재를 활용해 죽은 나무를 박제했다. 지금도 입주 후 2~3년 사이에 나무들이 고사하면서 주민들과 건설사 사이에 분쟁이 벌어지기도 한다. 대형건설사들과 조경시공 전문건설사들은 단지에...
서울 집값 낙폭 줄이는데…노른자 강남·서초만 하락 2023-02-02 14:00:01
5억5000만원 급락했다. 서초구도 마찬가지다. 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용 84㎡는 지난달 1일 30억원에 매매 계약을 체결했다. 올해 들어 첫 거래다. 지난해에 유일하게 거래된 38억원보다 8억원 급락했다. 반포동 '반포주공1단지' 전용 140㎡도 지난달 3일 54억5000만원에 거래됐다. 지난해 5월...
연초 최고가에 판 사람이 '승자'…"매도 차익 20억" 2022-12-27 17:36:01
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84㎡를 지난 5월 최고가인 39억원에 판 아파트 소유주는 매도 차익이 19억5000만원에 이르는 것으로 나타났다. 2017년 9월 19억5000만원에 이 아파트를 매수해 4년8개월 만에 수익률 100%를 거뒀다. 다른 강남 주요 단지의 수익률도 만만치 않다. 도곡동 타워팰리스2차 전용 164㎡는...
월세마저 꺾였다…매매·전세 이어 3대지표 추락 '부동산 빙하기' 2022-12-15 17:35:55
새 전세 보증금이 8억원 가까이 떨어진 반포동 래미안퍼스티지 월세도 약보합세다. 보증금 1억원, 월세 550만원에 거래됐던 전용 84㎡ 물건은 현재 보증금 1억원에 520만원 월세로 임차인을 구하고 있다. 전문가들은 최근 전세 가격 하락폭이 당초 예상을 뛰어넘고 있어 월세 약세가 이어질 것으로 내다봤다. 다만 미국의...
"재산세, 종부세 부담 20% 줄어듭니다" [권영훈의 집중탐구] 2022-12-01 12:59:51
이상 고가주택에 해당하는 강남 일대의 반포자이, 래미안퍼스티지, 래미안대치팰리스 전용 84㎡를 기준으로 보면 원래 1,600에서 한 1,800만원 정도 예정되어 있었던 보유세가 현실화율을 낮추는 과정을 통해서 1,200에서 1,500만 원 수준으로 평균적으로 한 300만~400만 원 정도 줄어들게 되고요. 이는 재산세와 종부세를...
반포 래미안퍼스티지 전셋값, 반년 만에 8억 '뚝' 2022-11-27 16:59:41
서울 서초구 아파트 시장을 주도하는 반포동 래미안퍼스티지(전용면적 84㎡ 기준) 전셋값이 6개월 만에 8억원 가까이 떨어졌다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡는 최근 전세보증금 14억5000만원에 임대차 계약을 맺었다. 지난 5월 전세보증금 22억원에 계약된 것과 같은...
마포 '마래푸' 내년 보유세 12%↓…현실화율·재산세 인하 효과 2022-11-23 16:29:16
가량 낮은 것이다. 이에 비해 똑같은 고가주택이지만 서초구 반포 래미안퍼스티지 전용 84㎡는 내년 보유세가 1천454만원으로 올해(1천456만원)와 비슷하고 2020년 보유세(1천279만원)보다는 13% 이상 높을 것으로 예상됐다. 올해 실거래가 하락폭이 크지 않아 내년 공시가격이 26억7천만원으로 올해(26억7천600만원)와 비...