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서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54
단지, 7986가구(일반분양 기준)의 아파트가 공급될 전망이다. 인기가 많은 서울은 1개 단지, 327가구 공급에 그친다. 최근 시공사의 공사비 인상 요청으로 재개발·재건축 분양 일정이 뒤로 밀리고 있어서다. 경기도는 공공택지 위주의 물량이 많다. 최근 청약경쟁률이 들쑥날쑥한 모습을 보여 건설사가 분양 시점을 두고...
강북, 상업지역 3배로…'강남처럼' 개발 2024-03-26 18:27:51
노후 아파트 4만여 가구가 사업 기간 단축과 용적률 상향으로 사업성이 좋아지게 됐다. 대규모 유휴부지에는 시행자가 토지 용도를 자유롭게 제안하는 ‘화이트사이트’(균형발전 사전협상제)도 처음 도입한다. 오세훈 서울시장은 26일 서울시청에서 이 같은 내용을 담은 ‘강북권(서북권·동북권) 대개조 구상’을 밝혔다....
강북권, 상업지역 총량제 푼다…고밀 아파트 용적률 1.2배 상향 2024-03-26 14:37:17
서북권(마포·서대문·은평) 의 총 11개 자치구를 포함한다. 먼저 노후한 상계·중계·월계 등 대단지 아파트가 '신도시급'으로 바뀐다. 30년 넘은 노후단지는 안전진단 없이 재건축 착수가 가능하게 하고, 정비계획 입안 절차와 신속통합자문을 병행해 신속통합기획(신통기획)보다도 사업 기간을 1년가량 단축할...
강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 2024-03-26 11:54:10
자치구)과 서북권(마포·서대문·은평)이 대상이다. 강북권 대개조의 핵심은 규제 완화로 기업이 입주하는 초고층 오피스를 짓도록 유도하고, 파격적인 인센티브 부여로 이 일대 재건축을 촉진하겠다는 것이다. 서울시는 서울 내 역세권 아파트에 용적률 최대치의 1.2배까지 추가로 부여한다. 이미 높게 지어져 재건축이...
직주근접 '입지 불패'…마포·종로 거래 후끈 2024-03-24 17:37:53
서울 아파트값이 16주 만에 하락을 멈춘 가운데 마포구와 종로구 등의 ‘직주근접’ 단지가 강세를 보이고 있다. 직장까지 거리가 가까울수록 삶의 질이 개선되는 효과가 있는 만큼 이들 단지는 수요가 꾸준하다는 분석이 나온다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 염리동 마포프레스티지자이 전용면적...
21억 아파트 24억으로 뛰었다…집주인들 '신바람'난 동네 2024-03-23 12:34:57
서울 아파트값이 16주 만에 하락을 멈춘 가운데 마포구와 종로구 등의 ‘직주근접’ 단지가 강세를 보이고 있다. 직장까지 거리가 가까울수록 삶의 질이 개선되는 효과가 있는 만큼 이들 단지는 수요가 꾸준하다는 분석이 나온다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 염리동 마포프레스티지자이 전용면적...
"여보, 이 동네는 1억이면 된대"…'싼 집값'에 거래 터졌다 2024-03-22 06:41:20
광역철도다. 부동산 업계 관계자는 "마포, 여의도 등 서울 서부로 출퇴근해야 하는 직장인이 생활 인프라가 어느 정도 갖춰진 아파트를 3억원대 가격에 얻을 수 있는 곳은 고양시뿐"이라며 "저가 매수가 가능한데다 개발 호재가 겹치면서 거래량이 늘어나고 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
16주 만에…서울 아파트값 하락세 멈췄다 2024-03-21 17:55:05
높은 가격에 매도되는 상승 거래가 잇따르고 있다. 최근 마포구 용강동 ‘e편한세상 마포리버파크’ 전용 123㎡는 직전 거래가(21억7000만원·지난 1월)보다 2억3000만원 오른 24억원에 매도됐다. 구의동 ‘강변현대하이엘’ 전용 130㎡는 이달 초 신고가인 13억4000만원에 계약이 이뤄졌다. ○전셋값 44주째 오르자 “집...
강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02
아파트값 반등세를 주도했다. 지난해 송파구 공시가격이 23.2% 떨어지며 하락률 1위를 기록한 데 따른 기저효과도 작용했다는 분석이다. 양천구(7.19%)와 영등포구(5.09%), 동대문구(4.52%) 등이 송파구의 뒤를 이었다. 양천구와 영등포구는 각각 목동과 여의도 재건축 단지 위주로 집값 상승세가 두드러졌다. 강남구와...
尹 "서울 원도심 大개조…10년간 10조 지원" 2024-03-19 17:35:34
윤 대통령은 아파트와 달리 재개발이 어려운 노후 단독주택과 빌라촌 재정비에 10년간 10조원을 지원하겠다고 밝혔습니다. 내년부터 본격적으로 시작될 이 사업을 위해 정부는 정비 자금을 저금리로 융자해 주고, 주차장과 운동시설 등 공동시설 설치를 지원할 방침입니다. 윤 대통령은 또 징벌적 과세를 바로잡겠다고...