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[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
부동산 시장은 거의 국민 모두가 서로 이해관계가 상충되는 이해 당사자이자, 시장 참여자이다 보니 ‘승자와 패자’ ‘가진 자와 못 가진 자’ 간의 지속적인 불협화음을 야기해 온 것이 사실이다.그 와중에도 시장은 변화를 거듭해, 국내 주택문제는 단순한 공급 확대만으로는 시장수요 충족이나, 거래 활성화를 기대하기...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-2 2013-01-17 15:11:08
확대 = 종합부동산세액이 1천만원을 넘을 때 종부세로 국내 소재 부동산을 물납할 수 있다. ◇국제조세분야 시행령 ▲지급보증 수수료의 정상가격 산출 기준 마련 = 정상가격은 편익접근법, 비용접근법, 비용ㆍ편익접근법으로 나눠 산출한다. 납세자가 대출금융회사나 국세청장이정한 방식으로 산출한 수수료를...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-1 2013-01-17 15:09:23
▲부동산 매매업자의 매매차익 계산방법 보완 = 주택 등 매매차익 계산시 장기보유특별공제(연3%, 최대30%)를 적용한다. ▲부동산서비스업 등 업종분류 합리화 = 업종 성격 등을 고려해 서비스업(다군)으로 분류한다. ▲연말정산 선택 가능 사업소득자 범위에 음료품 배달원 추가 ▲주택 일부 수용 후 잔존...
(속보)대학인근 오피스텔 열기는 뜨겁다! 월세수익65만원! 2013-01-17 12:49:10
아파트 투자가치가 하락하는 반면 수익형 부동산이 분양시장에서 여전히 두각을 나타내고있다. 특히 소액 투자금액으로 높은 수익을 창출할 수 있는 도시형 생활주택과 오피스텔이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 그러나 우후죽순으로 공급되는 오피스텔로인해 알짜 수익형 부동산을 고르려면...
실패없는 투자! 강남 프리미엄 오피스텔이 6천만원!! 2013-01-17 12:42:06
강남ktx역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도가 높고 입지가 좋은 지역에 위치해 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당하다. 업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므...
최고의 연 수익률 상가·오피스텔 실패없는 투자 인기 2013-01-17 12:35:00
대기업이 들어오면 부동산 판도가 바뀐다? 삼성 엔지니어링 본사 이전 완료와 신세계 그룹의 하남 유니온 스퀘어(복합쇼핑몰)의 착공 확정 등의 많은 개발 호재들로 하남시 부동산 시장이 연일 들썩이고 있는 가운데 오피스텔과 1층 상가를 동시 분양하는 ‘하남 하이렉스’ 현장이 화제를 모으고 있다. ‘하남...
(마감임박)고대,성신여대 앞 1억에 3채 오피스텔 잡아라!! 2013-01-17 12:32:08
아파트 투자가치가 하락하는 반면 수익형 부동산이 분양시장에서 여전히 두각을 나타내고있다. 특히 소액 투자금액으로 높은 수익을 창출할 수 있는 도시형 생활주택과 오피스텔이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 그러나 우후죽순으로 공급되는 오피스텔로인해 알짜 수익형 부동산을 고르려면...
新 수익형 상품, 강원도 평창이 뜬다! 2013-01-17 11:48:49
크다. 업계 관계자는 “최근 부동산 경기침체와 베이비부머의 은퇴시기가 다가오는 등 불안한 경제상황에서 안정적인 수익을 거둘 수 있는 수익형 부동산상품에 대한 투자열기가 점차 높아지고 있다”며 “‘평창 부띠끄마레’와 같은 서비스드 레지던스는 초기 투자비용이 크지 않고 유지관리 비용도 다른 상품에 비해...
"월수입 보장·○○은행 입점 확정"…상가분양 뻥튀기 광고주의보 2013-01-17 09:11:03
수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 상가 투자를 고려하는 투자자가 늘고 있다. 그렇지만 상가를 분양하는 데 허위·과장 광고를 주의하라는 경고가 제기됐다.공정거래위원회는 17일 주요 부당 표시나 광고 유형 및 사례 등을 담은 심사지침을 마련해 시행했다. 부당한 표시, 광고행위를 심사함에 있어...
'군산의 기적' 일군 문동신 시장, 400개社 19조원 유치…일자리 5만여개 만들어 2013-01-16 16:48:54
들어와 부동산값이 오르는 등 지역 경제가 꾸준한 상승기류를 타고 있다.”▷비결은 무엇인가. “시정의 우선을 ‘기업하기 좋은 환경 조성’에 둔 것이 주효했다. 산업단지에 공장을 입주시키려면 아직도 행정 절차가 복잡한 것이 현실이다. 군산시는 국토해양부 등 11개 중앙부처와 공장부지 자금 판매 산업인력 등을...