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재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
1주택자는 재건축초과이익환수 부담금을 70% 감면받는다. 또 상속 및 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억원 이하 주택을 보유한 경우에는 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 제외된다. 60세 이상 고령 가구는 증여나 상속 전까지 납부를 유예할 수 있다. 실거주자는 ‘대못 규제’로 불리는 재건축 부담이 대폭 줄어들...
'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
1주택'을 유지한 재건축 조합원은 최대 70%까지 부담금을 감경 받을 수 있습니다. 상속·혼인으로 인해 보유 중이거나, 재건축 사업동안의 거주를 위한 주택, 3억원 이하의 저가주택은 주택 수에서 제외됩니다. 60세 이상이면서 1세대 1주택자인 조합원은 부담금 납부를 나중으로 미룰 수 있습니다. 초과이익에서...
20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
보겠다는 뜻이다. 상속, 혼인으로 인한 보유주택과 재건축사업이 진행되는 중 거주하기 위한 대체주택, 투기과열지구가 아닌 곳에 있는 공시가격 3억원 이하의 저가주택은 주택 수에서 제외하도록 했다. 상속·혼인으로 인한 보유주택은 보유 기간이 5년 이내일 때 주택 수에서 빼준다. 대체주택은 사업시행계획인가...
'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
상에 없어도 세대원으로 본다. 개정 법률은 상속·혼인 등으로 인한 보유 주택(상속·혼인 주택), 재건축사업 중 거주를 위한 주택(대체주택), 저가주택은 주택 수에서 제외하도록 했다. 이에 따라 시행령 개정안은 상속·혼인 주택은 상속·혼인으로 인해 보유한 기간이 '5년 이내'인 주택으로, 대체주택은...
지난해 국세 56.4조 덜 걷혔다...기업경기 악화에 법인세 '뚝' 2024-01-31 13:19:37
침체로 토지·주택 거래가 줄면서 양도소득세도 14조7천억원 감소했다. 세정지원 등의 기저효과로 종합소득세도 2조 5천억원 줄면서 전체 소득세 수입(115조8천억원)은 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 부진하긴 마찬가지였다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다...
작년 국세수입 344조1천억원…본예산 대비 '56조 세수펑크' 2024-01-31 11:30:00
2022년에도 31.8% 줄었다. 부동산 경기 침체로 토지·주택 거래가 줄면서 양도소득세도 14조7천억원 감소했다. 전체 소득세 수입은 115조8천억원으로 전년보다 12조9천억원(10.0%) 줄었다. 다른 세목들도 골고루 부진했다. 공시지가 하락과 세율 인하의 영향으로 종합부동산세 수입은 전년보다 2조2천억원(32.4%) 줄어든...
[마켓칼럼] "1분기엔 성장주 조정 기다려 매수…1년 이상 장기보유하라" 2024-01-31 10:26:06
부머 세대는 75조 달러를 저축하고 있고 이를 소비하거나 다음 세대에 상속을 하고 있는 중이다. 40%의 미 주택 보유자들이 대출 없이 집을 소유하고 있고 나머지도 70% 이상이 저금리 확정 이자를 내고 있다. Yardeni Research가 발표하고 있는 고통 지수(Misery Index)는 실업률과 인플레이션을 더한 수치인데 역사적 ...
원칙과 현실 사이에 선 '미스터 시장경제'…"덜어내는 정책에 초점, 포퓰리즘과 거리 멀다" 2024-01-28 18:15:37
윤석열 대통령이 완화 필요성을 강조한 상속증여세가 대표적이다. 성 실장은 “소득세나 법인세를 통해 한 차례 세금을 부과한 뒤 다시 상속세 및 증여세를 걷는 것은 다중과세”라고 했다. 재산세와 별개로 걷는 종합부동산세도 마찬가지다. 보유한 주택 수에 따라 다른 세율이 적용되는 중과제도 역시 성 실장이 걷어내야...
자녀들에게 부동산 물려줄 땐…쪼개서 넘겨주세요 2024-01-28 16:56:12
1주택으로 양도세 비과세 조건을 충족했다면 부담부증여를 활용하는 것이 절세에 큰 도움이 된다. 셋째, 분산 증여를 하라. 분산 증여란 빌딩이나 아파트 등을 증여할 때 손자·손녀, 사위, 며느리에게도 쪼개서 증여하는 것을 말한다. 손자·손녀에게 증여 시 할증 과세 30%가 부과되지만 자식을 거쳐 두 번 증여세를 내는...
[칼럼] 근로자와 사업주에게 모두 좋은 사내근로복지기금 2024-01-25 13:54:22
제도를 지원하고 있다. 기금 대부분은 직원의 주택 구입 및 임차금 지원, 우리 사주 조합을 통한 우리 사주 구입비 지원 및 대부, 저소득 직원의 생활 안정 자금 대부, 직원과 자녀의 장학금 지원 및 대부, 재난 구호금 지급, 체육 또는 문화 활동 지원으로 각종 사내 동호회 운영비 지원, 도서 및 문화상품권 지원, 문화...