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마곡 57만명·부산 24만명…안 넣으면 바보라는 '생숙' 청약 2021-09-16 08:44:19
생활형숙박시설의 청약열기가 도를 넘고 있다. 서울 강서구 마곡 롯데캐슬 르웨스트에 57만명이 넘는 청약자가 몰리는 등 부동산 투자시장을 뒤흔들고 나더니 부산 서면 푸르지오시티 시그니처에도 24만명이 청약을 신청했다. 생숙은 실거주 보다는 단기적인 차익을 노리고 청약하는 이른바 '단타용 부동산'이...
특공 당첨 길 열린 무자녀 신혼…오피스텔 있으면 청약 못해 2021-09-12 17:56:00
청약이 가능하다. 하지만 오피스텔과 생활형 숙박시설 등을 비롯한 부동산 자산기준이 추가돼 예비 청약자의 주의가 필요하다. 국토교통부가 지난 8일 발표한 청약제도 개편안에 따르면 민간분양 아파트 특별공급 유형 중 신혼부부·생애최초 물량의 각 30%가 추첨제로 공급된다. 결혼한 지 7년이 넘지 않은 신혼부부를...
아파트값 상승 `새 복병`..."분양가·경쟁률 천정부지" 2021-09-12 10:00:11
분양한 생활형숙박시설인 `서면 푸르지오 시티 시그니처`는 평균 594대 1, 최고 3천781대의 경쟁률로 청약을 마감했다. 이 시설이 속한 부산진구의 9월 첫째 주 아파트값 상승률은 0.25%로, 전주(0.10%) 대비 오름폭이 2.5배에 달했다. 서면푸르지오시티시그니처와 인접한 부산진구 부전동 `더샵 센트럴스타` 아파트 전용...
고삐 풀린 편법·변종 주거시설이 아파트값 끌어올린다 2021-09-12 09:42:37
분양한 생활형숙박시설의 분양가격이 강서구 내 아파트값을 끌어올리는 효과가 컸다"며 "주거용을 표방한 숙박시설의 분양가와 비교해 아파트값이 훨씬 싸 보인다는 심리가 작용한 것"이라고 설명했다. 지난달 말 서울 강서구 마곡지구에서 분양한 생활형숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'는 전용면적 49∼111㎡ 총...
"금리인상 충격파 미미…무주택자, 가을 청약 노려라" 2021-09-08 15:58:49
주거용 오피스텔, 생활형 숙박시설 등에 대한 투자 수요도 쉽게 줄지 않을 전망이다. 최선의 방법은 청약 전문가들은 가점 등 상황이 된다면 분양가상한제 등을 적용받아 큰 시세 차익이 기대되는 청약시장을 노려보라고 조언했다. 함영진 데이터랩장은 “다주택자와 달리 무주택자는 되도록 구축을 사기보다는 분양시장을...
대체상품 인기라는데…아파트 추월할까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-09-06 06:39:36
매입하는 것이 필요합니다. 안타깝게도 생활형숙박시설의 청약자 중 이 상품에 대한 정확한 지식을 가진 사람은 많지 않아 보입니다. 특히 마곡의 생활형숙박시설의 경우 일자리가 넘쳐나고 4조원에 가까운 대형개발사업이 3개나 되는 마곡이라는 지역 프리미엄이 크게 작용하고 있다는 걸 명심해야 합니다. 아파트 대체상...
주택 공급부족·과잉 유동성에 편법·변종 주거시설 판친다 2021-09-06 06:05:01
레지던스로 불리는 생활형숙박시설도 주거용으로 편법 분양되며 문제가 커지고 있지만, 당국은 미온적인 대응에 그치고 있다. 생활형 숙박시설이란 일정 기간을 한곳에 머물러야 하는 외국인이나 지방 발령자들을 위해 2012년 공중위생관리법 시행령을 개정해 취사 시설을 갖출 수 있게끔 만든 장기 투숙형 숙박시설이다....
"계약 전인데도 웃돈이 2억"…57만명 청약한 마곡 '과열' 2021-09-01 06:30:06
바로 전매가 가능하다. 반면 생숙은 숙박시설이다보니 제한도 있다. 올해 초 정부는 생숙에 대해 주택 용도로 사용할 수 없고 숙박업 신고가 필요한 시설임을 명확히 했다. 주거목적으로 사용하면 이행강제금 등을 내야 한다. 하지만 분양 현장 일부 관계자는 "투자한 이후 들어가서 살면 되는데 무슨 걱정이냐"며 허위...
"전매제한 없다"...청약경쟁률 수백대 1 2021-08-29 14:23:52
분양한 생활형숙박시설 `라포르테 블랑 여의도`가 최고 경쟁률 140대 1로 청약을 마감했고, 지난 3월 부산 동구에 분양된 생활형숙박시설 `롯데캐슬 드메르`는 평균 356대 1의 경쟁률을 기록했다. 생활형숙박시설의 인기 요인은 전매 제한이 없기 때문이다. 입지가 좋은 지역에 들어서는 생활형숙박시설에 당첨만 되면 즉시...
전매제한 없는 생활형숙박시설 청약 인기…경쟁률 '수백대 일' 2021-08-29 12:36:50
이 시설은 청주의 첫 생활형숙박시설로, 전용 165∼187㎡의 대형 면적 위주로 공급됐다. 지난달에는 서울 영등포구 여의도에서 분양한 생활형숙박시설 '라포르테 블랑 여의도'가 최고 경쟁률 140대 1로 청약을 마감했고, 지난 3월 부산 동구에 분양된 생활형숙박시설 '롯데캐슬 드메르'는 평균 356대 1의...