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서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목 2024-03-31 17:31:28
빌라 밀집지, ‘아파트촌’ 되나31일 정비업계에 따르면 서울시의 접도율 기준 완화로 광진구 중곡동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등 서울 내 1190만㎡ 면적의 재개발이 가능해진다. 기존 재개발 가능 면적(484만㎡)의 2.5배에 달한다. 강북권(한강 이북 11개 자치구 기준)만 놓고 보면 개발 가능 지역은 286만㎡에서...
"여기가 아파트촌 된다고?"…'역대급 풀린다' 들썩이는 동네 2024-03-30 12:55:44
주의가 필요하다고 조언했다.◆빌라 밀집지, ‘아파트촌’ 되나30일 정비업계에 따르면 서울시의 접도율 기준 완화로 광진구 중곡동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등 서울 내 1190만㎡ 면적의 재개발이 가능해진다. 기존 재개발 가능 면적(484만㎡)의 2.5배에 달한다. 강북권(한강 이북 11개 자치구 기준)만 놓고 보면...
현대엔지니어링 '플라이크 은평' 4월 분양 2024-03-29 14:16:26
밀집지역의 역세권에 위치하고 대규모의 편의시설을 갖추고 있어서, 유능한 인재 및 젊은 직원을 채용하기 위한 필수조건이자 원활한 비즈니스 교류를 위해서도 필수불가결한 선택이다. 이에 따라 높은 임대료에도 불구하고 공실률이 낮아지고 있으며 그만큼 투자가치는 높아지고 있다. 이러한 가운데 현대엔지니어링이...
서울시, 도봉구 쌍문 양천 신월동 등 신통재개발 6곳 추가선정 2024-03-29 11:35:02
주택 밀집지역이 서울시 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보 지역으로 선정됐다. 서울시는 지난 28일 2024년 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 후보지역 6곳을 선정했다고 29일 밝혔다. 선정된 후보지는 도봉구 쌍문동 81번지 일대, 동대문구 장안동 134-15번지 일대, 양천구 신월5동 72번지 일대, 성북구 정릉동...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
일반적으로 대학가 일대, 업무시설 밀집지역, 산업단지 인근지역 등이 비교적 안정적으로 임대수익을 기대할 수 있는 유망 배후지로 꼽힌다. 또한 건물의 노후화 여부도 체크할 필요가 있다. 오피스텔은 임대용 상품이라는 속성상 건물이 노후화될 경우 임차인의 입주기피로 임대료가 급락하는 경우가 많다. 따라서 준공된...
서울 쌍문·장안동 등 6곳 '신통기획' 후보지 선정 2024-03-29 09:49:36
쌍문동과 동대문구 장안동 등에 있는 반지하 주택 밀집지가 서울시 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보 지역으로 선정됐다. 서울시는 지난 28일 2024년 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 후보지 6곳을 선정했다고 29일 밝혔다. 신통기획 재개발 후보지는 모두 63곳으로 늘었다. 이날 선정된 곳은 노후도와 반지하...
용산 고급 주거단지 '한남 더 파크' 분양 2024-03-13 17:52:17
각국 대사관 밀집지역으로 보안이 철저하다. 이에 사생활 보호가 잘 돼 연예인들이 거주하거나 다수의 연예기획사가 위치해 있다는 특징이 있다. 또한 동빙고동 신분당선의 개통 및 용산공원 전면개방과 한남 뉴타운, 유엔사 및 수송부 부지개발이 완료되면 주변 인프라는 물론 향후 입지의 가치상승까지 기대해볼 수...
"김밥 4000원으로 올려야겠어요"…사장님들 '곡소리' 난다 2024-03-07 20:00:11
인천의 공장 밀집지역 인근 식당 골목. 한 김밥집 벽면 메뉴판 야채김밥 가격이 2400원에서 2900원으로 수정돼 있었다. 참치김밥이나 치즈김밥은 2900원에서 3400원으로, 이달 들어 김밥 가격을 500원씩 올렸다. 인근 공장에서 일하는 근로자들이나 택시기사, 알뜰 직장인들이 부담 없이 한 끼를 해결하는 곳이었지만...
꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
식당, 헤어샵, 슈퍼마켓, 세탁소 등 다세대주택 밀집지역의 주민들을 대상으로 한 생활밀착업종 위주로 형성돼 있었습니다. 임대료 수준 또한 연면적 175.2㎡(53평) 기준 300만~400만원이 평균적인 임대가로 서원장님 건물의 임차인이 지급하고 있는 800만원의 절반에도 못 미치는 수준으로 분석됐습니다. 여기서 중요한...
브랜드 프리미엄 '달서 SK뷰 단지 내 상업시설' 분양 예정 2024-02-23 10:10:05
1km 내 주택밀집지역의 2만2000여 세대를 배후수요로 보유하고 있다. 도보로 이동 가능한 거리에 성서1차산업단지, 출판산업단지 등 대규모 산업단지가 위치해 근로자들의 수요도 흡수할 수 있다. 인근에 장기동 먹거리촌을 비롯해 덕인초, 장기초, 장기공원, 무지개공원, 달서아트센터 등 인프라가 구축돼 있어 '주7일...