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송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
송도동 g부동산 관계자는 “30㎡ 초과는 분양가에서 3000만~4000만원씩 가격이 빠져도 사겠다는 사람이 없는데, 소형은 최근 1000만~2000만원씩 가격이 올랐는데도 투자자가 줄을 섰다”며 “세입자 구하기도 쉽고, 웃돈을 주고도 수익률이 5~6%씩 나와 인기가 많다”고 설명했다. 실제 송도지역 소형 오피스텔의 매매가는...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
가지라고 조언하고 있다. 건설사들이 분양가 할인, 중도금 무이자 알선 등 파격적인 혜택을 제공하는 등 적극적인 판매에 나선 만큼 입지와 혜택 등을 따져 구입을 고려할 필요가 있다는 것이다.최근 새로 분양되는 아파트도 주변 시세와 비슷하거나 더 싸게 분양가를 책정하는 단지가 많다. 그러나 미분양 아파트는 바로...
[Real Estate] SK건설 '신동탄 SK뷰파크'…3.3㎡당 평균 888만원 2013-01-29 15:31:02
특히 주변보다 낮은 3.3㎡당 평균 888만원의 분양가가 눈길을 끈다. 가장 많은 가구 수(1214가구)인 전용 84㎡는 평면을 7개로 세분화했다. 특히 주택형에 따라 최대 49㎡의 서비스면적을 제공한다. 서비스 공간은 공부방·드레스룸 또는 가족실 등 고객취향과 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 가장 작은...
[Real Estate] 부영주택'사랑으로', 춘천·익산·제주서 2400여가구 분양 2013-01-29 15:31:01
잘 갖춰져 있다. 분양가격은 기준층 기준으로 남향이 1억6000만원, 동향이 1억5800만원이다. 익산배산 사랑으로 부영은 지하 1층, 지상 15~23층 12개동 규모에 전용면적 73㎡ 616가구, 84㎡ 428가구 등 총 1044가구다. 인근에 익산시립 모현도서관과 함께 영만초, 모현초, 이리북중, 이리고, 원광여중·고, 남성중·고 등이...
[Real Estate] 한양건설 '숭인 한양립스'…고려대 등 임차수요 풍부 2013-01-29 15:30:58
개통(2014년 예정)될 예정이다. 숭인 한양립스 오피스텔의 분양가는 평균 1억1700만원 선이다. 주변에서 분양한 오피스텔의 분양가(평균 1억7000만원 선)에 비해 5000만원 이상 저렴하다는 게 회사 측 설명이다. 계약금은 1200만원이며 입주시까지 중도금이 전액 무이자로 대출된다. 인근 고려대 학생 4만여명, 성신여대 학...
[Real Estate] 무궁화자산신탁, 고양시 오피스텔 '화정역 미니스토리' 2013-01-29 15:30:53
면적 8.26㎡) 규모의 복층형 오피스텔이다. 분양가는 6000만~7000만원대로 책정됐다. 일산선 화정역이 1분 거리에 있어 교통이 편리하다. 이마트와 롯데마트, 세이브존 등의 대형쇼핑몰과 중앙공원, 은빛 근린공원 등이 들어선 중심상업지역이라 임대수요가 풍부하고 생활편의시설도 밀집돼 있다. 계약금은 20%며 중도금...
[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
지역도 관심 대상이다. 미분양 아파트 분양가는 그대로지만 시세는 주변 아파트와 함께 오르기 때문이다. 미분양 아파트는 원하는 동·호수를 수요자가 고를 수 있지만 분양업체는 로열층은 언제든 팔 수 있기 때문에 가급적 저층을 먼저 팔려고 한다. 따라서 특정 동·호수가 아니면 계약하지 않겠다고 분양업체에 통보한...
[Real Estate] 교통 편한 서울 도심권 노린다면…강남권 재건축 아파트 정조준 2013-01-29 15:30:51
대표는 “재건축·재개발 아파트 일반분양분은 대부분 조합원분과 비교해 분양가가 비싸게 나오기 때문에 조합원 분양 물량과의 분양가 차이를 따져보는 게 좋다”고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶ 소유진 남편, 연대 나왔는데 17억 빚 떠안고…▶ '개콘' 김대희, 족발집 '몰빵' 한달 챙기는 돈이...
[Real Estate] 판교·위례신도시 등 '대어급' 택지지구 잇따라 공급 2013-01-29 15:30:50
마케팅 포인트로 내세울 전망이다. 분양가(3.3㎡ 기준)는 1900만원대에 책정할 것으로 알려졌다. 알파돔시티 관계자는 “사업 지연에 따른 분양가 인상 요인이 생겼지만 저렴하게 내놓을 계획”이라며 “판교의 랜드마크로 손색이 없어 수요자들의 관심이 높을 것”이라고 말했다.현대산업개발은 경기 남양주시 별내지구...
[Real Estate] 모델하우스 본 뒤 공사현장 꼭 다녀오세요 2013-01-29 15:30:48
있다. 일반분양보다 층·향이 좋은 조합원 물량 가운데 분양가보다 싸게 나오는 급매물이 간혹 등장해서다. 모델하우스를 통해 구매 의사를 굳혔다면 사전 매물 조사를 통해 조합원 몫의 급매물이 나은지, 일반분양 물량이 나은지 따져보는 것도 좋다.김동현 기자 3code@hankyung.com▶ 소유진 남편, 연대 나왔는데 17억 빚...