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은퇴자 마을로 지방 소멸 막으려면…"이것부터 갖춰야" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-22 07:20:01
소멸을 막고자 대규모 은퇴자 마을을 조성한다면 은퇴자가 꼭 가서 살고 싶은 마을로 만들어야 합니다. 주거와 생활, 의료와 복지 등이 모두 해결되어 안심하고 내 집에서 살 수 있어야 은퇴자 마을이 성공할 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
22억 찍은 동탄 아파트서 GTX로 출퇴근한다면…[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-15 07:18:53
영향을 받을 겁니다. 그러니 GTX 효과로 부동산 투자하기 보다는 정말로 가족들과 오랜 시간 편안하게 잘 살 수 있는 곳에 내 집 마련을 목적으로 아파트를 장만해야 합니다. 투자만 생각하며 장만했다가는 집값이 생각만큼 오르지 않을 수도 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은...
삼시세끼 주는 실버타운에 산다고 행복할까? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-07 10:00:01
결국 사람이 문제인 것이니 실버타운도 입소 전에 자신의 성격이나 유형을 따져봐야겠습니다. 정부에서도 성격과 성향이 비슷한 사람들끼리 모일 수 있도록 노인복지주택 유형을 다양하게 개발해 공급하면 좋겠습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
[인사] 여성가족부 ; 한국감정평가사협회 ; 고려대 등 2024-03-05 18:44:32
이호현▷부동산조사평가협의회 위원장 장선식▷국제위원장 손백승▷감정평가정보위원장 김정환▷공제사업위원장 황인선▷법원감정인추천위원장 황순창▷감정평가심사위원장 이경도▷감정평가업자지정추천위원장 권대중▷감정평가기준위원장 이용훈▷청년위원장 국광성▷금융실무위원장 이능복▷보상평가검토위원장 최범...
"재건축 공사비 갈등 줄이려면 아파트 구조부터 바꿔야" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-01 11:00:01
탄소 절감 정책에 역행하지 않는 건 덤입니다. 라멘구조의 아파트는 재건축 분담금은 물론 다양한 측면에서 효과를 얻을 수 있는 방안이 될 수 있습니다. 정부, 건설사, 조합들이 적극적으로 검토해야 할 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
극명하게 갈린 주주환원…한·일 건설주 비교해보니 2024-02-26 17:37:01
돈을 돌려줄 때라는 겁니다. 부동산 PF 위기로 부실 공포에 휩싸인 국내 건설사 특성상 정보를 더 투명하게 공개해 투자자들의 신뢰를 회복해야 한다는 지적도 나옵니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 교수: 은행에서 돈을 빌려 진행하는 사업장들이 제대로 착공되는지, 분양률은 어느 정도인지, 공사비는 회수되고...
소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
상업시설도 아파트에 의무적으로 넣게 하기보단 쇼핑타운 형태로 배치해야 살아남을 가능성이 커집니다. 이미 첨단 산업에 의해 주거와 업무 형태가 달라지고 있습니다. 현실에 맞는 새로운 도시계획이 필요한 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
건설업 4월 위기설 확산…"산소호흡기 떼고 구조조정" 2024-02-22 17:33:31
/ 한양대 부동산융합대학원 교수: 펀드를 조성하는 등 일시적인 게 아니라 구조조정을 빨리 시작해야 합니다. 사업성 평가를 객관적으로 해서, 정상적인 사업성이 나오지 않는 사업장, 회생 가능성이 없는 건설사를 무조건 지원하기 보다는…] [서진형 / 한국부동산경영학회장(경인여대 교수): 분양성이 없는 사업장 같은...
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
부동산 상품이 원활히 공급될 수 있을지 살펴야 합니다. 용도 문제는 물론이고, 공사비 증가, 고금리 등 모든 문제를 다시 면밀히 검토한 도시계획 변경이 필요합니다. 많은 혜택을 주자는 이야기는 아닙니다. 현실을 반영해 디벨로퍼나 건설회사는 최소한의 이익만 가져가고, 소비자에게는 필요한 주택을 공급하자는...
용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-13 08:30:01
설계는 서울시민 전체가 투표로 선정해야 합니다. 전문가 몇 명이 고르는 것 보다 모든 시민이 봤을 때 멋지게 느껴지는 것이 진짜 랜드마크입니다. 그렇게 선정해야 용산에 진짜 랜드마크가 들어갈 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...