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[단독] PF 구조조정에…GIC도 마포 주택개발 ?58% '눈물의 손절' 2024-05-17 09:11:35
제출해야 한다. 23조원 안팎의 PF 대출이 부실 우려를 안고 있어 구조조정 대상에 오를 전망이다. 금융당국은 유의·부실 우려 사업장을 전체 PF 규모(230조원)의 5~10%로 추산했다. 경·공매 대상 PF 사업장은 전국 PF 사업장 5000여개 가운데 150개 안팎에 이를 것으로 관측된다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.com
호재 하나 악재 하나…"일단 피해" [백브리핑] 2024-05-16 10:23:36
토지 가격이 떨어질수 밖에 없을 거라고 판단, 부실채권 펀드를 만드는 등의 움직임이 활발해질 거란 거죠. 실제로 한국투자증권은 부동산PF 부실채권을 사들이는 펀드 북을 설정했고, NH와 메리츠증권도 관련 사모펀드 출시를 준비 중인 것으로 전해집니다. <앵커> 정부 역시 PF 정상화 방향을 대규모 정리 보다는...
"1분기 좋았는데" 증권사들 다시 부동산PF '충당금 늪' 빠지나 2024-05-15 06:31:01
증가로 인한 브로커리지(위탁매매) 수수료 증가와 채권 발행 수요 급증에 따른 채권발행시장(DCM) 부문의 실적 개선 등을 꼽는다. 또 지난 4분기는 금융당국의 부동산 PF 관련 충당금 적립 유도로 모든 증권사의 비용 인식이 대폭 늘어났던 만큼 직전 분기 대비 흑자 전환은 예상에 부합한다는 설명이다. 다만 하반기 본격...
2금융권, PF 정상화 펀드 '풀가동' 2024-05-14 18:46:46
PF 부실채권 정리를 위해 2000억원 규모의 자체 펀드 조성을 추진하고 있다. 당초 저축은행 업권은 18개 저축은행이 참여하는 1640억원 규모의 펀드를 조성할 예정이었다. 하지만 구체적 논의 과정에서 참여 저축은행이 22개, 펀드 규모는 2000억원으로 늘어났다. 업계 관계자는 “PF 정상화 필요성에 공감하는 분위기가...
부실 PF 솎아낸다…"사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입" 2024-05-14 18:46:34
PF 사업장의 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원 등에 투입된다. 전체 자금의 70~80%가량은 5개 은행이 공급할 예정이다. 신디케이트론 조성을 유도한 금융당국은 ‘정상화 가능성’을 자금 공급의 기본 원칙으로 정했다. 사업 진행이 쉽지 않은 사업장까지 신규 자금을 공급하면 부동산 PF 시장의 ‘옥석 가리기’가...
저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16
아울러 한국자산관리공사(캠코)에도 2천억원의 채권 매각을 추진한다. 오화경 중앙회 회장은 "저축은행 업계는 부실 PF 매각 등 자구노력을 했지만 (매각·매입 측간) 가격 차이, 대주간 협의 난항, 시장의 부족한 수요 등으로 매각에 어려움이 있었다"며 "이번 2차 PF 펀드가 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을...
2000억 펀드 만든다…저축은행 PF채권 정리 속도 2024-05-14 12:00:00
부분에 대한 보완 기능을 통해 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것"으로 내다봤다. 이어 "업계가 스스로 PF대출 연착륙을 위해 자발적인 노력을 기울인다는 점에 의의가 있다"고 강조했다. 오 회장은 금융당국이 전날 발표한 '부동산 PF 질서 있는 연착륙을 위한 향후 정책방향'에 대해 "재구조화 및...
"PF 부실 구조조정, 대형 증권사에 NPL 등 사업기회 될수도" 2024-05-14 09:40:52
"PF 부실 구조조정, 대형 증권사에 NPL 등 사업기회 될수도" 삼성증권 "신디케이트론 출자, 금융사 자본적정성 영향 제한적" (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 금융당국 주도로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위한 정상화 방안이 시행되면서 증권업에 부실채권(NPL) 펀드 등 비즈니스 기회가 될 수도 있다는...
"만기 연장했다고 정상 PF사업장도 죽이나" 2024-05-13 18:44:22
만들어 놓고 이제 와서 여러 번 연장한 곳은 부실 사업장으로 분류하겠다고 하는 것”이라고 주장했다. 실제 2022년 이후 저축은행을 통해 브리지론을 연장한 사업장 상당수가 3개월 단위로 짧게 만기를 연장해왔다. 최초 브리지론을 일으킨 지 2년가량 된 사업장도 얼마든지 정리 대상에 포함될 수 있는 구조라는 설명이다...
10개 은행·보험사, 최대 5조 '뉴머니' 투입 2024-05-13 18:43:40
한국자산관리공사(캠코) 펀드에 부실 사업장을 매각하면 향후 사업장을 되살 수 있는 권한도 부여하기로 했다. 13일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 은행·보험업권은 다음달 1조원 규모로 신디케이트론을 조성하고, 향후 상황에 따라 최대 5조원까지 확대하기로 했다. 신디케이트론은 경·공매를 진행하는 PF 사업장에...