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35억인 '반포자이' 8억이었던 시절도 있었다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-04-30 07:00:14
수 있습니다. 저평가된 부동산을 발견해 매수한다면 불확실성 속에서도 성공적인 투자 전략일 수 있습니다. 공실률이 높은 건물의 리모델링, 변화된 시장 수요에 맞춘 주택 개발 등에 관심을 갖는 것도 좋은 전략입니다. 투자자가 시장을 분석하고 적절한 전략을 마련해 불확실성을 기회로 삼는 능력은 수익률로 이어질 수...
내달 전국 약 4만 가구 공급 2024-04-29 18:05:38
부동산 정보제공업체 직방에 따르면 다음달 43곳에서 총 3만9593가구가 분양된다. 지난해 같은 기간(6720가구) 대비 6배가량 늘어날 전망이다. 권역별로 수도권은 2만3404가구가 분양을 앞두고 있다. 경기도에서 1만8981가구가 공급된다. 서울과 인천은 각각 2459가구, 1964가구가 나올 예정이다. 지방은 1만6189가구가...
미래에셋·크래프톤, 성수동 'K-프로젝트' 첫삽…"새 랜드마크" 2024-04-29 17:37:25
기자 = 미래에셋자산운용은 부동산 펀드를 통해 개발 중인 'K-프로젝트(PROJECT)' 복합문화시설 기공식을 개최했다고 29일 밝혔다. 미래에셋운용과 크래프톤[259960], 교직원공제회, 농협중앙회 등으로 구성된 컨소시엄은 이날 성동구 성수동에서 임직원들과 민·관 사업관계자 등 100여명이 참석한 가운데 행사를...
충남 아산시 일원 ‘배방 필하우스 리버시티’ 주목 2024-04-29 14:43:27
부동산원에 따르면 지난 2월 29일 기준 주택청약종합저축의 가입자 수는 2,556만 3,099명 집계됐다. 이는 전년 동월(2,556만 1,376명)에 비해 1,723명 증가한 수치다. 주택청약종합저축의 가입자 수가 오름세를 보인 것은 지난 2022년 6월 이후 20개월 만에 처음이다. 주택청약종합저축 가입자 수가 증가했다는 것은 실제...
1분기 ABS 발행액 14조9000억…전년비 38% 증가 2024-04-29 14:22:26
축소 등으로 감소해 5조8828억원으로 집계됐다. 부동산 PF 기초 ABS는 지난해 1분기에는 없었으나 올해 1분기에는 신규 발생해 6460억원 규모를 기록했다. NPL 기초 ABS 발행이 늘어난 것은 금융권 연체율 상승 등의 영향으로 해석된다. 국내은행 연체율 추이를 보면 0.25%(2022년 12월)→0.33%(2023년 3월)→0.35%(2023년...
부동산원, 부동산정보 활용성 제고를 위한 논문 공모 2024-04-29 13:42:06
신뢰성·투명성 강화를 위한 공공 역할 ▲ 부동산정보 활용방안 모색 ▲ 신규 통계·정보 개발 ▲ 한국부동산원 국가승인통계를 활용·응용한 실증분석 ▲ 부동산정보를 활용한 경제·사회현상 분석과 예측 등이다. 참가 대상은 대학(원)생과 국내·외 교수, 연구원, 현업 종사자로, 개인 또는 팀 단위(3인 이하)로 참가할...
행동주의 '엘리엇'의 다음 타깃은…버핏이 투자한 日 스미모토 2024-04-29 12:55:08
일본 최대 부동산 개발업체 미쓰이 후도산을 상대로 경영 개선을 촉구한 바 있다. 시가총액 4조 8000억엔 규모로 일본 종합상사 중 4위인 스미모토에도 엘리엇이 주주 가치 개선을 요구할 것이란 관측이다. 스미모토의 주가순자산비율(PBR)은 1.1배이고, 주가수익비율(PER)은 9.5배다. 동종 업계에서 가장 낮은 수치다. 이...
1분기 ABS 발행액 38.1% 증가한 14조9천억원…카드사 발행늘어 2024-04-29 12:00:14
3월 0.33%에서 올해 2월 0.51%로 올랐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기초 ABS는 작년 1분기에는 발행되지 않았으나, 공공지원 민간임대 및 공동주택 개발 사업 등에 대한 유동화로 올해 1분기 6천억원이 발행됐다. 반면 정책모기지론 유동화 수요가 축소되면서 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하...
LH서울본부, 도심 주택공급 활성화 위한 서울도심주거혁신포럼 발족 2024-04-29 10:08:51
실현하고자 발족했다. 포럼은 단국대 부동산?건설대학원장인 김호철 교수를 공동위원장으로 초빙해 학계와 연구기관, NGO 등의 주택 및 주거 문제 전문가들로 구성됐다. 발족식에 이은 정책특강은 조현준 국토교통부 공공주택추진단 도심주택공급총괄과장이 ‘정부 주택정책의 이해’라는 주제로 진행했다. 이어 LH서울지...
"AI야, 중국인들이 좋아할 제주도 호텔 그려줘" 했더니…[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-29 08:18:41
부동산 시장에서 그간 건폐율이나 용적률을 꽉꽉 채워 분양만 성공하면 된다는 식의 사업이 많았습니다. 다행히 최근에는 랜드마크 건축물에 관심을 갖는 정부부처나 지방자치단체가 늘어나고 있습니다. 그럼에도 랜드마크 설계는 부담입니다. 유명 건축가를 섭외하는 데 막대한 자금이 소요되기 때문입니다. 이런 부담을...