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BTS·GD가 사는 집…감정가 108억원 2024-04-28 12:44:55
입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7천만원으로 전국 공동주택 공시가격...
용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53
"분양 전환 후 시세가 많이 올랐고, 전세 시세도 50억∼70억원에 달해 실수요는 물론 투자수요가 많이 유입된 것으로 보인다"고 말했다. 2위의 응찰금액이 90억6000만원, 3위는 90억5만1000원으로 1∼3위가 90억원이 넘는 응찰가를 써냈다. 선순위 전세권자(50억원)와 채권자에게 총 83억원을 배당하고도 주택 소유주에게도...
감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다 2024-04-28 07:39:54
11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7000만원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 이...
용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00
입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7천만원으로 전국 공동주택 공시가격...
구도심 떠나 신도심에 정착하는 수요자들 2024-04-26 11:08:50
실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능해 단기간에 조망권 프리미엄에 따른 시세차익도 기대해 볼 수 있다. 또한 중도금 대출 전액 무이자 혜택이 제공되는 것은 물론 담보대출 전환 시 대출 한도가 줄어들 수 있는 ‘스트레스 DSR’도 적용받지 않는다. 이 단지를 공급하는 DL이앤씨는 ‘23년말...
경산지식산업지구, 대형아울렛 유치 가능해져 2024-04-25 16:04:14
및 복합시설용지로 전환하는 개발계획 변경안을 상정했지만 최종논의 결과 보류결정이 났었다. 대구경북경제자유구역청은 산업통상자원부의 보류 사유를 면밀히 검토해 산업·문화·여가가 어우러져 지역주민과 상생하고 우수한 청년인력이 찾아올 수 있는 복합경제산업 구역 실현을 위해 면적 등을 보완한고 협의 설득끝에...
"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
대한 분양 계약자의 동의율도 100%에 근접한 것으로 알려졌다. 하지만 지방자치단체가 지구단위계획 변경에 난색을 보이고 있어 오피스텔 전환이 제자리걸음이다. 인근 중개업소 관계자는 “투자이민제가 적용되는 단지여서 입주에 문제가 생길 경우 국가 정책의 신뢰성과 외국 자본 유치 등에 문제가 생길 수도 있다”고...
환율 수혜·실적 선방…건설株, 부동산 PF 발목에도 '꿈틀' 2024-04-22 13:44:47
“분양 경기 침체로 인한 착공 연기, 본PF 전환 지연 등으로 미착공 PF 보증이 해소되지 못했다”고 분석했다. 김선미 신한투자증권 연구원은 “실적보다는 지방 주택시장 회복 여부가 추후 건설사들 주가를 결정할 것”이라며 “태영건설 기업구조개선안 실행 과정, 이달 말 발표되는 정부 PF 구조조정 계획 등을 살펴야...
'준강남권' 입지…LH 엘리프 성남 노려볼까 2024-04-21 17:50:21
쏠릴 전망이다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 예정된 공공분양 물량은 1만9093가구다. 이 가운데 이달 경기 성남과 전남 여수에서 1592가구가 나온다. LH(한국토지주택공사)가 성남 수정구 신촌동에 ‘엘리프 성남 신촌’(성남신촌 A2블록)을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 6개 동, 320가구 규모다. 모든...
'강남 아파트' 당첨되려면?…청약가점 커트라인 완벽 분석 [집코노미] 2024-04-20 21:00:02
그렇습니다. 분양전환이었기 때문에 조금씩 나왔죠. 그런데 청약은 몇 만명이 하니까 경쟁률이 확 올라갈 수밖에 없습니다. 모집가구수가 너무 적은 친구들은 빼고 다시 보면 이렇습니다. 순위가 확 바뀌죠. 의외로 1등은 서울이 아니라 동탄2신도시에서 나왔습니다. 동탄역디에트르퍼스티지가 809대1의 경쟁률을 보였죠....