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'한달에 100곳 폐업'…중소 건설사, 위기 선 넘었다 2024-04-23 17:30:28
급증한 미분양 주택이 수도권까지 위협하고 있다는 점도 부담 요인입니다. 경기 안성을 포함한 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐고 악성 미분양도 7개월째 늘면서 1만2천여가구에 달했습니다. 시장에선 총선 전 정부가 틀어막고 있던 부동산 PF 부실이 결국 수면 위로 드러날 것으로 우려하고 있습니다. 정부는 건설업계...
곳간 텅 빈 건설사…서울·부산서 '진검승부' 2024-04-18 14:57:41
붕괴 사고가 잇따르면서 안전관리 비용에 대한 부담도 높아졌습니다. 고금리와 적체된 미분양 역시 건설사들을 몸 사리게 하는 이유입니다. 다시 말해 건설사들에게 정비사업은 더 이상 황금알을 낳는 거위가 아니게 된 겁니다. <앵커> 그렇다고 명색이 건설사인데 집을 안 지을 수도 없잖아요? 당장 2~3년 뒤 주택...
안성, 7개월 만에 '미분양 관리' 2024-04-15 17:30:13
대구 중구가 미분양 물량 해소로 관리지역에서 제외되는 등 지역별 희비가 엇갈리고 있다. 15일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난 10일부터 경기 안성시가 HUG가 관리하는 미분양관리지역으로 지정됐다. HUG가 관리하는 미분양 관리지역은 모두 9곳이다. 수도권에서는 안성시가 유일하다. 안성은 지난해 10월 미분양...
수도권도 미분양관리지역 나왔다 2024-04-15 06:53:58
전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다. 수도권에서 미분양관리지역이 지정된 것은 지난해 9월 이후 처음이다. 안성은 지난해 7∼9월 3개월 연속 미분양관리지역으로 지정됐다가 10월 해제된 바 있다. HUG는 미분양 세대 수가 1천가구 이상이면서...
수도권서 7개월만에 '미분양관리지역' 지정…대구는 15개월째 2024-04-15 06:46:00
광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다. 수도권에서 미분양관리지역이 지정된 것은 지난해 9월 이후 처음이다. 안성은 지난해 7∼9월 3개월 연속 미분양관리지역으로 지정됐다가 10월 해제된 바 있다. HUG는 미분양 세대 수가 1천가구 이상이면서 '공동주택 재고...
"이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상' 2024-04-11 11:22:30
관리컨설팅센터 부장대우는 "사실상 여소야대 국면이 계속되고 있어서 당분간 큰 변화는 없을 것으로 본다"며 "최근의 집값 흐름은 고금리와 경기둔화 우려 및 미분양, 집값 고점 인식 등의 영향에서 비롯됐다. 당분간 서울을 중심으로 한 집값 바닥 다지기와 평년보다 낮은 주택거래 흐름 등이 계속될 것"이라고 내다봤다....
왕회장 복귀에 재무통 발탁…시장침체에 건설사CEO 칼바람 2024-04-02 11:08:58
신세계건설은 공사원가 상승과 대규모 미분양 등으로 2022년과 지난해 2년 연속으로 영업손실을 냈다. 특히 그룹 차원의 유동성 공급 지원에도 부동산 PF 등의 문제로 신용등급평가가 강등되면서 유동성 위기 우려가 이어지는 상태다. 이런 상황에서 허 부사장을 대표이사로 발탁한 것은 재무 건전성 회복 차원의 인사로...
'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
미분양 등 건설사업 리스크 최소화 ▲규제개선 등 애로 해소 등이다. ● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 '물가상승분' 반영을 추진한다. 현재 일률적으로 적용하고 있는 직접 공사비 산정기준을 시공여건(입지, 층수 등)에 맞게...
건설시장 위기 극복 방안은?…건산연, 24개 정책과제 제시 2024-03-19 17:07:19
연착륙을 유도해야 한다며 청약위축지역 지정과 미분양 리츠, 임대사업 활성화를 통한 미분양 해소를 촉진해야 한다고 제언했다. 부실 사업장 매입을 통해 민간사업자의 손실 규모를 줄이고 민관 합동 PF 사업의 추진 여건 개선도 해결해야 할 과제로 꼽았다. 아울러 PF 구조 개선을 위해 시공사에 위험이 집중된 구조를...
[2024 공시가격] "보유세 변동폭 작아…시장에 미치는 영향 제한적" 2024-03-19 06:00:00
이는 지역 경제 침체와 미분양 증가 등의 상황을 감안한 것으로 보인다"고 덧붙였다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "수도권은 소폭 상승하고 지방은 소폭 하락한 것은 작년에 이어 2020년 수준(69%)의 현실화율을 적용했기 때문"이라면서 "이는 일단 세금을 내야 하는 이들에게는 긍정적인 내용"이라고 평가했다....