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이마트 신용등급 강등…사상 첫 AA-급 추락 2024-03-22 16:25:20
적자로 전환했다. 연간 적자는 2011년 이마트 법인 설립 이후 처음이다. 특히 신세계건설 등 건설 부문 실적 부진의 직격탄을 맞았다는 게 신평사들의 설명이다. 이마트는 신세계건설 지분 42.7%를 보유한 최대주주다. 한편 이마트의 자회사인 신세계건설의 신용등급도 이날 하향 조정됐다. 한국신용평가는 신세계건설의...
그룹사 지원 무색…신세계건설, 결국 신용등급 강등 2024-03-22 15:50:36
미분양 관련 손실이 발생했다. 미착공으로 인한 PF 우발채무 리스크도 확대되고 있다. 특히 구포항역 개발사업이 기한 내 착공되지 못하고 지난달 2천억원 상당의 신세계건설의 PF자금보충 약정으로 전환됐다. 이에 따라 현재 신세계건설의 PF보증금액은 2,800억원으로 증가한 상황이다. 이승민 연구원은 "구포항역...
한신평, 신세계건설 신용등급 'A'→'A-' 강등 2024-03-22 14:53:49
및 분양여건 부진이 이어질 경우 진행 현장에 대한 추가적인 손실 반영과 더불어 공사미수금 부담도 지속될 전망"이라고 덧붙였다. 구포항역 개발사업은 기한 내 착공되지 못하고 지난달 2천억원 상당의 신세계건설의 PF자금보충 약정으로 전환되며 현재 신세계건설의 PF보증금액은 2천800억원으로 증가한 것으로 파악됐다....
울산 북구 일대 '울산 두산위브 더센트럴' 3월 분양 앞둬 2024-03-20 09:00:00
수 있다. 단지는 10년간 거주 후에 분양전환을 받는 10년 장기형 아파트로 만 19세 이상이라면 청약통장 필요없이 누구나 자유롭게 청약가능하고, 주택수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제에서 제외되며 자유롭게 양도, 전대가 가능하다. 입주 후 10년 동안 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따른 세금이 없음은 물론...
의정부역 센트럴자이앤위브캐슬, 3월 상가 및 아파트 보류지 입찰 2024-03-18 13:30:49
중 예정이며 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 분양 홍보관에서 진행된다. 1인당 2건 입찰신청이 가능하며, 입찰 당일에 개찰과 계약이 진행될 예정이다. 입찰보증금으로 1000만원 납부하고 낙찰자는 입찰보증금이 계약금으로 전환되고 이후 잔금 90%를 납부하면 된다. 상가 입점은 잔금 납부 후 즉시 가능하다. 아파트 ...
월세만 찾아…오피스텔, 냉기 '여전' 2024-03-17 08:00:21
결과, 2021년 6만3천10건에 달했던 전국 오피스텔 매매거래량은 2년간 57.6% 줄면서 지난해에는 2만6천696건에 그쳤다. 공급도 덩달아 쪼그라들고 있다. 부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물량은 2021년 5만6천724실에서 2022년 2만6천500여실, 지난해에는 1만6천300여실 등으로 계속 줄어들고 있다. 올해 분양이...
치솟는 오피스텔 월세…전세·매매가는 추락 2024-03-17 07:31:02
오피스텔 매매와 함께 공급도 쪼그라들고 있다. 부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물량은 2021년 5만6천724실에서 2022년 2만6천500여실, 지난해에는 1만6천300여실 등으로 계속 줄어들고 있다. 올해 분양이 계획된 오피스텔은 6천907실로 지난해의 42% 수준이다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
기업형 장기임대에 세제 지원…시세 반영한 임대료 인상도 허용 2024-03-15 15:25:32
위주의 주택임대시장 패러다임을 장기임대로 전환할 필요가 있다"고 강조했다. 앞서 정부는 의무임대 기간이 20년 이상인 기업형 장기임대주택을 활성화해 다양한 주거 선택권을 제공하겠다는 계획을 '1·10 대책'을 통해 밝힌 바 있다. 이를 통해 불안정한 전세 위주 임대시장을 자연스럽게 바꿔 나가야 한다고...
"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
김 교수는 중앙공원 1지구 사업의 가장 큰 문제점으로 과도한 분양가를 꼽았다. 그는 "주택도시보증공사(HUG)가 지난 1월 내놓은 자료를 보면 지난해 광주 지역 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1810만원이고 2022년에는 1462만원이었다"며 "건축비 상승이 요인이라고 하지만 시행사가 제시한 3.3㎡당 2425만원은 납득하...
아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
수요로 전환되는 등 전세 매물이 부족한 상황에서 역세권 단지 위주로 임차 문의가 꾸준한 상황”이라며 “신축 및 수리 상태가 양호한 전세 위주로 상승거래가 발생하며 전체적으로 전셋값이 오르고 있다”고 설명했다. 상황이 이렇다 보니 최근 전세 매물을 찾는 세입자 중에선 매매를 고려하는 경우가 늘었다. 전세 계약...